其實覺得這應該是常識.
但是發現好像很多人都不清楚.
那就是借貸這件事情.
一個月3萬塊,一年存36萬,10年360萬.
你甚麼都追不到,我怕你可能連股票都追不到.
但是一個月3萬,可以支付850萬30年的本利和房貸.
(或是1050萬的40年房貸)
所以你可以做一筆850萬的投資!!!!
而這個投資只要賺了10%,就是85萬收益.
也就是你大概要存3年才能跟上.
而對不動產來講,長期來看我們用保守估計,租金收益2%,增值收益3%.
所以一年收益5%.那算起來大概是42萬收益.
因此10%的收益大概只要2年就辦到了.
當然其中有支出成本就是利息.
利息我現在是抓1.7%...現在長期會逼近這個數字.以後會更低.
也就是850萬其中每個月利息支出只有14.5萬.
因此你一年省下3萬,實際上你是累積了5.5萬.
這還是一種"長期持有"的無腦狀況.
非像我們專業投資客的獲利狀況.
而一個月會只有3萬的額外開銷的人,大多薪資大概都在一個月6萬左右.
有沒有發現.
你花了三萬.
和你善用三萬去支撐借貸換取投資收益的差異有多少.
當累積了10年,你們的距離有多大.
這還不論每年累積60萬現金,這些錢再去滾動的收益.
10年後差異可不是600萬,可能兩人的財富差距是1000萬.
所以你以為你們差異是360萬,實際上卻差了1000萬...
(我知道又有人說租屋收益有風險幹嘛的...你要想你自己租屋也要支出租金.
所以你買房自住你可以視同"租給自己"..一個一定會付租金並且收益一毛不少的好租客)
當然你會說賠了怎麼辦.
恩...
你如果做投資怎樣都會賠,那你確實財富被別人追過是正常的狀況.
一個連穩賺的投資都無法規畫出來的人..就..請節哀順變..XD
投資總是有穩定穩賺超級低風險的操作法.
這本來就是人生必修課程.
沒叫你去追飆股,沒叫你去追高殺低.
你只是維持一個可能10年20年30年結算起來,長期穩定收益的辦法而已.
這基本上一點都不難,你只要不要投資老師的課上太多,商周看太多,名嘴聽太多.
以及外面一堆發財的人的故事聽太多.
你單純一張白紙,然後去做直覺的研究,你就可以發現一些長期很穩定的收益.
最無腦就是你長期無腦丟入0050....或是丟道瓊,或是丟那斯達克.
當然,絕大多數的投資教學都叫你不要這樣幹...那是因為他們對你有其他目的..顆顆.
當然社會上最多人做到的長期穩定收益投資.
通常不是股票,因為股票在手你就會手癢.
台灣社會做多人做到的就是買房子.
買了無腦住了30年,靠邀怎麼漲翻天了...呵呵
因此呢.
今天的每個月3萬,造成的人與人差距,不是3萬,至少是5.5萬.
你們差距被拉開的速度遠比你想的大.
當然也不是要你很有錢還在當苦行僧.
而是...你要知道你自己有甚麼條件.
你月薪五六萬,拿甚麼iphone...
你月薪3~4萬,開甚麼汽車.
你月薪不到3萬,你喝星八八??
但你月薪20萬,你每個月多花個3~5萬去享受那就很合理.
你要對自己的條件有所認知,在你階級往上爬升之前,你就不要做超出你資格的開銷.
不然??
不然未來的日子你的壓力會越來越大.
現在一大堆老人老了退休了還要工作.
阿就..當年以為準備個三百萬退休金夠用.
結果被通膨吃光光...
那只好6x歲70歲繼續做打掃阿姨,做大樓管理員.
(當然也有一些是死愛賺錢,做健康的...XD)
