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寶佳奇磊明天要正式公開了
開賣前一天來發文跟大家分享參觀的心得
前面有許多前輩專家等站在自住或投資的立場 是不是值得買的討論
我想大家都有自己的想法 這邊就不多說什麼 主要是參觀心得
寶佳奇磊是自從18年前的寶佳桂冠後
久違用母公司回到竹北開案（有錯還請大家糾正）
自從2020年看了一些寶佳的中古屋 合新璞遇 竹科匯 一森峰
參觀感受寶佳奇磊和合新璞遇是最好的
代銷準備完善的資料與樣品屋
用先介紹的方法 讓參觀的人不會有壓力
等大家參觀完 收集大家的意願後
備好餐點才正式開賣
這次的樣品屋做一房與四房
個人覺得四房樣品屋修改後的格局比原本的格局還要好 有興趣的可以到接待中心參觀
套房投資產品本人不太熟悉就不討論
之前跟許多同溫層的好友看屋 主要是看2-3房
2-3房是許多年輕人成家會選擇的首購戶型
可惜是這次奇磊規劃最少的戶型 也是放在視野比較差的內棟
而這次較小的四房 個人感覺會比較像現階段住2房的未來換屋會選擇
2房單面採光 3房3面採光 4房有2-3面採光
跟以往寶佳集團建案相比 這次的結構其實差不多
3.1m樓高 15cm樓板厚度
建材配備上才有大幅度的升級
Baltic Wood實木木地板 大建門
YKK 6+6mm Poll-tex防霾紗窗
Panasonic櫥櫃+ 下拉式櫥櫃
Panasonic暖風機 Panasonic+TOTO免治馬桶
2~4房有
Bosch洗碗機與防潮石膏磚隔間
面北的外牆防水（新竹目前是坤山與澤緣有全棟外牆防水）
最後祝大家都能買到喜歡的房子
作者:
tswen (T-swen)
2022-08-19 20:51:00配備不錯
作者:
CB34 (新竹~鐵人三項~讚啦)
2022-08-19 20:54:00四房邊間格局不錯，但口袋不夠深
作者:
ben28 (ben)
2022-08-19 21:26:00目前聽到的是68-72
印象中寶佳建設在青埔A18有開案就是用本體開案啦XD
作者:
syner (愛小晶晶)
2022-08-19 22:02:00之前就有人說此案雖配備好，但寶咖咖就是寶咖咖XD
作者: sagittarian 2022-08-19 22:33:00
怎能比書慢花圓便宜？
作者:
susuper (蘇舒跑)
2022-08-19 22:38:00可惜配備都可以自己花錢改，樓高3.1m改不了樓板還是15cm
預估明天賣到85萬／坪，然後封盤～然後慢慢賣，一週賣一間～
65差不多啦，70有點誇張，小坪數或高樓層才摸的到竹北要站穩70，還沒那麼快嘉豐南的昌益比較有可能全面70 up
作者: jonson (宅霸) 2022-08-19 23:47:00
何時需要去現場排隊，需要帶帳篷嗎
這案真的不難買 你之前有預約去看基本上明天都有入場券
作者:
alexstag (alexstag)
2022-08-19 23:55:00最終應該會抓在70
作者:
kk1234 (科科)
2022-08-20 00:20:00昌益在薇恩幼兒園那 地點比較好一些街景店家比較成熟
作者:
alexstag (alexstag)
2022-08-20 00:22:00會覺得70是因為京御苑真的65...一森峰大概也差不多，能走到高鐵的物件不太可能開低
作者:
ben28 (ben)
2022-08-20 00:43:00昌益70別作夢了，才33戶地點也很好
作者: IAM7PUPU 2022-08-20 01:47:00
昌益嘉豐南打去問就是八字頭起
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2022-08-20 02:07:00推 正寶佳其實就是房產界的寶格麗奢侈品品牌
作者: jonson (宅霸) 2022-08-20 07:20:00
招待所外有沒預約的客人在排隊了嗎
作者:
alexstag (alexstag)
2022-08-20 07:51:00沒預約進不去
作者:
kl0408 (小魏哥)
2022-08-20 08:27:00上週淺銷是滿的 觀察一下正式開賣的人氣
作者:
alexstag (alexstag)
2022-08-20 08:51:00發發竹北還有地？
作者:
alexstag (alexstag)
2022-08-20 10:05:00現場大爆炸...櫃檯一直都滿的，現在中場休息
作者:
kk1234 (科科)
2022-08-20 10:37:00高鐵東噴發 有夠讚讚
作者:
mrporing (波利先生)
2022-08-20 10:39:00老實講建案位置是無敵的，但房型不是賣給小家庭
作者:
mfcke (drive)
2022-08-20 10:41:00他媽幹 根本夜市我剛走
作者:
JustinCy (Step by step)
2022-08-20 10:42:00一房戶數太多的社區 管理很難上軌道
作者:
tswen (T-swen)
2022-08-20 10:43:00便宜啦 地板70不上車來不及了
作者:
mfcke (drive)
2022-08-20 10:44:00有啊 不過我只是借錢給朋友 他吃不下來我才吃 他想買
作者:
kk1234 (科科)
2022-08-20 10:46:00好好笑哦 人好多！
作者:
tswen (T-swen)
2022-08-20 10:47:00一堆人嫌貴品牌差。 買的人還是一堆
這種人數一定會造成非理性搶購潮大概週末結束就會先暫時封盤
作者:
dika ( 戲如人生)
2022-08-20 10:58:00人山人海
作者:
moselxyz (Moselle)
2022-08-20 11:05:00兩房完銷囉
作者:
kl0408 (小魏哥)
2022-08-20 11:14:00真的假的 兩房完銷???
