對投資而言
借1000W投資 vs.借1500W (1000W 拿來投資+500W(純還貸款) 哪個比較好?
都是2%的利率
都是for長期投資10~20年
實際上只想拿1000W投資房地產或股票
方案一."借1000W投資"
要用薪水cover部分貸款
方案二. "借1500W "
其中1000W拿來投資 + 另外500W完全用來還還貸款
此方案,一年要繳66.5W貸款,也就是前七年多都不用自掏腰包一毛錢,
前七年心理壓力很小
但七年多後要繳的利息也比較高
請問版友會覺得哪一種方案比較好呢?
還是選方案二 搭配 七年後就"提前多還款",來降低利息?
謝謝

2498

二

2603

現在市場狀況敢借錢投資股票 respect

借1200萬200萬還貸款,過5年後再轉貸或增貸.你還貸款的預備金不需要準備到500萬那麼多.你可以稱5年就夠了.當然你也會有一些薪資準備要投入.但如果你投資那邊有賺,這樣你就不需要動到薪資.

質借300以上(本金500up)利率1.6%不用還本，所以借1000分兩份，一份台股500，再質借出來還貸款，另一份500投美股，壓力比較小，結案

方案二。現在借，第四季開始投入很OK

多貸多少取決於你要怎樣的生活品質..XD但是你多貸500萬就太多了,邊際效應太多沒啥意義.你只要能還本5年,基本上就幾乎立於不敗之地.而且實際上你不一定需要凹到五年你可能2~3年就可以轉貸一次.抓五年則是多兩年做風險預備

先借出來沒關係 反正通常都可以先還 不要手癢拿去買車就好