作者:
c188cc (borost)
2022-09-05 21:32:41剛好看到這則新聞
只能呵呵
https://www.mobile01.com/api/webview/externallink.php?url=https%253A%252F%252Fud
n.com%252Fnews%252Fstory%252F7325%252F6589367
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=460&t=6657281
作者:
Colac5566 (Colac5566)
2022-09-05 21:38:00明明就誤植而已住戶土地持分總和大於原基地面積，這對嗎？當初買賣也是看房屋權狀面積01裡面說什麼土地持分會影響銀行估價，這更是屁話，會影響沒錯啦，會高估而已，因為根本就誤植
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-09-05 21:42:00白癡= =哪裡來莫名土地給你
作者:
jump0517 (Sonic)
2022-09-05 21:47:00沒有因此減少貸款成數的話 爭沒有意義 議員選前搏版面？
作者:
Colac5566 (Colac5566)
2022-09-05 21:54:00這個案例上法院的話，建商一定贏的啊，真是超智障法院裁定標準是有沒有實質損失
感覺我也會遇到...應該是建商要少收錢吧，土地變少了
作者:
HEROR (偶然與巧合)
2022-09-05 22:15:00國聚硬起來違約退訂賠當初簽約價15%，會不會換買家求國聚
作者:
Colac5566 (Colac5566)
2022-09-05 22:16:00內政部版本預售屋合約都會有「誤差」的找補辦法，或互不找補，但今天是「誤植」，不是「誤差」
作者: grayeric (gray) 2022-09-05 22:39:00
建商解約賠錢 重新拿出來賣 賺翻了
看01的討論當初成交每坪22~25萬，如果建商讓住戶解約賠款15%給他們，以現在豐原的成交行情可賣4X萬/坪。
作者:
mmay (終於)
2022-09-05 23:12:00國聚解約賺翻
作者: man815 2022-09-06 00:32:00
買大樓雖是買建坪，但是有土地款跟房屋款的部份，那今天假設土地款誤植，會不會實際土地款部份也是錯的呢？有請高手回答
作者:
Colac5566 (Colac5566)
2022-09-06 00:49:00土地款那個跟買土地的意義不同，土地款一般是直接抓總價的55～60%，繳房屋營業稅的稅基在用的
我是建商不簽就不簽 解約賠15%給你我賺更多貪得無厭還敢開記者會討錢
作者:
ppgg486 (你會愛死我)
2022-09-06 03:38:00看新聞的意思是土地合約記載X坪，的這個坪數是正確的，但後面註明的持分例如10萬分之XXX誤植了，如果真是我理解的這樣，其實民眾沒有損失，告下去應該也不會贏，因為持分全部加總就是要等於1，明顯是誤植而已
就持分比例寫錯而已 土地坪數是對的 根本不會有影響 這些人就想再凹錢而已 吃相難看
作者:
Colac5566 (Colac5566)
2022-09-06 15:06:00奧客比例遠大於賤商