[請益] 想離開三重，但找不到適合的地區
作者: kuosos520 (kkk) 2022-09-05 10:19:43
目前住在三重仁義重劃區旁邊
我在內科上班，太太在新莊上班
我們工作都很穩定，有意願想做到退休
那大約還要維持20年的時間
剛好在三重這個位置開車兩邊都可以壓在20分鐘內
更重要的是三重這個位置
騎車到兩邊的公司都能控制在25分鐘上下
看房版很多計算通勤時間都用開車來算
但實際上，不管往新莊還是往內科
上下班時間基本汽車道都是塞爆
所以除非下大雨，否則我們還是偏好騎車通勤
機車通勤要在兩個點位都壓在25分鐘附近真的不好找
但我們希望5-10年內可以離開三重
因為屁孩加九真心很多，沒有意願在此長住
目前住處無貸款
我們大概想買1500-2000左右三房平車
當然考慮未來5-10年通膨，數字可以往上
暫時是指現在中古屋位階2000萬三房平車這個水準
可是我們兩人的工作地點看起來
真的找不到交通便利程度跟三重一樣高的
往南往北時間都剛剛好
目前有兩間房出租
身上還有幾筆信貸跟親友借貸
全部處理完還要幾年時間
所以評估是5年後可以開始看
10年內想離開宮廟聚集地
之前有看過板橋，但離內科真的太遠了
以我的狀況，往那邊開始看最好
我在內科上班，太太在新莊上班
我們工作都很穩定，有意願想做到退休
那大約還要維持20年的時間
剛好在三重這個位置開車兩邊都可以壓在20分鐘內
更重要的是三重這個位置
騎車到兩邊的公司都能控制在25分鐘上下
看房版很多計算通勤時間都用開車來算
但實際上，不管往新莊還是往內科
上下班時間基本汽車道都是塞爆
所以除非下大雨，否則我們還是偏好騎車通勤
機車通勤要在兩個點位都壓在25分鐘附近真的不好找
但我們希望5-10年內可以離開三重
因為屁孩加九真心很多，沒有意願在此長住
目前住處無貸款
我們大概想買1500-2000左右三房平車
當然考慮未來5-10年通膨，數字可以往上
暫時是指現在中古屋位階2000萬三房平車這個水準
可是我們兩人的工作地點看起來
真的找不到交通便利程度跟三重一樣高的
往南往北時間都剛剛好
目前有兩間房出租
身上還有幾筆信貸跟親友借貸
全部處理完還要幾年時間
所以評估是5年後可以開始看
10年內想離開宮廟聚集地
之前有看過板橋，但離內科真的太遠了
以我的狀況，往那邊開始看最好
作者: DwyaneWade (閃電俠) 2022-09-05 10:21:00
全台北去內科都很遠除非直接買內湖
作者: gerychen (邪惡肥宅) 2022-09-05 10:22:00
我覺得可以注意北環段的案件10年內會完工，到時候一整片重劃區可以幫你過濾鄰居
作者: checkman (御風而行) 2022-09-05 10:25:00
2000萬 平車三房 沒有89 空集合
作者: p20770299 (scarlet) 2022-09-05 10:26:00
基隆去內湖還比較快吧
作者: kuosos520 (kkk) 2022-09-05 10:27:00
不是只考慮通勤內湖，還有新莊
作者: boxoxox (BB) 2022-09-05 10:27:00
主要是ㄧ個內湖ㄧ個新莊，你三重已經是中間了，不然大同區考慮下？
作者: GoGoD (想名字腦袋會當機) 2022-09-05 10:30:00
萬華 大同
作者: chrisstar (他強由他強，清風拂山崗) 2022-09-05 10:31:00
蘆洲的重劃區還不錯長榮路那一帶
作者: karachi (golf) 2022-09-05 10:33:00
社子島吧
作者: DwyaneWade (閃電俠) 2022-09-05 10:34:00
真正的中心是忠孝新生站，到新莊站23分鐘，到內湖站25分鐘
作者: karachi (golf) 2022-09-05 10:34:00
蘆洲也是89一堆
作者: duriel3313 ( 4545) 2022-09-05 10:34:00
直接上新莊阿 去內湖多10幾分鐘 老婆減10幾分鐘要不然中間的台北市預算要加很多吧
作者: DwyaneWade (閃電俠) 2022-09-05 10:37:00
上新莊可以直接64其實很快
作者: kuosos520 (kkk) 2022-09-05 10:37:00
溫仔玔那邊
作者: Annahahaha (安啦哈哈哈) 2022-09-05 10:39:00
屁孩哪裡都一樣多，建議直接送私校
作者: DwyaneWade (閃電俠) 2022-09-05 10:40:00
那絕對是上新莊舊市區啊…
作者: matsui55 (盡其在我) 2022-09-05 10:40:00
8+9會造成想搬家那麼嚴重喔?!還是說基於子女就學的考量?假日去三重大都會公園還覺得那邊重劃起來環境不錯耶
作者: happytravell (快樂天堂阿咸) 2022-09-05 10:41:00
機車尖峰也很難25分鐘吧...
