※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言：
: 我最近發現，八德國中、國小+旁邊的三元宮真的8+9集訓班XD
: 然後，這兩年半的觀察下來
: 我之前有在中和四號公園附近看診，後來過來八德買房想說離家近上班
: 結果發現，天啊，這邊刺龍刺鳳的有夠多，我前幾天在社區搭電梯還遇到一個
: （靠背，我已經避開寶咖咖了）
: 診所遇到的患者，一堆很歡的
: 1.智齒牙周炎不拔掉
: 2.牙齒崩掉超大一塊，我根管治療完，說不想花錢，想等他那顆自己咬裂再來拔牙
: 3.找密醫做固定假牙，密醫叫他先來根管，根管完再去密醫那邊繼續做
: 我太太在附近當護理師，遇到更多奇怪的患者
: 1.明明在現場排隊，到他就診，人在家裡吃飯徐徐過來
: 2.一家人掛一號，問可不可以一起看診
: 3.跟他講人很多現場要等，等一等爆氣
: 我最近發現，四號公園那個時候，病人是比較能夠溝通的XD
: 八德這邊完全像是到了異世界一樣
: 連我太太南部人都被這邊的素質嚇到
: 乾，真的趕快存錢看能不能買上新莊，快崩潰了XD
這就是為什麼同樣是國三高速公路旁大型重劃區
個人認為八德都計規劃不錯
但卻很難複製北大崛起的盛況
因為說實在的 在1990年代
八德 三峽 鶯歌 都有不少8+9
但八德又真的很多
相較於三峽鶯歌有不少地方頭家
八德真的是藍領+眷村大本營
幾乎所有學區都8+9 而且同樣是外省後代
八德那種都是屬於中下階層後代
所以和永和相比 八德真的比較差
同樣是大型重劃區 為何八德一直起不來
或者說落後於中路 蘆竹 長庚
很可能就是學區太差勁這個原因
裡面不管本省還外省後代都一堆品行不良的
連我自己都不喜歡八德這個點
除了綠線+高速公路利多外 幾乎沒啥優點
比人文遠遠不如北大
比學區還輸給隔壁大溪仁和
比商圈一樣輸給G10
反倒是隔壁大溪埔頂重劃區 仁和學區還不錯
還有一些住八擴的也跑去仁和寄學區
我自己也覺得大溪埔頂如果有開車
這裡真的很適合60左右的上班置產
然後等著退休悠閒度日
現在那邊也有710公車直達永寧
當然 埔頂現在已經到頂
八擴還在興建 但以八德的學區之爛
恐怕八德再怎麼蓋都只能塞好一點的8+9
反倒是北大特區真的不簡單
一方面三峽柑園的8+9本來就沒這麼多
所以北大特區剛好搭上千禧年的房價飆漲潮
可以成功吸引一些中產階級來置產
水準上真的好八德一萬倍 甚至也比土城好
至於土城可能就要看土城醫院那邊重劃區
能不能拉抬土城或中正的水準
或者是那邊直接新設國中
不過土城三所國中學區 整體水準比八德好
但還是遠輸給板橋和永和
原本相對沒這麼好的土城 中正反而還算可接受