就像今天,你覺得退休多少錢夠用?800萬?1000萬??
目前這種世界變化狀況看來,很可悲的,40歲以下,未來退休,可能1000萬也不夠用.
(你覺得1000萬很多,就像6x歲的人當年以為300萬很多一樣...
以前百萬就是百萬富翁,千萬就是千萬豪宅.
今天百萬能幹嘛?千萬也只能買鳥籠)
所以你如果準備沒超過1000萬,你可能一樣要工作到老到死.
除非你理財能力很穩,你今天40歲準備1000萬,過了30年,你這1000萬有隨著通膨放大.
但你理財能力那麼強,應該就不用我在告誡你借貸的重要性才對.
你不應該犯這種愚蠢的錯誤.
so...有多少條件做多大的事情.
你做得到不代表你有資格去做那件事情.
因為隱藏的代價...被你忽略了,你才以為你有那個能力去做那件事情.
包含買iphone,包含買車,包含出國去玩!!!
and..
這世界,基本上你看到的大多數老闆企業財團法人.
他們做事業做投資的錢.
都是借到好借道滿.
另外一方面就是找金主.
很少人傻傻的手上有幾百萬就做幾百萬的生意.
基本上幾百萬一定做幾千萬的生意.
找金主這件事情不再這邊討論....
但金主這件事情是絕大多數經營事業的資本家必修課程.
(當然我們這種純投資又愛過生活的,除了自己爸媽當金主外,懶得找外面的金主...XD)
用別人的錢賺錢在灌滿自己荷包,是每個企業家都在幹的事情..XD
不然你身價很難百倍千倍那樣翻..
更不論白手起家,你沒金主你起家個屁??
但是無論他有沒有金主.
他到時候手上弄到一大筆現金後...
必然還是去找銀行借貸,借好借滿...才把全部的錢拿去投資.
因為他們很懂借代的重要.
而且借錢投資這件事情是人類歷史以來都在幹的,幹了幾千年了.
不是今天才在幹.
但是我們發現有一票被洗腦每天努力工作的勞工.
大腦裡永遠都是不要欠錢..XD
也許是聽到甚麼欠錢跑路,欠錢跳樓,欠錢OOXX的故事聽太多了.
所以根深蒂固的討厭借錢.
因此他們努力工作,努力存錢.
在以前努力存錢還是可以做一些事情.
直到現在這個低利率高槓桿年代,才突然驚醒.
原來存錢不但甚麼事情都幹不成,還越存越窮.
但是還是有大量的這種人,腦袋永遠都不接受借錢這件事情.
甚至視借錢欠錢是一種丟臉...XD
這...就是教育問題了,我只能這樣講.
資方有資方的教育.
勞工有勞工的教育.
聰明人可以跳脫上一代教育給他拘束的框框.
愚蠢的人則是被上一代的教育框框給綁架.
聰明人是少數...因此這些少數人可以階級翻轉.
愚蠢的人是多數.
因此..
資方繼續壓榨和收割勞工..XD
當你不敢借錢,你就算借了房貸,也是爆肝努力工作還貸款.
所以你就會為公司賣命,安安分份工作,做個完美的勞工...XD
有沒有...
至於不敢借錢的,他沒買房子,那壓力更大.
所以工作也不敢隨意放棄,尤其年過3x後,換工作越來越難,所以更會努力工作.
就算他自暴自棄不買房子不存錢要喝星巴巴要出國玩,他還是會努力工作...顆顆.
至於借錢之後買屋,在轉貸增貸,在轉投資,之後再擴大槓桿的人.
比率上真的非常的低...XD
因此可以透過這些投資手段,擺脫上班命運的人,也是極少數...XD
當然啦,上班族還是崇尚財富自由.
但大多數人都只在乎"快速投資賺到大錢"的辦法.
而無視最基礎的"資產負債結構"問題.
