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建物門牌：台南市 安平區 國平南路
房屋屋齡：4.3年
房屋類型：大樓華厦
所在樓層：2樓/24樓
登記地坪：10.04坪
建物權狀：115.82坪
主建物　：57.05坪
附屬建物：12.94坪
共同使用：32.57坪
約定專用：13.15坪（露台部分，權狀未包含）
車位　　：坡道平面/坡道平面，共13.26坪
建物權狀是否包含車位坪數：是
採光 ：3面
格局　　：3房 2廳 3衛
開價　　：3680萬元
交通　　：國平南路、健康路三段
本物件附近地址實價登錄 ：
https://i.imgur.com/BJu3Y8S.jpg
本物件兩年內上一筆實價登錄：
https://i.imgur.com/eKNxfRC.jpg
照片連結：
https://i.imgur.com/GckSRgw.jpg
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https://i.imgur.com/kfRAS1B.jpg
https://i.imgur.com/QeMP5QY.jpg
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https://i.imgur.com/kyOpYxf.jpg
其他介紹:
1. 富立建設遠奏曲，座落安平商港灣區首排，為國平重劃區指標建案。鄰近安平商港、
亞果遊艇碼頭區、漁光島、億載金城、林默娘公園、台南地院、永華市政等地標。
2. 外觀以清水模、抿石子勾勒高雅低調的線條。建築外牆採用筏式基礎施工，連續壁深
達地下31公尺，全棟防水。建築基礎以九宮格柱位為主、制震器為輔，創造安全穩固的結
構。
3. 本戶內部裝潢經由知名空間設計操刀：
-客餐廳等公共空間以銀白色調為主軸，營造明亮、精緻、簡約大器的氣氛。
-露台部分等開放空間以木質調、盆栽造景以及草皮為主，創造能夠自在休憩的靜謐空間
。
-臥室、更衣室與衛浴等私人空間則是融合銀白色系/木質調，在保持空間明亮的同時，仍
然不失温暖柔和的色澤。
整體氣氛由公共空間的明亮到私人空間的柔和，起居空間動靜和一，讓聚會休憩都能得到
滿足。
4. 文字敘述比不上現場體驗，歡迎親臨鑑賞。
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聯絡資訊：站內信
行動電話：0972-832-809俊安
Line ID ：0972832809
銷售來源：房屋仲介
幸福家不動產開元加盟店（鴻運家不動產開發有限公司）
公司地址　：台南市北區開元路291號
公司電話　：06-236-5566
經紀人姓名：周忠萍(99)南縣字第00089號
營業員姓名：周俊安(110)400100
收費方式　：賣方4%、買方2%

有這個錢不會買二樓

我有這個錢我幹嘛買2樓被笑

這個view就是要高樓層的

遠奏曲前方面海的那些地如果又蓋其他大樓，你住幾樓都沒差，一樣會被擋到。

它前面是港埠行政區，容積率很小。高樓不會被擋到。更前面是露置場和碼頭。旁邊元翰門就有可能被海洋之丘擋到商特1容積率420%。港埠用地155%。除非政府又反悔，我就是要給你蓋海景第一排商業大樓，那你也拿它沒轍。不過南部又不是總部、金融中心，貿易量也沒高雄那麼大。會有那樣的商辦需求嗎??? 先看亞灣區作怎樣吧。就算要弄，就這一排也蠻寒酸的... 還不如搭配原本安平工業區轉型都會型工業、高容積化，直接弄都更搞一整片。港埠用地轉商特1，也沒附帶任何條件或限制，全部蓋豪宅，完全沒商業區。機能還是政府的地另外開發。官商勾結劣跡斑斑阿...六都市區又是臨海港還能規劃成這樣...有夠浪費。雖說也是安平港功能太弱了。