作者:
zesonpso (æ£ç¾©çš„å©å王)
2022-09-02 20:43:54先恭喜原PO 看到這故事 魯叔就想到我買的第一間房子
之前留言應該有分享過，剛好就這篇文回一下
順帶說一下從買屋的人 > 賣屋的人 心情轉換
魯叔在出社會後還清了債務
然後開始拼命三郎精神存第一桶金想買一間房子(起家屋)
那時候頭款大概存到120萬 (我存錢的方式很猛XD 超級霹靂無敵精打細算等級)
魯叔只知道120萬要含頭款及家具
選定了高雄大樂周遭方圓找屋
喜歡的大樓都會去管理室詢問
當然管理員都以為我是賣屋的XD
後來我就拿我工作證給他看
我真的不是賣屋的我是要買房子
但是預算有限所以希望可以找到要賣的屋主
如果管理員願意幫忙，事成給紅包也有機會搬進來住
反正就是搏感情
那時候都很期待可以看到07開頭的電話XD
結果有一天在上班時間真的接到某某大樓的電話
管理員先生說有一個空屋的屋主回家收信
他有把我電話給他，叫我自己注意電話
想當然某一天就接到屋主電話
後續就是見面聊天，講他的故事給我聽
大意就是
他早期也是苦命子白手起家，在中鋼做小包商的工頭
後來自己出來創業(退休)，在楠梓買一塊地自建透天
這間房子要給小孩，小孩都不回來
都在台北成家立業，以前曾經出租幾個月，後來被搞的很煩不租了
空屋也兩年了本來起家屋沒有要賣，剛好這次回來遇到管理員跟他說
他回家思考後打給我聊聊
(簡單大意就是這樣)
然後就換我說我故事給他聽
家庭負債子償 > 搬家沒20次也有15次 > 單親家庭曾房東按門鈴不敢出聲
拼命三郎精神賺錢 > 頭款有限 > 希望阿伯可以把房子交給我照顧
(想要一間房子不想被房東趕)
後續就是 阿伯開了450萬 (41坪+1個車位大樓) 西元2011年
我說阿伯 這價格其實我可以接受 但是我頭款有限 最高只能買400萬
因為我還需要40萬購置家具和家電 (租屋搬來搬去都壞光了)
結果就是阿伯 看了一下 就說好賣給我
PS.家電家具後來花五萬跟我一個要離職去大陸發展同事買 (他賣房子)
簽約當天 阿伯拿出一堆收據 真的猛紙都黃色了
他給我看 房子他年輕時候買440萬 車位買40萬 他合計買480萬
然後賣我 400萬 (生命貴人阿)
作者:
xlioiri (芋頭)
2022-09-02 20:48:00我跟你媽是鄰居，要不要認識一下XD
我還以為我小時候搬家十次 遇到什麼爛房東 比起你真的算幸福了
作者:
xlioiri (芋頭)
2022-09-02 20:53:00記得提醒媽媽！明天要抽機車位！
作者:
MaxA (A仔)
2022-09-02 20:54:00記得提醒媽媽
真的會對買房有強烈的執著跟渴望我賣我媽那間的時候 進來的人是都沒當我面嫌 後來賣了兩個多元成家的女生 年紀相仿 不會賣了又囉嗦一大堆
作者:
f860506 (Vindex )
2022-09-02 20:57:00買房子真的要跟自用或第一手屋主買 他們才可能讓利 投資客就算了
作者:
Minilla (每天都很開心!)
2022-09-02 21:18:00我的第一間房子也是有類似溫馨的故事，前屋主看到我們就說 「放心了，覺得我們會好好照顧屋子」 後來到現在都還有聯絡耶前屋主還去把當初建商預售交屋的全部資料找來送我們，真的超感動的。 那姐姐預售加裝潢也是沒賺錢 ，但看我們新婚又是年輕人就開開心心賣了
作者:
drcula (Son of SUN)
2022-09-02 21:25:00有沒有想過其實搞不好還是轉給了投資客
作者: kyova 2022-09-02 21:29:00
租房或賣房絕對沒有人喜歡被嫌...那種咖直接打發掉也不用看
作者:
Minilla (每天都很開心!)