就是你有多少現金,有甚麼投資標的,借貸條件怎樣,借貸成本是甚麼,現金流怎樣.
那你要在這些東西當中建構一個幾乎無風險並且穩定賺錢的循環系統.
這就是資本家最重要的基礎結構.
任何的神話投資,也都必須建立在這個結構之上.
做投資者...你寧願一輩子都無法快速大賺錢,也不可以沒有這個投資結構.
有這個穩定的投資結構,你才可以確保你永續經營,確保你穩賺不賠.
而在結構之下你需要怎樣的投資技巧.以及你可以承擔多少的風險.
這些條件出來後...你才去尋找投資方式和標的.
例如你工作雖然很穩定,但你有小孩要養,每個月餘額就是3萬,你不敢做高風險投資.
那你可能用房子借貸850萬,無腦丟入指數,穩穩的套利..3萬拿去支付借貸本利和.
股利則是除了可能50萬預備金外,多的就繼續滾入0050..
直到你可能操作了5年八年,房價也大漲了.股票累積資金也破千萬了.
那時候你可能會做一次調整,例如把股利當中的每個月1萬拿來做槓桿.
所以你可以從心做一次轉貸,借貸一千多萬,每個月四萬現金流去支撐.
再把所有多借的錢在無腦丟入0050.
這就會形成一個循環架構...
並且等到哪一天,你退休了,你不但股利可以支撐你借貸的本利和成本.
甚至還有不少錢可以支付你的退休生活開銷.
那你就可以達成完美退休,不怕被通膨給甩開的境界...
so....一開始你就是確定,你一個月有3萬塊可以做投資,並且有房子可以借貸.的條件.
因此你透過這個條件,去尋找甚麼投資方式最適合你.
同樣的例如炒房投資客,你手上有例如5間房子在滾動.
你不小心布局完成後,手上還多了一百萬現金.
那....你開心去追飆股,去追高殺低,拚一下看有沒有辦法凹到大暴賺.
而且你可以承擔100萬現金被長期套牢,甚至被腰斬的風險.
(反正你隨便轉一間的收益都不只)
那你去做高風險的投資又有啥不可,去追高殺低都是你開心就好.
反而你把100萬丟入0050做長期佈局,是很愚蠢的行為...XD
so...先了解自己的投資條件,歸納出適合自己的投資選擇之後.
你才去尋找適合你的投資方式.
而不是無腦的一值想模仿別人發大財..XD
那樣你會死....
一個震盪...人家凹地過來你凹不過去,你就往生了.
當年,我買了17間預售屋,10間紅單期快速轉掉.
後來7間放到交屋都轉不掉.
之後我是7間都過戶下來...之後慢慢賣...
你亂學,到時候你過戶不下來,你就被斷頭...然後被禿鷹型投資客獵殺變成韭菜.
有些故事不要亂學....
so...建構一個屬於自己的投資結構.
而這個結構當中.
借貸必然是很重要的一部分.
你一樣有很多借貸條件可以選擇,無論是軍公教或是銀行的低利房貸,醫生的信貸等等.
有公司的可以有甚麼青創貸款,疫情貸款,或是公司借貸(不綁個人信用)
這些菜單都是你在建構你投資結構的時候可以參考是否使用或加入的道具.
而當你沒有借貸,那你的結構規模和戰鬥力,必然遠遠輸給有這一塊的投資人.
但是加入了借貸這一塊,你必然產生負擔或是風險.
那你就需要在其他部分例如投資型態,或是資金上面,做出風險控管或是承擔壓力的腳色.
而你結構越成熟,你就越容易賺到錢和越難結構垮掉.
並且透過投資經歷,你可以使用的工具越來越多,你的投資效益也會越來越強.
而當過了十年二十年,你在轉頭看.
你已經跟當年和你差不多的人拉開到對方看不到你車尾燈的距離了.

