作者:
ytutw (火星人)
2022-09-11 11:55:52第一次購買預售屋，想請問格局如何？有無需要改善地方？
https://i.imgur.com/HgRXtxl.jpg
作者:
j401f2 (我要吃飯)
2022-09-11 11:59:00玄關一進來就對廚房超怪
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-09-11 12:02:00尺寸安排很緊湊 坪效很好
作者: iamiam (dvw) 2022-09-11 12:02:00
陽台比房間大，這我不行
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2022-09-11 12:18:00硬格三房滿臉問號
作者:
overhead (overhead)
2022-09-11 12:21:00是公領域遠大於私領域的格局。看你需求是否符合
作者:
ppbody (屁屁八滴)
2022-09-11 12:23:00一般人都不喜歡大陽台，為什麼新建案還要蓋這麼大
作者: ytutw (火星人) 2022-09-11 12:25:00
這是所謂的高雄厝啊。
作者:
br2658 (brian)
2022-09-11 12:26:00高雄建案？
作者: totwinkle (DEPON) 2022-09-11 12:28:00
廚房門開口感覺好彆扭
洗手台外接蓮蓬頭，在主臥浴室也可以洗澡，只是就會整間濕答答；放棄左下小房間，就可以擴大主臥跟右上次臥
作者: kyova 2022-09-11 12:47:00
不是不喜歡大陽台，是沒錢。不額外灌進價格當然要。建商就是要挑戰極限，逼你吞下去。市場接受度高就再挑戰更夭壽的格局。
作者:
flyup008 (．﹒‧°∴°)
2022-09-11 12:52:00這是昆廷的嗎？
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-09-11 13:05:00高雄不熟 但高雄感覺很寬 可以接受那麼緊的空間嗎
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2022-09-11 13:10:00格局看起來很好，可是實際空間不好用，太浪費空間又卡水區廚房，調整困難
右上角客房的床鋪尺寸根本騙肖，是嬰兒床吧，最好單人床尺寸這麼段，還有建商都愛把床尾放衣櫥，腦包
作者: kyova 2022-09-11 13:17:00
建商才不是腦包。買的人才是，呵呵
作者: Adam6613 (Adam6613) 2022-09-11 13:39:00
那個次臥看起來有夠小....
作者:
emily20 (emily)
2022-09-11 13:42:00房間太小 瞧他沒問題
作者: cksai (黃柏) 2022-09-11 13:42:00
除了前陽台太大 蠻好的
作者:
flybow (yyyyyyyy)
2022-09-11 13:46:00儲物的空間在哪? 能做系統櫃的地方也幾乎沒有
作者: cksai (黃柏) 2022-09-11 13:46:00
沒錢又可以省電器預算 很棒
作者:
flybow (yyyyyyyy)
2022-09-11 13:48:00不太認同坪效好 走道跟客衛浴花太多空間
作者: cksai (黃柏) 2022-09-11 13:51:00
是說客衛浴能在更小嗎?
這間如果只做二房格局算很好，沒有走道浪費，1.5衛最適合，客浴除了乾溼分離，馬桶也獨立，很好用。但是做了三房只有悲劇了~適合只生一個小孩的小家庭住。
作者:
didi0909 (didi0909)
2022-09-11 14:37:00高雄厝喔 陽台佔那麼大...
作者:
Cookie (餅乾)
2022-09-11 14:45:00廚房工作檯應只有40cm? 沒什麼地方擺電器櫃 陽台比例太大
作者:
leocat (隨風飄逝的小花)
2022-09-11 14:48:00我覺得可以耶。高雄厝有他好用的地方，我住的這棟，有高雄厝的反而比較搶手先賣完。你客廳那面牆要做系統櫃，不然你收納地方超少。或是把+1那間當儲藏室。你應該是有小孩才買2+1，建議要隔三房，以後好用很多。要請設計師，有好的設計師做裝潢，收納跟空間的感覺會大很多
地磚比例看起來是60cm(推測)，廚房工作台應該55cm？
右上角的床長度應有180cm，算是沒有亂畫吧~y玄關沒有空間放收納櫃，讓這玄關完全沒作用，反而浪費~
作者:
leocat (隨風飄逝的小花)
2022-09-11 14:57:00這室內應該16，17而已，這格局應該已經超強的了，3房耶
依這個坪數很不錯 廚房到時候可以開口可以做在餐廳那邊用滑門 主臥衛浴再裝個簡易淋浴雖然很難乾濕分離 但是有開窗也不錯了
作者: idmaker (SMAN) 2022-09-11 15:31:00
沒地方放電器櫃主臥廁所空間大卻沒有淋浴空間半殘衛浴客廳前陽臺過大 得房率低主臥無法雙邊下床 有損三房主臥格局整體而言就一個字：怪
作者: soinjoey (小奎) 2022-09-11 15:36:00
華雄音樂河
作者: balgi (波吉) 2022-09-11 15:50:00
這建案主打陽台 其他都是附加的設施
唯一想得到的是電器櫃跟備餐台很難擺 但這不是每個人都需要
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
2022-09-11 16:09:00主臥不能洗澡 我笑了
作者:
bi125 (禁止隨意餵食)
2022-09-11 16:10:00宜居陽台？ 下側陽台可使用面積只有一半
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2022-09-11 16:12:00這就高雄厝啊 至少格局100了
作者:
kagaya (~~)
2022-09-11 16:13:00陽臺太大了啦！
作者:
tskier 2022-09-11 16:19:00格局可以，就是室內空間小
作者: biopeace5 (YOUNG2) 2022-09-11 17:01:00
作者:
s155352 (Sydney T)
2022-09-11 20:18:00用大門當比例尺來估算就會大概知道，各間的大小了，大門算90-95公分，用這個去比，會發現房間空間被切割的超小…
作者:
qoocod0923 (第幾把交椅)
2022-09-11 20:36:00很棒格局沒錢買更大 只能這樣
作者:
k11k (那麼......)
2022-09-11 20:54:00陽台應該會扣掉3坪 室內只有19坪了算錯應該扣掉5坪 室內可能17而已
作者: biopeace5 (YOUNG2) 2022-09-11 21:22:00
前後陽台差不多要扣4坪，格局不錯但是坪數太小。我家是含陽台31坪
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2022-09-12 12:33:00
格局很棒啊 嫌棄的人是都買豪宅？
我超想要這種格局的房，主臥旁邊那間改更衣室，直接連通陽台收衣服超方便