作者:
mrporing (波利先生)
2022-08-20 11:15:00現在竹北的代銷是不是躺著賺啊
作者:
kentin (小卑鄙)
2022-08-20 11:17:00我就問板橋跟竹北比？？呵呵板橋買70/p要這樣搶嗎？
作者:
nextpls (thanks)
2022-08-20 11:21:00晚點看租房仔崩潰笑人是盤子，罵新竹不值這個價
作者: blackbo 2022-08-20 11:24:00
今天不就只付訂拿合約看嗎 又還沒簽 怎麼會知道完銷？
作者:
pttcd (know)
2022-08-20 11:28:00那隻鹿也要變反指標了嗎
作者:
kl0408 (小魏哥)
2022-08-20 11:30:00可能很多刷10萬下訂吧 通常這其中會有一些退訂
作者: s6506666 2022-08-20 11:31:00
一堆人急著下完銷的結論耶
作者:
kl0408 (小魏哥)
2022-08-20 11:33:00今天絕對不可能完銷 代銷搞不好自己也有鎖某些戶別沒有賣但等那些戶別丟出來 價格又不一樣了被建商鎖籌碼就是這樣
作者:
mfcke (drive)
2022-08-20 11:36:00我有買到14樓 嘻嘻
作者:
alexstag (alexstag)
2022-08-20 11:41:00聽說是有鎖啦
作者: klwei (漂流) 2022-08-20 11:43:00
熱銷必鎖
作者:
mfcke (drive)
2022-08-20 11:52:00妳一早九點來買房 怎可能會退
作者:
kentin (小卑鄙)
2022-08-20 12:03:00新竹人有錢不是新聞了吧，每年中位數最有錢里都在新竹啊
70貴不貴不知道，但大家賺的不花是要被通膨吃嗎？傻空繼續崩
作者:
STAEGG (小胡同)
2022-08-20 12:22:00寶佳賣70，惠宇開90？
作者:
mfcke (drive)
2022-08-20 12:26:00買新北是要通勤上班喔 瘋了
沒錢就用時間換取金錢，也是很合理。但新北70是能買什麼？好奇
長期置產這麼好的點 沒什麼好說的懂的人就懂 各自下好離手囉
沒錢就用時間換取金錢，也是很合理。但新北70是能買什麼？好奇
作者:
ben28 (ben)
2022-08-20 12:40:00板上竹北王笑了
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2022-08-20 12:49:00沒買到竹北寶輝氣哭了
作者:
buike (chico)
2022-08-20 12:55:00看來不是某愛犬人士說的韭菜園，是金礦啊！
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2022-08-20 12:56:00剛剛去 簽了兩戶12樓 很多人搶
作者: klwei (漂流) 2022-08-20 13:01:00
整天說買竹北不如買新北的難怪被嗆
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2022-08-20 13:25:00作者: Windblast (風一般的男子) 2022-08-20 13:42:00
封盤了，應該賣出有100戶
作者: jonson (宅霸) 2022-08-20 14:06:00
人爆多有什麼用？不知道裡面多少櫻花！有真的賣出嗎 笑死
作者: jonson (宅霸) 2022-08-20 14:12:00
投資界大佬名言說的好，不作死就不會死，笑死
作者: pymax ( ) 2022-08-20 14:46:00
宿舍格局 可以走路到高鐵真的不錯
作者: kobe58105 (kobe密碼) 2022-08-20 15:12:00
套房真的蠻鳥的
聽了這麼多名人名語，你行動了嗎？買不起看不起都好，都是自己選的
竹北就是老了也不會想換過去，就只是上班近可以考慮的地方
作者:
Mazda6 (Viva La vida)
2022-08-20 17:30:00從25-65，上班佔據你人生幾乎全部還有人在陸大，現在他都推台南不是？