好文，推

推勸世

我真的也無法理解把借貸當作洪水猛獸的我媽有一次問我總貸款 我折半說 我媽都眼睛瞪的大大的

推

然後我在規劃現金流跟投報還有借貸條件 要找出一個甜蜜點時 被笑 你這樣賺太慢 然後他跑去虛擬貨幣 的確風光一陣子 然後很久沒看他發文炫富了 哈哈哈哈

阿就開槓桿 講那麼多

樓上只看到開槓桿 是非常可惜的 雖然很多東西我早就在操作

最近少年股神幣神消失了…

這不是常識 我要首購不小心看了c大文章，才發現我白痴三十年QQ

推勸世

真的 幣神好安靜 股神我相信還是有 但更少了

就算只算上工作後也十幾年了，差多少啊。想到就肉痛。

補推

推

半年前還有個PTTVERTWO也消失了…然後DE區真的成交7X萬

最近比較少看到皮卡啦我記得當討論出租投報幾趴時 他說 他都是翻幾倍在看我們在那幾趴笑死後來才說是虛擬貨幣 還以為多神秘的投資其實工具沒有不對 往往搞砸的都是人

謝c大教學 推初心者好文

真的投資百百種，找最適合自己的比較重要房地產正常情況下，就是穩到不能再穩的

前陣子跟風去買了基金順便做業績還人情。月配息有10%但本金幾乎不動 還好只買了200可能我真的不適合幹別的事

謝謝C大分享 最近也是捏下去買房了 這篇記錄下來當參考

哈哈，術業有專攻。不過多了解是好事s26大不把握現在多睡點，之後…要長期抗戰誒

讚文

乾 我最近每天都告訴自己要早睡早起 然後半夜精神特好隔天在睡到中午不過我後援非常強大 我媽我老婆爸媽都退休了 隨時可以丟過去 這是他們第一個孫子

哈哈哈，難怪你們昨天深夜開聊這要老婆願意放手，剛生完母愛大爆發

我老婆很愛睡覺的 所以我猜她會睡在次臥 我睡主臥顧小孩小狗昨天跟老婆說 男人帶娃 活著就好 哈哈哈哈

嫩嬰很恐怖，三四個小時餵奶拍嗝大便就一直無限循環QQ

以前剛創業 真的一天睡3～4小時 有時還是加總 不是連續 但現在老了 不知道行不行

咬一牙撐過去…後援強大令人羨慕

我媽原本都想搬回我樓下的套房 她覺得住兩房沒必要 現在終於有用了 我什麼都先買著丟過去我丈母娘也說這時候生正好 全都關愛在他身上

之後就會想換更大間，小孩東西真的超多

推勸世文

慘 幣圈股神都在存錢 準備重新再來

只能推了 無私

好詳細說明 推推

超精闢分享 感動推

整天吃喝玩樂沒關係，哪天靠人與人的連結就可以翻身了其實這些觀念在魯蛇圈裏面是看不到的

你還真的是苦口婆心 可惜看不懂的還是看不懂

而在我們這圈子，真的是常識 XD最好笑的是，當時間把差距拉開後魯蛇們只會羨慕、嫉妒、開酸

讚

C大好認真的文，推

推

以前家裡長輩買房 都不喜歡貸款 現在是貸到爆再說 反正租金能cover就好 一年後又是活龍一尾

ceca太有耐心，我都懶得講那麼多，房子流動性差是缺點，也是最大的優點，表示你可以用五倍槓桿buy n hold。如果房地產用類似REITs的股價表示，每天也是有起伏，會容易離場而錯過大行情，但實際上沒有這種股價表示所以可以睡的很好。你把道瓊30年走勢拉出來，台灣房價差不多就是那樣，而且還會持續抵達巴菲特說的十萬點。ps今天鮑爾又在演戲美股又重挫啦，很多人又準備砍股票了XDD

推，所以我跟別人說薪水其實就是為了借錢

順帶一提那個曾經是傻空救命稻草的房地2.0，現在房地產市場就是因為六年閉鎖期，逼得你不隨便賣，撐六年之後發現漲了好多更開始喜歡投資房地產，傻子都能賺到錢。還有短線投機客消失就意味價格會踩得很硬，中長期來看就是緩漲。

