https://i.imgur.com/bzTj9SR.jpg
近期去看林口看潤鴻日麗個案
以這間三房來說，大家覺得有什麼優缺點嗎?
我自己覺得衛浴有對外窗蠻心動的（畢竟在林口）
去看過樣品屋動線沒有覺得有太大問題
想請問板上專業的先進們
有沒有一些地方是我要注意的
先謝謝各位了
作者:
kagaya (~~)
2022-08-23 15:17:00廚房小冰箱電器櫃想一下尺寸跟位置 然後料理台面看起來很小
作者:
robim (胖子)
2022-08-23 15:20:00沒有對外窗真的很母湯，之前看過很多建案都沒有開窗直接打槍
料理檯面應該只有大概30格局本身還好但這家配圖的家具都畫小了一點點實際上應該比這樣擠
1、廚房餐廳有點小，可以考慮做半開放式的廚房，讓使用空間加大，或者等傢俱進來比較好裝潢。原廚房門旁邊有個大柱子，可以做一道牆，牆前後左右都能運用，擺冰箱、電器櫃、收納櫃，打掉廚房門跟牆壁。2、客廳一整排牆可以運用（加分）但是沙發離電視距離似乎不夠寬。3、右下角的次臥，床頭與房門可以改變位置，這樣窗戶不會直接對著床頭。4、樑柱大部分都在外頭不然就是電視上，很好的規劃。
作者:
wuu831 (鮪魚)
2022-08-23 15:29:00算2+1吧？
作者: qoo10067 (豪油) 2022-08-23 15:36:00
客廳很宅 跟旁邊的床 假設標準188cm ，看起來頂多250cm
作者: idmaker (SMAN) 2022-08-23 15:37:00
開窗部分因外柱太深導致內凹太嚴重，可能採光會蠻差的
作者: qoo10067 (豪油) 2022-08-23 15:39:00
如果沒有第三間房需求，靠客廳那間做透明 並退縮，做書房客廳大一點真的舒服很多，招待親朋好友也大器看玄關那空間，都快比靠客廳次臥大
以三房來說真的很棒了，坪效很好，這格局真的不錯，我喜歡廚房有門
作者: Yisense (悠悠閒閒~) 2022-08-23 16:40:00
你不要問鄉民了，他們沒買過房
補充：可以犧牲玄關一些坪效，採光跟格局是無法用裝潢去改變的，玄關坪效可以用裝潢改善
作者:
javator (熱情)
2022-08-23 16:49:00廚房根本是廢掉...怎麼會沒缺點
作者:
javator (熱情)
2022-08-23 16:50:00但是浴室雙開窗+完整玄關是優點
冷氣室外機的位子比較小要上一對多的記得如果冷暖的話室外機也要排水喔
沒錯而且是在林口，有對外窗很重要！不要相信室內通風機
作者: flyingbirds (多多) 2022-08-23 17:36:00
廚房比玄關小，客廳面寬有點窄
作者: totwinkle (DEPON) 2022-08-23 17:45:00
覺得滿好的
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2022-08-23 17:55:00建議林口要買東西向，能曬太陽的座向
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2022-08-23 20:21:00室外機放哪？陽台？
作者:
vendee (外面好危險)
2022-08-23 22:54:00看起來坪數不止
作者: rfrfrfabc 2022-08-23 23:06:00
有點問題，水區過於分散主臥室廁所門不好看
作者:
mijhgo (sayno)
2022-08-24 01:37:0035坪室內實際絕對沒有這麼寬敞，千萬要注意真實空間感
作者: x70435 (燃夜) 2022-08-24 07:11:00
家配圖太騙了，房間大小等於兩間廁所
作者:
tkuaas (運動少年)
2022-08-24 10:41:0035坪以這格局算很強的