※ 引述《bigbigbigbig (bigbigbig)》之銘言：
: 最近看上一個物件2年多的新古屋（一手）、相關條件都符合與老婆共識，開價高於最新
: 實登一坪5萬，已經要斡談價格。
: 今天卻冒出長輩關心如下
: 長輩說普掛問神說不好、阿姨、姨丈說不好
: 以下為理由：下一間會更好、房價要開始跌了、不要鐵齒、屋主一定是住不舒服、不然幹
: 嘛要賣、14樓頂樓 怎麼會有人蓋14樓、地一定不乾淨有問題、有地方住為什麼要那麼急
: 著搬出去、師傅說以前有很多樹、房子有很多鬼、處理不掉的、你住兩年膝蓋會痛、頭也
: 會痛...
: 我到底聽了什麼...
長輩，張金鶚， Sway
這三個就是讓台灣年輕人買不到房螺旋的三大BOSS
張金鶚跟SWAY不用多談了
長輩的邏輯其實很簡單，就是過分的愛跟父母威權
"你們年輕人不懂啦"
"賣房子的都會騙人啦"
"你們現在公設比這麼高怎麼住"
"你這房間這麼小要怎麼住"
前一陣子看了請回答1988，這部算是神劇
Netflex有可以看看
在80年代，韓國非常的貧窮
但因為人口數少，區域剛開發
所以有錢人的房子可以很大
https://imgur.com/c0BLNq0
但就算住在半地下室的得善
https://imgur.com/6BaYUm7
家裡空間也屌打21世紀的鳥窩
主要原因還是1945年的戰後嬰兒潮
人口暴漲
用1992年的新莊跟板橋來分析
https://imgur.com/rlwYUSk
副都心，頭前都沒什麼房子
早期大多公寓華廈就能住人了
沒那麼擁擠，空間也大
1992年的人口是2080萬人左右
但企業進步，人口慢慢增加，1991年台灣啟用容積率
公設比因為法規攀升
土地越來越少，室內越來越小
https://imgur.com/gcUpRpI
這是2022年的副都心＋頭前
也可以看一下江北，房子都蓋起來了
但因為啟用容積率
以及公設比讓室內空間越來越小
所以父母長輩的認知
還在超低公設比的公寓跟華廈
看到高公設比的電梯大樓通常理智線會瞬間斷掉
然後把小孩下定的紅單火大退掉
然後繼續讓小孩備資本主義的巨輪輾過來又輾過去
看看版上多少投資客？
你不買就又被投資客買走了
於是小孩從準備結婚看房子>被打槍
結婚了要去看房子>又被打槍
生了小孩去看房子>再打槍一次
要知道唷，從男女朋友交往，結婚，生小孩
都是三～五年的時間在走
這五年會發生公設比持續上升，土地繼續減少
室內空間越來越小，房價越來越貴
買不起房的就會越買不起房
最後只好搭上SWAY跟張金鶚的失智列車
航向我也不知道會去哪的遠方
我在業界這麼久會遇到幾種狀況
1:介紹完產品，價格也談好
結果爸媽來覺得公設高，房價高，再等等
然後就從板橋等到土城，新莊等到A7
2:介紹完產品，價格也談好
爸媽來要裝神勇，不砍個七折八折沒面子
於是又沒買成
然後就又從板橋等到頂埔，樹林等到山佳
3:介紹完產品，回去給爸媽"開價"
爸媽來再從頭到尾表演一次
讓爸媽殺的開心，砍得痛快
跑上跑下櫃檯，表情故做痛苦狀
痛哭流涕，驚心膽跳
副理，經理，協理輪番上陣
最後終於把價格談妥簽約，皆大歡喜
這時客戶也會給我們一個
https://imgur.com/JKhVOHF
的表情
所以啦，自己的人生自己決定
尤其是房子這種會影響下半輩子的事情
作者:
NinePi (呼呼)
2022-08-31 10:52:00我只知道業務嘴 每個區域都只有優點沒有缺點當然你講的是社會實際狀況沒錯 但業務就是這樣惹人厭不懂zzz今天你會選物件才做生意 開始賣之後還不是物件捧懶覺
作者:
NinePi (呼呼)
2022-08-31 11:00:00問一句看你答不答 有沒有賣過之後賠錢的客戶 現在還在套的修文修優越感的喔
作者:
jecko (振作....)
