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內文:台北市萬華區華西街觀光夜市旁600多坪基地老屋,正由建商都更整合
唯獨漏了1棟6層樓公寓,未被納入基地的6戶8名住戶,更在1樓店面外掛起白布
條表示不滿。
住戶代表指出,「開發商從未詢問住戶參與意願,卻被獨漏,未來要再都更恐怕
難有機會」。建商則回應,2017年起整合時,一一詢問住戶意見,更召開相鄰鄰
地協調會,「不太可能沒問過地主意見。」
該都更案基地約600坪,位於萬華區華西街、西園路一段72巷,以及貴陽街二段及
其232巷所圍街廓,緊鄰華西街夜市,住戶共計40位,預計更新後為293戶,該都
更案今(31日)舉行聽證會。會中,參與的住戶多對於都更時程延宕,表達不滿
擔心增加貸款利息,以及營造成本上漲等問題,而另外,未被納入的住戶,也表
達想要參與的意願。
住戶代表之一的高雄都更協會理事長林資雄,拿出6戶自行製作的公版同意書,表
達參與都更意願。他指出,6層樓中基地約30坪,其中有2、5、6樓地主對外出租
人不住在公寓中;但1、3、4層樓住戶中,雖曾有人見開發人員路過,卻從來沒被
通知,甚至3樓住戶過去想參加聽證會,還被趕出去,住戶都想被納入都更,不然
怕以後沒機會了。
林資雄也說,原本被告知區域都更很開心,後來才知被排除在外,仔細了解才知道
沒被通知到,結果被說我們不同意,如果不是建商便宜行事,不然是開發同仁出什
麼問題?原猜測是鄰接歷史建物,自己這棟才被排除,但發現被納入基地同樣鄰接
歷史建物,讓全案陷入羅生門。
據了解,該案自10年前開始整合,自小基地逐漸擴大,歷經多次審議會議,包含相
鄰鄰地協調會、爭議事件委員會等程序,開發商直指,該棟住戶應該有接到通知。
實施者安家建設總經理郭荃倫則回應,該案整合多年,協調會上,對人也陸續來參
加,但都沒有表示參與意願,如今都更流程走超過一半,去年起開始陳情突然說要
參與,但也沒有全數人同意。
安家建設認為,都更程序一切公開透明,在市府網站都有相關資料,都審會也有通
過「可不用納入」的指示,若再納入住戶,將重新變更都更程序,會把都更時程再
度拉長,很難對其他同意戶有所交代。
心得:
基本上齁,我是不知道實際狀況啦
https://imgur.com/EqeXor2
但會缺這麼一塊,一般都是這樣這樣,或是那樣那樣
以前房子便宜,公設比高,誰要跟你都更
現在房子貴,請你進來坐,喝杯茶,我家可以換幾坪呢
也分享一下以前參與過或是看過的房子
旁邊的好厝邊
台北驚奇
https://imgur.com/N0jTGSl
https://imgur.com/kSQlxrK
淨心文匯
https://imgur.com/1N4hSkV
https://imgur.com/67Yu9D6
鶴里翁
https://imgur.com/aowgTXP
https://imgur.com/sY78MbR
森業詠春
https://imgur.com/7V1aw3z
其實真的很可惜,好好的一塊地...