房市退燒！房地合一稅連續兩月衰退 南二都減幅最大
經濟日報 記者朱曼寧／台北即時報導
今年房市逐漸降溫，而5月中旬開始受到本土疫情升溫、全球股災、升息等影響，交易量
縮也陸續反映在稅收上，據財政部最新資料顯示，今年7月個人房地合一稅收為32.7億元
，年增12%，儘管仍較去同年期成長，但稅收已經較5月高峰的35.6億元，呈現連續兩個月
走跌態勢；若以區域來看，六都中，台南、高雄是稅收年減幅度最大的兩個區域。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一的稅收，個人申報時間為房屋、土
地完成所有權移轉登記日的次日起算30日內，與簽約交易有1~3個月的落差，現在數據逐
漸開始反應疫情當下的量縮市況，以過去幾個月量縮的表現推估，未來的房地合一稅收可
能還會逐漸縮減。
統計資料顯示，近年的房地合一稅收高點是在去年12月達47.3億元，今年房地合一稅收高
峰則出現在5月，達35.6億元，後續開始慢慢下滑，7月個人房地合一已經連續兩月衰退，
緩步減少到32.7億元，顯示房市有退燒跡象。
觀察六都7月個人房地合一稅收，稅收最高的仍為台中市稱霸，連當11個月的稅收王，7月
稅收6.3億元，年增28%，其次是新北市4.9億元，年增87%，值得注意的事，去年受惠台積
電設廠話題效應帶動的南二都，個人房地合一稅收皆呈現雙雙衰退，高雄市7月房地合一
稅收4.4億元，年減22%，台南市為2.6億元，年減27%，從房地合一稅收減少幅度，也可以
嗅出南台灣房市似有降溫跡象。
曾敬德表示，由於稅收統計較實際交易時間有明顯落差，以今年5月開始陸續受到疫情、
股災、升息等因素影響，房市交易量逐漸下滑，加上預售換約高峰期也逐漸過去，後續還
是會反映在房地合一稅收金額上。
https://udn.com/news/story/7243/6538068
房地合一稅收衰退是因為屋主看好房市，
不願現在就出售，
也代表投資客根本不把內政部預告修法當回事，
市面上沒出現預售屋拋售！

屋主惜售. 稅低也可能是被逃漏稅了

大閉鎖期開始

ok，籌碼鎖光光了，開始推升價格

晚賣一年少一台賓士

樓下喊下個月蔥價

下個月蔥價 GOGO

完美示範吹哨壯膽

這不是幾個月前就知道的嗎

傻子才這時候賣5年後實拿不是比較爽

倒是有人吹哨七年還臉不紅氣不喘XD

現在賣幹嘛啦www 股版都已經在討論明年Fed降息救經濟了

準備好省一台賓士了

台中好強

年增 12%，還是很熱。要發新聞等年減再發

年輕人都被賣到柬埔寨了，剛需下降

農曆年後就講過要趕快賣房了，在本版還被嘲笑，非得要走到這一步才想到要跑？

推一樓

推年輕人都被賣到柬埔寨了XD

去柬埔寨的就是本來太窮才要去，剛需個屌

超好笑

南部低薪一定先崩啦

翻空新聞越來越多了，溫水煮青蛙還不知道要跑

惜售

絕對是逃稅，白癡政府

柬埔寨包吃包住，沒人租房房東哭哭

南部之前炒得是真的太誇張，當地收入完全跟不上比較意外的是台中居然還是年增...只能說台中有錢人真的太多...

惜售加價

看吧，惜售鎖碼加價賣被政府當政績在宣傳 傻空今日高潮次數+1

其實六都來說台中薪資最低耶

政府最大贏家

所以印證一個事實 房價和薪水沒有絕對關係

下個月蔥價啦 我喊了

另外房地合一稅沒辦法推論房價崩盤...

無腦多：屋主惜售啦 井噴

新聞不是說房地合一稅收衰退嗎？買賣凍結當然量跌啊，但是價有跌嗎？新案還再衝高價耶，真的建議不要躲在鍵盤後喊空，多出來走走看市場並且尊重市場，真的要是被建商賭到降息，空空才是溫水煮青蛙哭不出來

真的 一堆沒實際去市場上看的一直被新聞帶風向xd類似論點的新聞今年都不知道看過幾篇了 結果有跌嗎

喊空的直接去建商那邊喊看看不就知道了

反正一定一堆陰謀論啊 建商製造熱銷假像騙人上車 或實登都左手換右手 這樣的話 怎麼不想想你最近看的這些新聞拿數據各自解讀 一直喊空就不是陰謀?

無腦多快去加價買 不要躲在鍵盤喊 記得po購買證明

現在賣就少賺賓士了阿 當然要惜售

要噴了

無腦多就是魯空反串居多

現在新案還看不出誰開第一槍

都是跌價，不持有當街友才是真正富足人生

房市空頭有感

政府錢賺少了就會幫大家(自己)想辦法，請拭目以待