2022-08-31 11:01:00所以我買房從不找長輩一起去看 人多嘴雜
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2022-08-31 11:03:00業務從克服一個一個難關，得到成就感
作者:
NinePi (呼呼)
2022-08-31 11:06:00那就不要吹什麼客戶賺錢你多棒 三個字 噁心代銷職業不被仇視 噁心的是言行還寄站內信來嗆聲 zzz 自己慢慢自爽吧要就就事論事討論 在那邊捧自己宣傳自己多棒棒 當大家眼瞎現在都先嗆聲 然後就站內信說要告 去吧 可受公評看一個人的言行 就是要看雙面 表裡不一致就是像你這種人
頂埔也貴了 現在要找藍線新大樓三房捷運宅隨便看都要1800+
作者:
NinePi (呼呼)
2022-08-31 11:15:00言行又不一致了 這種行為?要不要看看你站內信內容跟板上說的話有多大差異?好的 站內信跟板上言行不一致的先生現在開始自己詮釋站內信意思 來信引戰然後說這種話 哈哈我就是看了昨天你的文 爬了文章 今天又看了這篇 才有感什麼區域都吹好 都吹好棒 什麼買了都賺好多
作者: leota 2022-08-31 11:21:00
9派好派喔
作者:
NinePi (呼呼)
2022-08-31 11:21:00要討論就事論事你講得沒問題 我認同 前面我就說了但你要在那邊吹自己代銷賣房子賣的多棒 然後新莊三重最棒說穿了 不就是賣東西的業務嘴 我覺得很正常 但不要講別人
作者: CYAward (家教老師) 2022-08-31 11:22:00
這篇其實還行 但大大你還是改不掉吵不就嘴要告人的習慣阿
作者:
NinePi (呼呼)
2022-08-31 11:22:00都仇視你怎樣 討拍還是把自己說的多崇高別人都誤會你
作者: CYAward (家教老師) 2022-08-31 11:23:00
而且他這推文要告啥?? 你告下去我保證你害慘自己
作者:
NinePi (呼呼)
2022-08-31 11:24:00我都不想說了 最近可能案子少 比較閒吧
作者:
NinePi (呼呼)
2022-08-31 11:25:00案多忙 哪有時間來發文 看他發文頻率跟時間就大概知道去年10月底到今年初可是一篇文章都沒有的阿 忙著發大財哪會多慘 難道我會反告他誣告嗎 我保證不會
作者: CYAward (家教老師) 2022-08-31 11:26:00
其實我認識的代銷跟業務 這兩年都忙到爆炸...
作者:
NinePi (呼呼)
2022-08-31 11:26:00最近案場看的人少很多吧
作者: CYAward (家教老師) 2022-08-31 11:32:00
這句話我聽你講很多次了XD 其實EQ差不適合來這裡戰
作者:
NinePi (呼呼)
2022-08-31 11:33:00就是來討論的 你自己講別人仇視代銷 我才跳出來說話的
作者: CYAward (家教老師) 2022-08-31 11:33:00
光看你回文就知道你的內心有多焦慮
CY你不要一直害NinePi，是他要被告不是你被告
作者:
NinePi (呼呼)
2022-08-31 11:34:00就是被討厭的原因 而你的文章討論也慣性如此
作者: CYAward (家教老師) 2022-08-31 11:35:00
其實你每次發文 大部分板友都是抱著看笑話的心理
作者:
NinePi (呼呼)
2022-08-31 11:36:00記得你文章打過的嗎 "其實說真的，要看一個人不要看他說"討論文章串我還不能發表意見 你都要告我了 現在要管到我的言論自由了嗎?
作者: CYAward (家教老師) 2022-08-31 11:37:00
他推文是說你行為噁心 不是人身攻擊 你算了吧警察懶得屌
作者: CYAward (家教老師) 2022-08-31 11:38:00
好喔 禎的超越
CYAward，林口超越新莊囉本來吵吵鬧鬧都要刪文，但因為NinePi就留著了
作者:
NinePi (呼呼)
2022-08-31 11:39:00ㄟ 你修原文 這樣要告我???