作者: karachi (golf) 2022-09-05 10:42:00
上新莊去內湖當然是走國一啊，走64是要去哪...
作者: IS0987 (FQ) 2022-09-05 10:42:00
太太在新莊的話你選擇也不多了
作者: Adam6613 (Adam6613) 2022-09-05 10:42:00
大同區啊 但現在新建案幾乎都要一坪一百萬了...
作者: IS0987 (FQ) 2022-09-05 10:43:00
我社區有人在內科上班，走汐五高或台1接市民還行，只是不要超過7:30出去就是了你這條件除非預算更高，不然只有上新莊了
作者: Annahahaha (安啦哈哈哈) 2022-09-05 10:44:00
念私校成本絕對低於換好區房
作者: IS0987 (FQ) 2022-09-05 10:45:00
北部上班時間那都是塞拉
作者: k85564 2022-09-05 10:46:00
這個價位 就犧牲自己 去買新莊吧
作者: gn01705529 (Vito) 2022-09-05 10:51:00
會不會10年後8+9都被洗出去了
作者: CYAward (家教老師) 2022-09-05 10:52:00
上新莊目前價位都比三重高出一截喔...要有心理準備
作者: stststanly (薄荷) 2022-09-05 10:56:00
這價位=空集合，不然考慮搬去新莊，然後你換WFH的工作？
作者: F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ) 2022-09-05 10:56:00
洲子洋啊小孩還不簡單讀私校
作者: CYAward (家教老師) 2022-09-05 10:57:00
上新莊2000有三房平車???在哪推薦一下好嗎?
作者: Marcuslin (Marcus) 2022-09-05 10:57:00
沒看到是機車通勤 到內湖都是跨台北市 買板橋轉開車?
作者: AMSTERDAM14 (AMSTERDAM14) 2022-09-05 10:58:00
買新莊 太太走路上班、你開車
作者: xdxd3310 (囂張沒有落魄久QQ) 2022-09-05 10:59:00
看起來三重真的位置最好...
作者: DwyaneWade (閃電俠) 2022-09-05 11:00:00
這個價位連迴龍都不見得買得到三房了還上新莊勒...一坪6x～70，你預算2000頂多買兩房
作者: cjjh90562 (北極熊) 2022-09-05 11:00:00
純噓內科，簡直現代版智障奇觀
作者: joseph4229 (~~九色甫 (Joseph)) 2022-09-05 11:02:00
你不要有8+9的地方，那還真的無解，最多就是三蘆重劃區重陽、南港子看一看，其他地方交通或預算沒有半個有機會符合你的需求
作者: IntelCoreI5 (I5) 2022-09-05 11:03:00
怎麼會以為新莊沒有89
作者: MixBear (米克斯) 2022-09-05 11:04:00
新莊89也不少喔
作者: Marcuslin (Marcus) 2022-09-05 11:05:00
如果有89考量 新莊也不會是首選
作者: NewPassat (新手爸爸蠶豆酥) 2022-09-05 11:08:00
南港啊，直接上堤頂市民到新莊
作者: jimeatwrd (eat world) 2022-09-05 11:09:00
新莊買1000 內湖買1000 小孩選一邊住 假日全家團聚
作者: DwyaneWade (閃電俠) 2022-09-05 11:09:00
作者: kwenlin (大光頭) 2022-09-05 11:09:00
過河看士林或者圓山？不過總價需要往上加不少
作者: DwyaneWade (閃電俠) 2022-09-05 11:10:00
你看一下市區運動時代的實價登錄，小三房沒車位都超過2000萬了..22坪加車位16xx
作者: s8752134 (AndyChen) 2022-09-05 11:12:00
選內科 or 新莊, 一個人通勤就好另一位不用通勤的 可以相對做很多事情尤其是當你們有小孩之後!!
