※ 引述《VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)》之銘言：
: 實價登錄這個房價推手有沒有可能取消
: 至從有了這個實價登錄給民眾參考
: 整個房價一發不可收拾
: 儘管是同一棟
: 賣家只會參考平均成交價
: 也不考慮自己的房子條件比人家爛
: 低樓層參考高樓層的成交價來開價
: 面中庭參考面景觀的成交價來開價
: 爛格局參考好格局的成交價來開價
: 沒整修參考翻新過的成交價來開價
: 一堆垃圾當寶賣
: 成交之後變成
: 高樓層 面景觀 好格局 條件好的物件
: 看到這些垃圾的成交價
: 又賣的更貴
: 然後垃圾物件又坐享其成繼續增值
: 爛物件跟好物件的房價
: 就這樣相輔相成 越來越貴
: 實價登錄根本是讓房價惡性循環
: 有沒有取消的可能
實登的邏輯很簡單
就是助漲助跌
所以推論也很簡單
台灣的房地產,
長期來說是漲多跌少
那實登就推漲房價
跌多漲少?
那實登就是打壓房價
至於房價趨勢到底是
漲多還是會跌多?
呵呵
那就看每個人的心證囉~
但就一個長期投資置產客
的角度來說
實登的透明度會降低
撿便宜物件的機會
但從一個會寫爬蟲程式
會做大數據分析的工程師
投資客來說
實登讓我不用出門
就可以掌握全台的房價走勢
我現在最希望的
就是租金能盡快全面實登
到時分析數據更加如虎添翼
不用像現在這樣都要抓 591
用推估的方式多少有點誤差~