不推對不起列祖列宗~~

溫馨

好文，合理金流評估，資產結構配置，然後貸款安全槓桿

講的是常識 但別當銀行傻子 你個位要開槓桿也是有有基本底啦 C大舉的例子 不是窮光蛋 也不是無業遊民

推ceca大的操作心法，正在靠同樣的模式前行，也有一些收益出來了，很多事情講再多別人也聽不進去，參透的人就瞭解箇中滋味。

推

基礎會計系

推

真的好長一段時間都沒人來嗆房地產賺慢錢了

推

你這麼養生的人還這麼晚睡 = = 不可取

謝謝你ceca 我的鈔人

這種把風險無限擴大的行為，台端看到是機會哥看到雪崩地獄

60歲以上長輩不敢借錢的原因是他們那時的利率是10%，腦子對借錢有很深刻的負面印象

中肯推

推

推

推

C大這篇寫得這麼清楚，要當富爸爸或窮爸爸，也只差在觀念跟行動，懂得就懂，我自己也是太慢才開始，但總比不行動好

韓國人在作高風險投資也會呼朋引伴，一起跌入萬嶂深淵比特幣、NFT、特斯拉、三星等投資皆血本無歸歷歷在目

一年省下3萬,實際上你是累積了5.5萬，看不懂這段

三萬不要花掉，拿去購入資產，資產會成長5.5萬

推

但是延遲享樂到一定程度 其實人生也就過去了XD有時候這是選擇而已 不見得有對錯頂多是去審視這個花費對你的意義大不大

好文！

好文大推，我也是不敢跟長輩承認欠銀行多少錢XD

有一群人把銀行當鬼一樣 死都不想借貸欠錢到最後高度永遠只在那 不敢承擔風險 就沒啥成就

家人都教到我想撞牆了，更別說外人。三萬多的勞工，叫他辦租屋補貼，跟我說那是對弱勢的美意，不合申請。而且「才3000千」。傻，我說了一個月三千

唉，穩賺真的不難，只是人心不足

Ceca大還要來佈道給傻空跟蹭熱度的嗆真的很有耐心。

我信你了

你是認真的嗎？月收三萬要貸款八百五十萬？我銀行幹了十幾年，這種智障來貸款我絕對不會準！

推

推～建構自己的投資結構很重要，房股互相加乘效果最好

那句有說月收三萬？ 明明是每月可存款的閒置資金3萬，所以一年可存36萬...

我也不懂為什麼會有人鄙視借貸這件事，那些大企業那個不是借好借滿

因為一般人不是大企業 不清楚大企業的資產配置

一般資格金流這樣貸不出來，這間銀行可以關一關了...

不過真的要找到自己適合的投資方式

不能同意更多，越早開竅的人越早拉開跟同齡人、一般人的差距，不想開竅的人藉口總是很多，總歸一句想不想而已。

而且在以前 利息高 倒閉的企業其實也很多 存錢的反而有存到東西時代不同了……

完全同意，週遭還有朋友一直覺得要存夠能把房貸還完的錢才能買房，等下一輩子可能還存不到，除非中樂透一次到位！

C大是說一個月有3萬閒錢存下買房850萬，沒說月薪

推 感謝C大

老一輩的時期的借錢利率太誇張，根深蒂固

如果事情這麼簡單就好，都不用考慮租房給別人的風險和成本～～又不是每人像你一樣有經驗或本錢，買到一間錯的物件可能直接GG

推.....

好文 推

西卡文章讚渡有緣人

因為你們是成功的，一堆魯魯 銀行借完借到錢莊去 還敗光光然後只記得魯魯的失敗經驗，沒去看現在的借貸利率環境通膨

借貸買股還是有風險 萬八一批信貸+質押0050的 這次回檔都被掃到 要借貸的話還是買房收租穩定貸款買房和信貸買股的壓力完全不同等級啊

昨天丢美股的......

感謝C大

優文大推

C大美股停利了沒啊?兩倍QQQ跌了8趴,見好就收啦~~~~昨天台股盤中愈想愈不對勁,直接全出小獲利10多萬今早起來就看到美股屠殺@@,周末可以吃幾噸大餐了~~~~

有神快拜 ceca大大佛心教導

股市如果玩短線的這兩年會非常痛苦,一不小心多空雙巴到老婆都不認得,股市大概要等到後年才好操作吧,大家要撐到那個時候,別太早畢業...

