上個週末參觀完，大家來討論一下吧！
不知是不是這一兩年內湖推案少，
又給信義代銷賣，所以造成這案子連預約都難，
現場真的是人潮滿滿，上一組的還沒離開，
下一組必須在外等候無法入場（熱～爆）
參觀時間兩小時，價格幾乎沒空間的硬（95-100）
可與近期內湖相似的案子相比，也不算太誇張..
畢竟可銷售的戶數不多
案子的優點：地點雙捷運/格局佳（我看三房）
全棟挑高3米6 (包含高樓層）
建商及營造風評不錯
室內建材配給中上，不到頂級但夠用
開價算合理（？）
案子缺點：面捷運面吵（但低樓層地主戶包了）
此案不接受客變！（想省裝潢也沒了）
地主戶包1-7樓，住客情況難掌握
一樓4家店面，未知開什麼
大致是這樣，大坪數應該還會賣一段時間，
小坪數我相信應該相當搶..
想多聽聽參觀過的人的意見！

信義只賣小坪數，可售30戶，主力就投客跟包租公吧，一般家庭可能不合適https://i.imgur.com/NsRFVkx.jpg

投客包租買台北市新房？

內湖、南港買小坪數出租的包租公很多啊

投客買這個投報率不會太低嗎......這有吸引人的應該是小家庭低總價的吧

5月開賣的內湖國泰蒔美還在賣啊

可以問一下總樓高多少？車位怎麼賣嗎？

給自住需求的小家庭買吧？新房出租，很划不來

雙捷運？

我去看過 樓高13 信義代銷8-13樓大坪數35單價約95 其他都100小坪數不給買車位 大坪數可以優先買 坡平350，機械我沒問XD

通常說雙捷運的 就是離兩個捷運站都很遠

另外小坪數兩戶完銷了 我嚇到XD

文德站450分m,內湖站650m, 有屋檐居多，可接受的距離啦！

離文德站400m,應該不算太遠啦..

要買應該要買面向碧湖公園那面的！我自己是看E戶35的XD但我覺得公設比36多算高…然後公設只有三樓一小間…其他都店面…

國泰五期價格比這多20%...

內湖人可以買啊 破100萬又是擠爆的文湖線 建議有車

10.17坪兩房，好強

那裡是軌道轉彎處，捷運聲音很大，建議先想想能否接受

因為是橡膠輪胎，還好，主要還是因為開得快

文湖線沿線單價一百萬新成屋，應該還有不少可以比較，建議可以再多看看，這種都更案近年也會越來越多。

請問具體的基地位置在哪啊？

文德路，成功路三段口

開璽吾界好太多了吧 捷運站斜對面 內湖門牌的正大直生活圈高樓層還有河景

同意樓上，價格差不多地點好很多

格局看起來蠻鳥的，兩房單面採光一間暗房客廳也是間接採光

借版問有附近岳泰峰山的資訊嗎？

海川價格硬到不行......只有早鳥價

海川早鳥價幾折？岳泰峰山價格？

開璽吾界總價多少可以看一下嗎？海川小兩房不用2000近捷運的新房，內湖基本上沒有客群不同啊！

岳泰峰山開75-85格局很好碧湖海川我第一天下午去就跟我說小坪數17沒了，特別注意一下海川面山A沒有附洗碗機，其他都有

廣宇感覺建材工法方面算用心，致命傷就是危老都更含了1.多坪的雨遮，三房實際面積與碧湖海川差不多，不然港墘站靜巷內很少有案啊！

港墘人+1，這邊老公寓建照面積太大戶數動輒100戶，很多沒有劃在都市計劃圖內，只能靠危老（難度太太太太太高了），可以等明園（2026）