http://www.tairling.com.tw/productdetail.php?id=45
公寓最被詬病的是沒有電梯，但也因此不需要
換電梯。
查一下網路資料，電梯使用年限約15年，建議
20年就要換新電梯。
每每坐中古電梯大樓的電梯，機拐聲和頓挫感，
甚至怕下墜，看來應該是過了25年還沒換新電梯
，坐起來不安心毛毛的。
請問，電梯大樓一般幾年換一次新電梯呢？
或是只要保養，一梯直接戰40年呢？
沒有錢的電梯社區是不是老了直接gg?

要看品牌吧!三菱大推

=.= 最近在問三菱一台多少… 100萬…？！

100還好阿有管理的社區都換得起吧

管理費累積個20年至少也有3 5百萬 換個100萬電梯還好吧

7～10y

所以大樓超過30年就沒人要啊

再過10幾年到時候都40 50年房子 30年還算年輕的

附近40年大樓在賣8000多萬

法令強制要求更換較好8千萬社區應該不用擔心電梯 可能很早就換要維持高房價

20-25吧？一個抓一百萬上下差不多

都能維持給原廠保養，其實一般大樓的電梯撐30年沒問題，就怕中間為了省保養費，去換了給小廠保養，那就不一定了

如果社區錢不夠，省錢一點的方式是換重要組件

20年，可以凹到30。35年幾乎修不起來

看樓層跟使用率

商辦大部分15年準時換耐重會遞減，原本15人電梯會一路衰退到8人…到最後修不起來當然現在電梯有新科技，磁石的壽命還不知道

那鋼索被拉長要剪鋼索長度算是常見嗎

鋼索被拉長代表變細 這要換掉吧...這麼摳喔

一部電梯好幾百萬吧

25,30

100還好吧 鋼索那些更換就幾十萬去了

娘家4戶共用的電梯，今年30年，每年保養

老大樓 大家都不想繳管理費 爬樓梯就可以了

....是不是一堆超過25的沒換？

不然年檢在幹嘛

很多大樓都戰到不能再戰

我去歐洲玩坐過木頭門的電梯 我看至少50年以上

看住戶品質囉！我們八年的大樓兩週前才開住戶大會，決議調高管理費未雨綢繆多存點當作電梯花費

PTT果然個個月薪300

管理良好的都20年換，管理不好的30-40年鋼索都出事還在用那種舊大樓或華廈才是最麻煩的，要修也不是，不修也不是

所以如果要買電梯，還是得挑具備穩健財務，管理費一定程度以上的社區才行呢。

畢竟公設年齡到了就是要花大錢

15年的三菱比3年的崇友順很多，震動噪音都小

我家大樓30沒換過.....

只要有定時保養就好吧

主要是看品牌 如果換新的結果換雜牌的不是一樣慘

我家大樓之前換十台電梯花了九百多萬20年換的

都每年固定週期維護

所以戶數太少的大樓到時候很慘

沒壞的話大概30年換，換半台70萬，整台100萬換電梯和保養是不一樣的，保養是規定要做，換就看心情

我家目前十年是更換新鋼索，每個月固定原廠保養，但是也是屬於小型社區不到一百戶，我猜如果要花100萬換電梯應該會有很多住戶有意見

我家是用三菱感覺很穩

好划算(?) 加拿大的大樓 約25-30年換 一台電梯100萬加幣

這規格上都會寫使用年限 維修是另一回事

鋼索本來就有延展性 所以會被拉長就要截短 不然車廂會觸底營建署網站上有一個建築物耐用年限表 表裡提到電梯建議15年左右要更新 但還是看平常的使用狀況 很多三四十年以前的電梯 用料很實在 其實不大容易有問題

很多都不換 LOL