剛好看到這則新聞
只能呵呵
https://www.mobile01.com/api/webview/externallink.php?url=https%253A%252F%252Fud
n.com%252Fnews%252Fstory%252F7325%252F6589367
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=460&t=6657281

明明就誤植而已住戶土地持分總和大於原基地面積，這對嗎？當初買賣也是看房屋權狀面積01裡面說什麼土地持分會影響銀行估價，這更是屁話，會影響沒錯啦，會高估而已，因為根本就誤植

白癡= =哪裡來莫名土地給你

沒有因此減少貸款成數的話 爭沒有意義 議員選前搏版面？

這個案例上法院的話，建商一定贏的啊，真是超智障法院裁定標準是有沒有實質損失

感覺我也會遇到...應該是建商要少收錢吧，土地變少了

國聚硬起來違約退訂賠當初簽約價15%，會不會換買家求國聚

內政部版本預售屋合約都會有「誤差」的找補辦法，或互不找補，但今天是「誤植」，不是「誤差」

誰買大樓看持分土地啊建商直接解約重賣最簡單

建商解約賠錢 重新拿出來賣 賺翻了

看01的討論當初成交每坪22~25萬，如果建商讓住戶解約賠款15%給他們，以現在豐原的成交行情可賣4X萬/坪。

支持住戶退款重新買房，建商也開心win win

國聚解約賺翻

買大樓雖是買建坪，但是有土地款跟房屋款的部份，那今天假設土地款誤植，會不會實際土地款部份也是錯的呢？有請高手回答

解約不是雙方都開心感覺不錯啊？

土地款那個跟買土地的意義不同，土地款一般是直接抓總價的55～60%，繳房屋營業稅的稅基在用的

我是建商不簽就不簽 解約賠15%給你我賺更多貪得無厭還敢開記者會討錢

看新聞的意思是土地合約記載X坪，的這個坪數是正確的，但後面註明的持分例如10萬分之XXX誤植了，如果真是我理解的這樣，其實民眾沒有損失，告下去應該也不會贏，因為持分全部加總就是要等於1，明顯是誤植而已

就持分比例寫錯而已 土地坪數是對的 根本不會有影響 這些人就想再凹錢而已 吃相難看

奧客比例遠大於賤商