作者:
jpopo0543 (恰普 cha gu)
2022-08-16 15:17:13如題
台北房價非常高
供需失衡下導致非常貴
如果加大供給量 台北房價會崩
所以政府才一直蓋社宅
那問題來了
是因為台北人口多 土地少
導致房價貴
如果把台北市區包含新北整個台北盆地精華區
套用在桃園 台中 台南 高雄
大概有多大啊？
以台中來說地大部分都平的
往北可以延伸到大雅 后里
往南 霧峰 大里
往西 沙鹿 梧棲
往東 太平 草屯
基本上沒有太多地形阻擋
800萬人口來台中的話
應該連后里都還沒填滿吧？
是不是當初首都選台北就是個錯呢？
可以學馬來西亞或是越南
政治首都和經濟首都分開
反正台灣那麼小也沒差太多時間
作者:
kagaya (~~)
2022-08-16 15:18:00每次去台中都覺得大 好大
作者:
kagaya (~~)
2022-08-16 15:23:00而且台中雖然很大 上了74去哪都快。好快。
作者:
kl0408 (小魏哥)
2022-08-16 15:25:00台北都連續建設幾代了 貴當然正常
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-08-16 15:28:00把新北算進來還精華個屁
不是主因，但有影響跟長期以來的政策，歷史等等關係比較大
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-08-16 15:31:00精華區只有 忠孝-中山南/羅斯福-和平-基隆路 這個區塊+信義計畫區, 另外加上幾個這個區域以外的商圈
作者: rason6 (阿草) 2022-08-16 15:34:00
炒作。
以整個台灣角度來看，整個台北盆地平地部份都是精華區
作者:
AquaEnergy (Desperate Houseboy)
2022-08-16 15:41:00推I大，精華的基本上就是忠孝仁愛信義一～四段+信義計劃區
作者:
jpopo0543 (恰普 cha gu)
2022-08-16 15:43:00沒錯，台北盆地平地就是精華區
作者: william826 (威廉狗) 2022-08-16 15:46:00
能買台北豪宅 大都是好幾代努力的結果
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-08-16 15:57:00還有敦化北路啊
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-08-16 16:13:00台北房價貴是因為很多人不嫌貴一直越買越高疊上去...
作者:
Ddylan (目標邁進中)
2022-08-16 16:22:00台北市門牌就屌啊,象徵,精品,成就,尊爵不凡
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-08-16 16:24:00台北建設就到頂了啊選個市長連公車座位預約都能當政見
臺北盆地如何定義??? 三重蘆洲算不算? 新莊樹林算不算?如果都算進去 那台北房價不貴
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-08-16 16:25:00桃園可能就有得坐謝天謝地了
作者:
AquaEnergy (Desperate Houseboy)
2022-08-16 16:35:00作者: DraymondHuan (嘴猛綠) 2022-08-16 17:22:00
這一圈直接放生南京東路跟敦北耶
作者:
overhead (overhead)
2022-08-16 17:22:00我覺得確實是因為腹地太小才貴。但要說因為這樣說首都在台北是個錯誤，那倒不該這麼想。首都設在哪有很多歷史上各種因素，腹地大小並不是一開始就能顧慮到的
作者: DraymondHuan (嘴猛綠) 2022-08-16 17:28:00
北市房價貴的原因不止腹地小，容積率也低，北市住三是225%；新北給300%，外圍的容積率給的比精華區還高也是很神奇
作者:
kclvpc (kclvpc)
2022-08-16 17:32:00那一圈至少往上到南京東路吧
作者: DraymondHuan (嘴猛綠) 2022-08-16 17:32:00
林口跟龜山都可以蓋一堆25+的高樓，台北連都更的要蓋到三十層樓以上的都不容易，基地整合出1000坪以上的除外
作者:
AquaEnergy (Desperate Houseboy)
2022-08-16 17:33:00南京東路的房價確實沒有忠孝仁愛信義貴啊，如果說最精華，這一圈沒錯
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-08-16 18:26:00不加南京東也要加敦北 這一大片大部分都比敦北便宜
作者:
tfct (小尼)
2022-08-16 19:50:00忠孝東路北邊 復興sogo對面 不是精華區啊？呵呵敦北從忠孝到民生東路這段也不是精華區？這種自己畫自己爽的畫法。應該嚴格ㄧ點直接說安森周邊100公尺內都非精華區#外
作者:
ciswww (Farewell)
2022-08-16 19:57:00精華的選定還是要有個門檻，例如前10%另外就是你要一個東西南北四個邊的框，還是變形蟲
作者:
popher (popher)
2022-08-16 21:20:00不要再造謠了
就網路上一個陌生人隨便講講台北市精華區有什麼可信度可能外地人吧才會覺得台北市只有百貨公司跟森林公園
作者:
tfct (小尼)
2022-08-17 00:18:00邏輯差的人真多講還有 理解成只有 真慘
作者:
heisaboyo (heisaboyo)
2022-08-17 02:12:00復興sogo對面是指萬象嗎XD
作者: CYAward (家教老師) 2022-08-17 08:23:00
畫那圈也太狹隘了吧..通常自己住哪裡就會畫哪裡啦..中山那邊不精華？南京東西路不精華？扯
作者: ptt98105 2022-08-17 09:41:00
作者:
ciswww (Farewell)
2022-08-17 12:00:00我是覺得信義路還是比南京東西路好
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-08-17 12:18:00作者: imtaku (taku) 2022-08-17 18:04:00
因為錢太多，房子便宜的也有，只是大多數人不會想買，地段地段地段！