2022-09-02 21:30:00嫌就嫌啊 愛嫌不要買
作者:
zaqimon (dream)
2022-09-02 21:34:00我也希望能夠努力還清債務 可惜我的負債無法用金錢償還
作者:
MaxA (A仔)
2022-09-02 21:38:00樓上是感情債嗎
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2022-09-02 21:38:00佛
作者:
kumian (酷麵兒~)
2022-09-02 21:41:00我記得當時有波版賣，我還問我娘有沒有興趣
作者:
roxiang (天空之城)
2022-09-02 21:54:00分享推
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-09-02 21:56:00厝緣厝緣 講的就是這樣
作者:
roxiang (天空之城)
2022-09-02 21:57:00星誠我也有去看過 幾個同事買那裡 不過可惜我當初已經買房子了
作者: lionwin (lionwin) 2022-09-02 21:59:00
溫馨!另外，我覺得人一生中要當房子賣方一次，這樣才可了解人性的奧妙~
作者: Yelich (耶律齊) 2022-09-02 22:06:00
故事編的不錯喔 投資就投資
作者: petesam (roger) 2022-09-02 22:10:00
滿感人的，鬆哥難得感性…..
作者:
MaxA (A仔)
2022-09-02 22:11:00原PO不用在意，這個社會上很多這種人。自以為看透一切人性，但結果卻一事無成，整天憤世嫉俗
賣屋交給仲介處理 帶看時買方的情緒交給仲介 你不用在場
作者:
moke (一起走到未來 :D)
2022-09-02 22:23:00溫馨，好人一生平安。
一直嫌棄你買的東西，是人都會不爽XD 更何況你嫌成這樣為了殺價
作者:
humbler (獸人H)
2022-09-02 22:26:00推
作者:
MaxA (A仔)
2022-09-02 22:26:00可以技巧一點啊，例如：這房子真的很棒耶，但是就這個地方有點可惜。這樣不惹怒對方，也表達自己想法了。
作者:
ice1015 (ICE)
2022-09-02 22:35:00以前嫌貨用來殺價可能有用，但現在人的傾向大概是，嫌貨喔……下一位………
就跟你說 你會被打成鬆蟲 好好分享也有事 哈哈哈哈我個性比較直接 有時招租遇到嫌的我就會回 現況出租 你也可以租別間 哈哈哈不過大部分都是為了講價 回頭想跟你殺價房子沒有完美的啦 自己覺得是缺點的 不能接受就不要
作者:
mirlll (yun)
2022-09-02 22:40:00溫馨
接受 能接受默默放心裡 你在那邊嫌只是讓氣氛變僵然後破局而已我都不知道有些老一輩很喜歡先嫌在講價的方式到底在以前有沒有用
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2022-09-02 22:54:00這間房子經歷你們三任好屋主 也很幸福了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-09-02 23:01:00溫馨推
作者: starbucks16 (Starbucks_a1) 2022-09-02 23:14:00
溫馨推
作者: tetsu1210 (tetsu1210) 2022-09-02 23:25:00
推鬆哥，感謝分享
作者:
itski (それじゃ)
2022-09-02 23:30:00推一個本來覺得賣屋就賣屋，結果到真的成交之後才滿滿惆悵
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2022-09-02 23:40:00嫌東嫌西是老派的殺價方式，年輕一派的不會隨便把自己底牌亮出來
作者:
PPPGGG (凸( ﾟ∀ﾟ)凸)
2022-09-02 23:41:00推鬆哥
作者:
cc161 (小菜)
2022-09-02 23:45:00推好心人
作者:
m11212 (大崴)
2022-09-03 00:24:00推鬆哥
作者: tesla595 (皮斯特) 2022-09-03 00:58:00
鬆哥也太佛了吧
作者:
Samuellu (JellyFish水母魚)
2022-09-03 01:04:00推一下
作者:
jc10755 (jc10755)
2022-09-03 01:13:00房子交給我照顧這句話真的會打動屋主的心（但不適用新成屋和預售屋XD)
作者:
asdf922 (新的開始)
2022-09-03 01:18:00推好人鬆哥
作者: Chinko (5DS TRADER) 2022-09-03 01:19:00
你真的好人
