作者:
section (蛇蛇)
2022-09-13 00:01:41年底要交屋了，想請問板上大大
目前除了星展還有哪間銀行能貸款9成？
今天去星展諮詢可以貸款9成利率1.65%
房貸：8成 40年
信貸：1成 7年
房貸開辦費5500，信貸2000
這費用也不是說真的很多
但跟建商配合銀行的700元比，實在差很大
想問問看有沒有近期也要辦貸款有問到其他銀行9成的
沒有的話，應該就是星展的獨佔事業
也只能給他賺了XD
先謝謝了
通常銀行諮詢都是講最樂觀的，你要實際讓銀行鑑價你的資產，還有你的所有財力證明（包含股票、儲蓄險，動產、不動產），個人收入，聯禎信用分數。再來，業務部門，與鑑價人員，審核的人員完全不同，只憑業務人員，完全不可靠，你要實際行動，最終結果才知道你的條件值不值你說的40年，1.68%9成。這年頭，銀行鑑價跟不上成交價，時有所聞，所以即時能帶9成，也要看鑑價的金額是否有落差，落差太大，你要準備的頭期款會多很多唷！
我就是去星展問，我公教首購，33歲，也是跟我說一定可以，結果出來，跟我想的完全不同。後來永豐還比較好。鑑價接近成交價
應該是說，收支比，假如月入30萬，那麼信貸當然沒有問題，只是差別在用，新展有了40年這樣子其實看個人，蠻多人借款年限拉長，原本用意是投資，但蠻多人投資失利，賠錢居多，後來房貸就真的要還很久很久，所以貸30年的房貸，其實也不會太差，有一定程度上抑制人的貪戀或物質慾望
星展可以請他先送正式鑑估~出來的條件多少就是多少~不會有EY以上不調聯徵有時85成鑑價有到, 會比9成鑑價保守來得好~ 85成鑑價優的: 一銀彰銀 這些都是分行權限高 你條件好他就敢給
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titti (安饅)
2022-09-13 01:04:00可以問問新光，最近剛貸到8+1 有需要可以推薦業務
應該是有漲很多，我之前也有辦過0.85+0.5，不過要行員願意幫才行。
作者: blackfire (熊) 2022-09-13 01:59:00
台中商銀跟新光問問看
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UPON (UPON)
2022-09-13 08:25:00恭喜！
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CrabBro (螃蟹哥)
2022-09-13 09:49:00好貴....
星展利率有這麼好嗎？我之前問是說1.85-1.95%耶@@
請問新光8+1的利率多少啊？我記得新光+1的部分利率很高
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Nightu05 (Tiffany)
2022-09-13 15:46:00一成信貸而且利率跟房貸一樣 我覺得就星展而已不過你的利率有點太樂觀XD我問的40年兩家都1.7%多～（升息後
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cocoi (俗哩吧(男))
2022-09-13 16:59:001成用信貸可以算給貸9成喔? 我看也是8成啦,星展說是就是囉
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sstto (包子)
2022-09-13 17:05:00被話術了啦
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skyust (sky)
2022-09-13 23:52:00恭喜
作者: EPGo 2022-09-14 19:12:00
合庫也有