C大說的沒有錯 但最初的新聞太唬爛了 簡直詐欺

股票最好不要信貸或融資買，房子增貸來買心態比較不易崩

前兩年看了C大的文，也狠下心轉貸增貸，真的跟朋友同事拉開不少，但分享了也沒人敢跟，可惜

買房收租cc

。

不是大家不懂槓桿，是很多人錯估自己的還款能力，有錢人借錢是他有或是未來可以創造同價值的資產，他當然借的心安理得，

推好文

推

這個我贊同一半 因為這套你教他前半招 沒教下半招

這是資本家穩賺不賠的思維,推

推

推

說的沒錯 但房市也會有景氣循換 要小心QE推升的房價修正

增值收益3% 好啦 你高興就好 XD台灣炒房最大的問題就是都沒人在算折舊

跟魯蛇講那麼多幹嘛？

你們覺得新成屋跟40年屋的價格應該一樣 高興就好房地產這麼簡單 為什麼其他國家都炒到爆炸了呢半導體的景氣顛峰已經過了 代表台灣薪資即將停滯或倒退

土地不會折舊，懂嗎？

如果銀行還敢估價房子每年漲3% 只能說這銀行很敢超貸

銀行估價都是用落後指標，懂嗎？

是說台灣銀行亂搞超貸也不是第一次了阿扁才會弄兩次金改來補洞

你去超貸看看，銀行才不會理你。

又是一個跟現實脫節的

2022年了還有人在跳針折舊 = =

這個就是，只教人起手式就要人去約戰打架看樣子0050很有可能修正到100塊以下

糟糕...我老婆還沒上班，就買了I-phone，不良示範

借錢丟130的0050的人要撐著點，可能過幾年可以讓你撐過去

0050要漲回去很難啦 景氣循環股太多了光三船跌回十塊0050就下地獄了

C大 推

收益良多推推

還在為第一間房努力 不知道適不適用這個投資法QQ

大部分的人不會借貸投資，是因為知道自己不懂投資，怕弄巧成拙，守成雖然不會致富，但至少不會把自己搞到末路窮途，大部分的人沒有家底，容錯率低，一旦判斷錯誤可能救不回來，所以保守的人還是比較多，不過這個時代不會投資真的是變相吃虧，資產在無形中縮水，只能說量力而為吧！投資房地產真的算風險小的

這篇有每段看完沒有快進的喊在

怎麼有個奇葩內文都不看清楚還在那邊噓

其實最大的原因是大部分的人的都是韭菜 沒有一套穩健必賺的投資方法，沒有這個基礎借再多錢也是賠更多，那不如不要借虧更大

又學到新知，謝謝C大

借貸假議題 實則高點抓交替倒貨

C大太佛心了願意花時間講這個

不愧是大哥

鄉下有間不值錢老房子 手頭百萬存款再加上一些退休收入台灣有很多老人應該也就只是這樣過生活而已並不是每個人都需要存款好幾千萬才能退休養老吧至於老人生病看醫生 你也可以選擇不看醫生就不用花錢很多老人也從來不看醫生不做健康檢查 會死就會死也有人生病後花大錢做了一堆治療 最後還是死

推 這篇讚

一堆人連自住房都不敢買 也可以說了一嘴好經濟

總覺得人生會怎麼過 跟有沒有錢其實關係並不大

你再怎麼怕死 怕跌 自住一定無敵

在台灣要自住很簡單 鄉下有一堆便宜的房子只是大部分人看不上眼而已

好文可惜懂的人才聽的懂，不懂的人還是聽不懂。

哀 有些消費都是低薪族在買單我從來不買猩0克 就算買一送一還是不買全自動咖啡機做出來的到底有什麼好買的然後買街上都是豪車 台灣車這麼貴有錢人開豪車無所謂 朋友的朋友 沒房居然花300萬買volvo xc90 是不是很有事搞不清楚金錢的價值 永遠都在做錯誤的消費不然巴菲特為什麼吃麥當勞還要用折價券結果一堆領3萬 不好好學投資 每天喝猩0克小確幸不要說鄉民啦 家裡的人都教不會了腦袋不好好使 永遠困在籠子裡

必推

朋友有現金流很強的 最近買了800萬保時捷800裡面 一半被車商賺走結果他也不懂投資可惜了

一直講星巴客真的很有事，買一杯的錢我可以買一磅來磨十幾杯，磨豆機也是消費券買的，哪個傻叉咖啡喝很兇還選星巴克的，是不是都在扎草人？

借貸沒這麼恐怖,跟銀行借錢不還,銀行能耐你何????很多人觀念很怪,不敢跟銀行借錢卻敢跟詐騙集團打交道然後錢拿去付贖金,血本無歸...

星巴克我都買一送一才買的下去

Ceca 大又開始善盡社會責任了～預售17間不會是大悅ㄅ？

哈 意氣用事只會二分法賭氣的真的可惜 願意講真的善心難以跳脫階級教育框架真的講得太好

其實就做一個年紀大還可以兼職的工作就好了不懂為什麼現在很多人強調提前退休會想提前退休一定是那個工作很無趣啊那為什麼不換工作XD退休了每天遊山玩水沒啥貢獻也是會膩，一堆人為了尋求存在感跑去做義工那還不如一周工作個一兩天，自己也會比較有價值，還能有一些收入

謬論也 退休後的工作若是出自於不得不為 壓力完全不同好嗎很多退休後的人做的事情雖然像是工作 但沒拿錢 那是心態的餘裕跟為了維持生活而做根本天差地遠

講的蠻好的

如果要說為了生計而做的退休後工作 我才好奇你做什麼性質的工作有辦法一週一兩天足以維持生活

推爆這篇

少年幣神消失超多的............