作者: umyiwen 2022-09-03 01:22:00
推！
作者:
jc10755 (jc10755)
2022-09-03 01:24:00我前屋主也有說“把房子交給你們就放心了”交屋前一天他還傳訊息說他帶兒子去看家裡最後一次..QQ
作者:
a90b201 (一修)
2022-09-03 01:31:00十年免租金不就少說一百萬 四百賺一百還不夠？科
租房一樣，一堆來了再嫌傢俱舊、租金高、廁所沒窗，這些591上都有還要嫌，想付訂金我也是笑笑下一位
作者:
Eyrie (拎北是男的)
2022-09-03 05:01:00推鬆哥
作者: zansfun (Jaru) 2022-09-03 05:17:00
推
作者: zaza5566 2022-09-03 07:59:00
我自己頂樓公寓出租，被嫌爬太高跟裝潢太舊
作者: cocokan 2022-09-03 08:07:00
溫馨推
作者: won73 2022-09-03 08:33:00
推鬆哥分享
作者: zagato 2022-09-03 08:35:00
鬆哥就是推！好心人一生平安順遂
作者:
tinuo (當歸人蔘)
2022-09-03 08:55:00鬆哥故事激勵！
其實屋主現在回想起來應該很嘔，比起當貴人，他應該更想多放幾年加價賣
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2022-09-03 11:18:00恭喜餒 400萬那時候不算便宜 現在看當然是賺翻 屋主買的時間應該是8X年房價最高點的時候買的 他在晚三年賣幾乎不會賠錢甚至能小賺
作者:
angelaki (秋天的天使 )
2022-09-03 11:30:00溫馨推，有時就是一個緣啊
作者: hdlo (? ? ) 2022-09-03 11:30:00
鬆哥推一下～
作者:
tnciw (tnciw)
2022-09-03 11:34:00推鬆哥
作者:
youbee (隱形的翅膀快飛吧)
2022-09-03 11:42:00推鬆哥～屋緣就是喜歡也剛好遇到不缺錢的老闆或是很缺錢的賣方
作者: jane80289 (白仔) 2022-09-03 12:01:00
推溫馨
作者:
lodong (星期一鑰匙)
2022-09-03 12:03:00溫馨推～好人一生平安，也想找到有緣的房子
作者:
CYZ2228 (Lin)
2022-09-03 12:10:00推鬆哥
作者: clovergirl 2022-09-03 12:17:00
真的 把屋子賣給真正需要的人 好心
作者:
rsseek (RS)
2022-09-03 13:03:00好人一生平安
作者:
a8866442 (我的靴子裡有魯蛇)
2022-09-03 13:58:00不過板上一堆房仲房蟲一定跟你說買房買爆不結婚不生小孩 賣腎賣屁股地下錢莊借錢都要買房啦
作者:
sucherng (お久しぶり)
2022-09-03 14:10:00好人一生平安！
作者: ichunhsu1979 (樂高) 2022-09-03 14:28:00
推鬆哥
真的！非常有同感！最近要賣房，一個是夫妻帶帶長輩來看房，嫌東嫌西，感覺賣他們就會囉哩八嗦個沒完；另一個也是夫妻，看完就說她知道我當初買多少，說我賣太貴要砍（誰理你？）；還有一個阿姨說她年輕多苦講了兩個小時浪費我時間...最後我跟先生決定不賣了結果沒到半年房價飆漲，實價登錄比我開價多200萬，又回來求我賣，但真的太晚不要了
作者: berserk 2022-09-03 14:54:00
讓愛傳出去
作者: l52015 2022-09-03 15:52:00
推鬆哥
推，當初沒買到星誠，結果現在沒幾戶願意拿出來賣...
作者:
chamber (年年有餘)
2022-09-03 16:12:00住過的地方那種情感很難接受外人的批評XD
作者: HARRYOO (只有你能聽得到) 2022-09-03 16:14:00
非投資客的屋主還是有
作者: aborwang (Abor) 2022-09-03 17:24:00
推
作者:
peichiaC ((^__^))
2022-09-03 19:36:00好人推推
作者: sanjik 2022-09-03 19:40:00
推鬆哥，房版真的有溫情
作者:
ssonlyu (MINI)
2022-09-03 20:55:00推鬆哥，自己全誠房子明年交屋，希望沒什麼問題
作者:
TEYU21 (恣意妄為)
2022-09-04 16:36:00鬆哥真的很棒，熱心分享無私回饋
作者:
missin (EVO)
2022-09-04 22:58:00推鬆哥
作者: PoloHuang (黃保羅) 2022-09-05 08:00:00
推
作者: MiLu307 (想不出來) 2022-09-05 10:53:00
我跟前屋主會一起去公園打3v3鬥牛 :P