作者: DwyaneWade (閃電俠) 2022-09-05 11:13:00
而且新莊在89部分是比三重少，但還是有
作者: boxoxox (BB) 2022-09-05 11:14:00
不過說推薦去新莊的..新莊+9會比三重少嗎?
作者: DwyaneWade (閃電俠) 2022-09-05 11:15:00
富都新庄等都是大坪數，總價4000 up的
作者: boxoxox (BB) 2022-09-05 11:16:00
真的這麼在意小孩的學習環境,那就全程私校
作者: Marcuslin (Marcus) 2022-09-05 11:17:00
交過新莊女友 只能說他的朋友都是89本身也不遠了
作者: DwyaneWade (閃電俠) 2022-09-05 11:17:00
而且運動時代都賣完，你就知道上新莊這價格是大家可以接受的
作者: ce0336ce (迷鹿) 2022-09-05 11:17:00
社子~去年有個樂行館，預售5x萬/坪，2小時完銷。看一下有沒有人丟出來賣，或是等他的二期。社子要上高速公路很方便。
作者: tbere2002 (玩命阿飄) 2022-09-05 11:20:00
運動時代已經是上新莊比較便宜的了
作者: Annahahaha (安啦哈哈哈) 2022-09-05 11:20:00
看來原po真的不考慮私校，那就只好捏下去了
作者: KrisNYC (Kris) 2022-09-05 11:21:00
不是...內科/新莊都比現在住的地方貴吧...
作者: CYAward (家教老師) 2022-09-05 11:21:00
..運動時代都完銷多久了 只是除了運 其他都是大坪數
作者: IS0987 (FQ) 2022-09-05 11:21:00
上新莊就頭前或副都心看看吧！再不然看要不要看零星舊市區案子
作者: KrisNYC (Kris) 2022-09-05 11:22:00
這問題有點死結我覺得 舉別的地方根本不是比三重更荒
作者: CYAward (家教老師) 2022-09-05 11:22:00
舊市區 尤其靠近運動公園跟捷運的 幾乎都是50 60坪起跳的
作者: IS0987 (FQ) 2022-09-05 11:23:00
目前上新莊新的以外剩下的就集中在昌平街那邊約20多年左右的房子，或者中平路歐洲村這邊，10～20多年的房子都有，不考慮私校建議就這兩區塊2000萬新房要買上新莊三房平車不是沒有，但是你應該不會喜歡，白話就是有抗性拉，退而求其次10-20年左右的房就有了反正怎麼買都建議買其中一個上班近的地方啦
作者: racoon151 (壹ä¼å£¹) 2022-09-05 11:25:00
民權西路站是中間
作者: IS0987 (FQ) 2022-09-05 11:26:00
不然搞到後面兩邊都累千萬不要買啥中間（認真
作者: NicholasTse3 (Nicholas) 2022-09-05 11:26:00
大橋頭那邊啊
作者: racoon151 (壹ä¼å£¹) 2022-09-05 11:27:00
新莊+9超多好嗎，新莊大拜拜出來看就知道
作者: kevin600339 (GungHoShin) 2022-09-05 11:27:00
士林？不過都是40年的中古屋
作者: joseph4229 (~~九色甫 (Joseph)) 2022-09-05 11:27:00
對，新莊也是+9沒錯，新北熱鬧區域只有正永和、新板、新店跟汐止顯著比較少吧 其他都沒差太多
作者: IS0987 (FQ) 2022-09-05 11:27:00
老實說2千萬我能想到10多年屋齡的，學區在新莊相對正常的只剩歐洲村...
作者: kevin600339 (GungHoShin) 2022-09-05 11:29:00
不然就北投、汐止、南港啊......
