作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-08-29 09:45:45※ 引述《a3300552 (EYE)》之銘言：
: 代PO
: 目前住在台北市的雙薪家庭+快出生的寶寶
: 年薪家庭收入約250萬(每年約成長3~5%)
: 每年固定支出約100萬(算是很舒服狀態)，可以投資理財約150萬
: 我們是歐印股市目前手上股票市值約750萬，
: 每年的股息領約50萬，所以每年會回到手上的金額會有200萬現金
: 目前在想要不要買一間自住房，因為考量到未來小孩子學區問題
: 不想一直搬家
: 看了幾間會心動的建案，開價約2800~3500萬，
: 以我們現在的賺錢能力，直上2800~3500萬的房子會有太大壓力嗎?
我建議你抓 1800 左右或更低比較好。
首先是寶寶出生持續會有很多大量額外的花費，
其次是女方生完如果有請育嬰假薪水會減少。
你買個 1800，貸8成，每月付5萬1左右的房貸。
其餘繼續做投資。
在資產累積階段建議自住房的占比不要太高，不然會拖慢你資產累積的速度。
如果你家有金山銀山或著就是想爽，那這篇你可以略過。