窮人更要買房 政府給你的優惠不用 整天在那躺平一堆月薪四 五萬的窮人 不買房 手遊課超凶 天天上網抱怨

推推 學到很多

推 我原本以為這是常識 但只要一段時間不思考還是會忘

少年幣神去年就跑去買房了

ceca大是佛心來的 學到很多

推投報觀念風險意識

我是七年級出頭 如果早聽懂ceca大的真言 我就會累積更多財富 你無法對抗整個制度的 聰明的要多看多學 別人怎麼成功累積財富的 不要一味的仇富

太長

好文

推，長知識

房板，唯推C大對啦，C大，這次有喝國安糖漿嗎XD

月薪五六萬買哀鳳怎麼了嗎？花三萬買哀鳳用三年cp值超高好嗎你以為每個月都在換哀鳳嗎

太晚看到西卡大的文…應該先拼房再生小孩的QQ

我5000安卓用5年... CP值爆表轉5圈500%XD

謝謝c大

受徒弟一拜

推c大社會責任，有頭期就買方肯定沒錯。

C大太有愛了 好人推

我iPhone買兩萬用五年了還很好用

推這篇

推西卡大

推ceca大

一週兩天的工作不是拿來餬口，是拿來補貼，其他當然要靠之前存退休金啊但對很多老人家來說，退休之後只有出沒有入，會讓用錢心態變得很保守，一週兩天的工作雖然薪水不高，但對於心態上還有現金流以及存在感的價值是很有用的

PO文做功德的 幫忙很多沒買過房子的人

iphone是有多貴==

推

好文推推

我一萬出頭的安卓也可以用三年啊

我只是想表達不是每個月都在換手機…一萬安卓跟三萬哀鳳都用三年算下來是有差幾塊嗎養車跟每天硬喝一杯星巴克這點我也認同是浪費錢

Ceca大不要再把秘密講出來了啦這些肉我們慢慢吃就好

西卡佛心勸世 但還是有人看不懂

C大你人真的太好，回頭來看的確是這樣

勸世文

買唉鳳不用被嘴吧至於可以規劃出100%“穩賺”的人，那鐵定是神人，比國際知名投資專家還厲害。其實可以大賺小賠就已經PR99了。我連買AAA的債券加開槓桿都不敢說穩賺了.....

"每個月"利息支出14.5萬是不是要改成 "每年"?因此"一年"省下3萬改成"一個月",這樣對嗎？

請問c大淨資產，年化報酬率大概多少，給後輩一個目標參考，謝謝。

樓上 c大是二代xd 你要問也是問其他白手起來的

沒有頭期款還要存小孩老婆月子中心有的沒的，沒這麼簡單

推~~~~

推

好文推...佛渡有緣人我是覺得大家別糾結啥小IPHONE或星巴克的那根本不是重點，聰明人應該看背後的意義IPHONE或星巴克只是日常消費的高階奢侈品~~但早未必是了指糾結這種小地方，終究是失去大方向你以為不買IPHONE買個三星摺疊就財富自由嗎XD~~不過我花了1X年在股票基金打滾，最後才領悟理債的奧義C大一口氣就講出來，真的太佛了...不過也救不了多少人有時不是不教，而是怕學的人沒抓到重點，搞死自己100%穩賺有很多工具&方法，有短期也有長期套句我朋友的話，賺錢的事沒有不麻煩的而且穩賺1%也是穩阿XD~~

PUSH

一本武林秘笈 有人穩穩修煉 有人急欲練成去走火入魔

推hdw朋友那句 賺錢的事沒有不麻煩的…以前常聽到人說什麼錢四腳人兩腳，慢慢才知道這是市場機制

二代呵呵

難得一見的好文章，謝謝c大！

現在講出來是不是快要沒賺頭了？