作者: lin5772 (王者天下) 2022-09-05 11:29:00
塭仔圳重劃區
作者: CYAward (家教老師) 2022-09-05 11:29:00
不在意新房? 那選擇就很多了
作者: kevin600339 (GungHoShin) 2022-09-05 11:30:00
喔沒看到新莊上班不好意思
作者: sai0613 (賽嗓) 2022-09-05 11:31:00
只有我覺得應該找近內湖的嗎？你上班方便，尊夫人通勤雖然變遠但上班跟大多數人反方向，不論坐捷運、騎車都是比較輕鬆的
作者: shawncarter (Duffy Huang) 2022-09-05 11:32:00
兩千萬買三房的地方都跟三重差不多水準或更糟吧？
作者: KrisNYC (Kris) 2022-09-05 11:32:00
問題就是近內湖的都很貴 近新莊的仁義那+9不算特別多了蘆洲五股更荒 學區更慘而已
作者: boxoxox (BB) 2022-09-05 11:33:00
只能說..你現在待的地方已經算是+9相對少了你當初買仁義應該也是考量過才決定買這的
作者: jc761128 (Aries) 2022-09-05 11:34:00
汐止到三重有點累吧
作者: shawncarter (Duffy Huang) 2022-09-05 11:34:00
北投去內湖跟新莊都比三重遠吧
作者: winemoon3 (winemoon3) 2022-09-05 11:38:00
北環線 社子站給你參考
作者: cutecathy (cathy) 2022-09-05 11:38:00
繼續住三重，小孩送薇閣。薇閣有校車在重陽橋台北市那頭會接送
作者: kobe741107 (警察先生就是他~) 2022-09-05 11:40:00
三重位置真的爆幹好 8+9若能清乾淨馬上超越永和新店你把大台北畫個太極 剛好正中心就是三重跟萬華兩個房價凹陷處
作者: CYAward (家教老師) 2022-09-05 11:41:00
純論交通地點 三重絕對新北第一 甚至贏過北市很多地方
作者: Mozai (末仔) 2022-09-05 11:43:00
小孩在校時間長，不要唸三重的學校就好了
作者: fenway18 (熱愛紅襪) 2022-09-05 11:44:00
三重位置就是好，要比三重方便，又不要新北的素質，只能進北市，預算請提高到4000
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2022-09-05 11:44:00
除非去內湖 不然去新莊也沒有比三重好到哪
作者: royalroad (不再需要茶包袋了.....) 2022-09-05 11:44:00
三重交通超強，四通八達，這就是為什麼被說8+9集散地房價還是很硬的原因...
作者: CYAward (家教老師) 2022-09-05 11:44:00
只是三重舊市區飽和了 三重的重劃區又沒啥交通建設大家要買重劃區會到上新莊幾個重劃區選
作者: grayeric (gray) 2022-09-05 11:46:00
松山離內湖近 有捷運 學區不錯 但是房價可能捏到爆
作者: IS0987 (FQ) 2022-09-05 11:49:00
簡單講內湖新莊上班，基本上就是擇一了，內湖肯定比新莊貴（相同條件下），那就剩新莊了，除此之外的怎麼換都不會比現在三重好
作者: fenway18 (熱愛紅襪) 2022-09-05 11:50:00
問題是 新莊的8+9素質，能夠大勝三重？
作者: lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣")) 2022-09-05 11:50:00
你住龍門、五華老公寓為什麼要蹭仁義呢？
作者: olivewood (Miguel) 2022-09-05 11:51:00
為什麼一定要壓通勤時間？換個好地點多5-10分鐘，有那麼痛苦？
作者: KrisNYC (Kris) 2022-09-05 11:52:00
為了鴨肉羹 還是留下吧？
作者: olivewood (Miguel) 2022-09-05 11:52:00
回家多那10分鐘也只是拿來滑手機而已吧
作者: HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁) 2022-09-05 11:55:00
買上新莊 通勤走新北環快接民權東西路 到內湖很順
作者: Axcic (GLASS SKIN) 2022-09-05 11:56:00
往台北要加很多錢 上新莊/塭仔圳應該是最適合的了
作者: kohara 2022-09-05 11:56:00
直接買重陽重劃區就好了
作者: HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁) 2022-09-05 11:58:00
買中平國中學區 8+9比較少
作者: Panjhenkai (建隆) 2022-09-05 11:58:00
北漂去過某幾區，真覺得那只是離天龍國比較近的鄉下
作者: SkyShih (天行者) 2022-09-05 11:59:00
士林完美解