那你何必到處去人家推文裡亂啊，你知道你風評如何嗎？你當我不知道你在各大群組再幹嘛嗎？
作者: CYAward (家教老師) 2022-08-31 11:41:00
各大群? 除了PTT房板還有哪XD 現在是想激怒我 釣魚嗎XDD
作者: CYAward (家教老師) 2022-08-31 11:42:00
放心啦 你隨便找個法務問就知道這種連警局都懶得受理
作者:
NinePi (呼呼)
2022-08-31 11:42:00好喔 恭喜你省下時間可以繼續賣房賺大錢
作者: CYAward (家教老師) 2022-08-31 11:43:00
哈哈哈 哪裡FB?還唯信?我除了PTT根本沒留過言阿 你當這裡大家都學生喔XD學生才會被你這種方式恐嚇拉
作者:
NinePi (呼呼)
2022-08-31 11:45:00你發不發文我真的覺得沒差 只是希望大家認清ID的言行舉止我先回答檢察官第一個問題 他已經修文 將原本爭議點修改沒關係 人身攻擊與否 等檢察官詢問我會回答不要再跳針了 好嗎現在想釣魚嗎 你已經恐嚇的我好害怕了 不敢再回覆了
作者:
youga (妖嘎)
2022-08-31 12:09:00自己的人生自己決定 業務嘴聽聽就好
作者:
youga (妖嘎)
2022-08-31 12:11:00你哪句話看出來我覺得你長得像我爸了？
作者:
youga (妖嘎)
2022-08-31 12:15:00我哪句話說你要幫我決定了？
作者:
youga (妖嘎)
2022-08-31 12:16:00很奇怪 你是不是很喜歡超譯阿？
作者:
youga (妖嘎)
2022-08-31 12:18:00對啊 我是這麼說的啊 那你上面在瞎扯什麼？
所以這篇原po是能自己決定嗎？你到底有沒有在看文啊？板主就是被長輩影響不能決定，你是在這邊瞎扯什麼東西啊
作者:
youga (妖嘎)
2022-08-31 12:20:00好奇怪欸 你的建議是他自己決定 我的建議也是他自己決定結果你現在跟我說他不能決定 講得好像你沒建議他自己決定一樣欸？
每個看到代銷都腦充血，去看一下上站次數，我資深鄉民啦
作者:
youga (妖嘎)
2022-08-31 12:21:00你是連自己寫什麼都忘了嗎？
作者:
youga (妖嘎)
2022-08-31 12:22:00你建議他自己決定阿 上面我不是寫的很清楚 你是不是都沒在看人家說什麼？
我是不是說自己的人生自己決定？我建議他什麼啊？對呀，自己的人生自己決定，關業務嘴什麼事啊很奇怪，你是不是很喜歡超譯啊？
作者: CYAward (家教老師) 2022-08-31 12:24:00
板上一大堆業務都沒事..為何就你每次都被公X..
作者:
youga (妖嘎)
2022-08-31 12:26:00你是不是不懂超譯兩個字是什麼意思阿 我超譯誰了？
我知道超譯什麼意思，我是不知道你在說什麼業務嘴不要每次都用職業帽去講別人，不會顯示你多有水準
作者: CYAward (家教老師) 2022-08-31 12:28:00
你要一直回憶你被打臉的事件我是沒意見拉哈哈
作者:
youga (妖嘎)
2022-08-31 12:28:00喔 你既然知道那何來指控我喜歡超譯？
也是啦，講到新莊就會有一群腦衝的人，不知道套多少這招沒用啦這邊是ptt代銷績大賽嗎？我當鄉民十幾年了嘴砲贏有什麼?除了顯示各區域擁護人的水準以外，我看不到什麼東西youga，我是問沒有指控你，指控是說人業務嘴才叫指控
作者:
youga (妖嘎)
2022-08-31 12:34:00原來你就是不覺得我有超譯但沒來由的詢問我是不是很喜歡超譯阿 真的很剛好呢
我只覺得你無來由的說人業務嘴很沒禮貌而已你做什麼職業的？什麼嘴？要不要說來我聽聽？
作者:
youga (妖嘎)
2022-08-31 12:36:00此外我的意見是自己的人生自己決定 業務嘴聽聽就好 請問我指控誰了？ 真的停止超譯欸
笑死了，這整篇文章裡面誰是業務？要指控就跟男人一樣啦跟那個Nine一樣閃來閃去，業務嘴講了就承擔怕什麼要交流沒料，要吵又在那邊閃還在那超譯，有完沒完啊
作者:
youga (妖嘎)
2022-08-31 12:38:00奇怪我講話乾乾淨淨的 不像你一直超譯和指控也不行 XD 真的很難伺候
人家樓主有困惑，我發個文給個建議也要再那邊吵你真的有想給人家建議回篇文啊，這樣我才能去指教指教啊
作者:
youga (妖嘎)
2022-08-31 12:39:00況且照你的邏輯看來你是在指控原原po的長輩囉？ 不要這樣啦
不是，我是指控你，你有點料就回文分享少再這邊吵吵鬧鬧要交流沒料，要嘴砲又輸人，建議你把帳號砍掉好了
作者:
youga (妖嘎)
2022-08-31 12:41:00好啦 你先理清這中間的邏輯 我就先認輸告退了
還有你做什麼職業的啊？講來我聽聽我才能說你什麼嘴啊房板素質就是像你這種的，感謝你的建議啊我學會了
作者:
youga (妖嘎)
2022-08-31 12:57:00補充一下 雖然我不認同這篇的論點 但我無意也不應攻擊房仲這個職業 跟你說聲抱歉
好的代銷真的是選案子的 太機車的客人被轟出去也是有的人跟人就是互相尊重 大家都是人生父母養的你不尊重別人 別人為何尊重你？
作者:
NinePi (呼呼)
2022-08-31 16:31:00本人在此收回前面不提起誣告一說
謝謝分享，已追蹤粉絲團。請問當粉絲能去展場跟您要簽名照嗎
作者:
Ddylan (目標邁進中)
2022-08-31 20:36:00PEACE~~~dont fight,原PO這麼有趣的經驗要多多分享啊,哈哈
作者:
hdw 2022-09-01 01:25:00原po分享很讚，不過太容易被激了，有些言論無視就好
支持nova哥！請繼續分享好文，寶貴經驗，別被酸酸影響