我住G0惠宇一年多了，想發表一下意見
當初想買這區，就是因為捷運，而且是2字頭的惠宇新房，從我家走到捷運站五分鐘。當
年房價雖然還在相對低點，但想在市區買2字頭惠宇根本不可能，所以取捨下就買這區了
。
有人說捷運沒什麼用，但這是因人而異，捷運開通以來除了去高鐵站外，我常坐到文心崇
德市政府轉公車，去百貨公司或科博館勤美都方便；坐到文心公園去IKEA、水安站去家樂
福採買，但買多東西還是得開車。這區明年初還有國四延伸通車，從我家上74接國四只要
五分鐘，對常去北部的我很方便。但北邊的路不通真的硬傷，都市計畫有規劃敦富路南興
路往北延伸，尤其南興路往右轉個彎就上74了，不過至少再等五年吧。
商家部分，好市多不用講，我列一下有消息的，有漏掉歡迎補充
已動工或已確定：
大地商場、全聯、壽司郎、美福超市、康是美、居酒屋、統一複合商場、珍鼎記茶飲企業
總部、多間全家及小七
傳聞中：
燦坤、家樂福、寶雅、豐邑創立方一樓會開銀行
再過幾年生活機能會更完整，單12國中小已在規劃興建，有人說沒小吃店，但我覺得那是
嫌惡設施，小吃店只會帶來吵雜髒亂，真的要外食松竹路商圈很近，騎車五分鐘就到了。
百貨公司不太可能，因為這裡的商業地產權不夠單一，無法整合出大又完整的地，而且來
只會讓交通更亂。
就像原文講的，加油站車潮多就佔掉一個車道，所以我們住習慣的就知道要改道，走南興
路或敦富東街就不太會塞。另外街道普遍狹小是事實，但這也是因人而異，因為這區規劃
目標就是鼓勵搭乘大眾運輸，喜歡開車的自然不會買這裡，而這些狹小街道都不是主幹道
，長度也不長，不至於嚴重壅塞，重點是不能有違停車輛，以三峽北大做例子
https://i.imgur.com/XIIAYL2.jpg
這條街道也不寬，但兩旁都畫紅線沒違停，所以就算人口密度高也很順暢，前幾個月我家
樓下街道也全部畫紅線，行車順利許多。
住在這裡覺得，除了我家漲了7百萬以上很爽外，就是安靜單純，離市區近。目前尚未發
展成熟沒錯，但附近商圈騎車五分鐘就到，習慣了也還好，這區人口從2018由零開始，到
現在不到五年常住至少幾千人，發展算很快速了，再過幾年該打通的路打通，應該又更不
一樣。

這發展根本神速了...

一方庭公設超漂亮我覺得惠宇g0點都不太好 目前就朗庭我覺得還可以 其他基地真的是還好

如果生活習慣是開車的呢？

萬萬不要買惠宇碧柳 被老屋、水溝跟鐵軌包住的奇葩地點 連大門都開在奇怪的地方

惠宇G0的點真的都偏爛XD 各種被包夾 敦北基地最好重劃區沒有小吃店正常吧 目前想不到有很多小吃店的新重劃區XD 單元12也沒有小吃店 但好像沒有人嘴這個

重劃區為什麼要小吃店？

敦富路兩邊退縮15米，未來發展成型，加人行造景空間也有將近60米，行車空間少了點，但行人安全度爽度高很多，適合散步逛街，大地商場就是在假日在大退縮空間弄規劃文創，重視行人空間這塊，台中還有很長的路要走....

惠宇一芳庭 棟距那麼慘 旁邊還有登陽大樓要蓋更慘一層的戶數那麼多 跟總太差不多 超複雜實在想不到哪裡很優去買個吃的東西 要騎至少5-10分鐘！？ 果然生活機能匱乏….. 在地人講的很實在！ 路小、擁擠、大樓一層戶數都在6戶左右（超雜）、0機能

最近捷運沒什麼人搭呀！舊社站冷冷清清的，不過5年後會好一點台中還是開車為主，G0尤其是看上下班一直強調你賺700萬，問題是後面進來的要被賺700萬怎麼看現在一間普通三房要1800以上，為什麼要住沒機能、擁擠、沒學校的G0你說說看也可以談談學區問題呀！一般買三房的大部分都有小孩吧！

怎麼感覺聽不進別人說的，文章都列這麼多商家了還叫0機能，學校隔壁單12也有經費動工不遠了，一層六戶現在新建案比比皆是好嗎如果要用發展10多以上的地區，來比剛開始3-4年的，那當我沒說，未來再回頭來檢視區域怎麼變化，2-3年前跟現在比也示範過了。

G0當初就是給像PO這樣預算不高的首購族，住戶買了之後素質都一樣！ 但是如今G0價格拉這麼高，完全不是首購族買的起的！ 再來即使要買，誰要花這麼高的房價，幫社區抬價！另外素質完全不一樣的社區（社區都買2字頭、你買4字頭），有能力買到四字頭、跟2字頭根本不同位階！

說6拼太多戶的是不是很久沒看房子了而且重劃區就是越賣越貴，太平2字頭直接到現在3接近4，海線也是從1字頭到現在3字頭，烏日也從2字頭到4字頭，哪個地區不是啊！14期前2案4字頭到現在直接6字頭

不會啊 你去看最近一堆寶佳開案的房子都差不多一層4-5戶啊 要找一層4戶的比比皆是

坪數都一樣 以前蓋4戶 現在塞6戶 房子就是愈蓋愈小

好啦 只能說G0優點，別人批評一下缺點都會無法接受噴回去 有時候把缺點視而不見也是不錯 這樣住起來比較快樂

越酸越噴

除非就貼在機能完整的市區旁，不然大部分重劃區你要要求啥厲害的機能...好歹一二十年吧。等機能完善就不是這個價

好啦，重劃區剛開始買便宜就是素質低，回顧台中各重劃區發展(包括七期)，這邏輯真的是學習了

6拚本來就是戶數有點多，但也沒到不能接受。4 5戶是能有啥

G0密度太高路又小條，單元12住起來舒適多了

七期一開始就是高基期 跟信義區一樣 G0的確是買不起市中心重劃區跑來買的

真的笑死人...有些買貴的還不就自己看走眼。你現在看它不起

收入水準當然有差

ㄧ直嘴機能的到底要什麼機能？我就從北區搬到單12的，看上的就是清幽的環境，越安靜越好

沒有要跟七期或信義計畫區比。只是說那種話就很可笑...難道現在G0有噴超過或逼近七期嗎...素質就都差不多嘛...越晚買越貴，這樣也覺得自己高人一等，不想屈就?? 這到底是什麼心態...

七期有認識買1X萬的，但那時買的時候什麼都沒有，一樣被親友酸

你激動什麼 別亂接話

台北市 老宅豪宅都在一起

?? checkman我不是在回你。我是回前面的推文。

說捷運沒用的根本鄉下人 不用太在意他們

戰這沒意義。惠宇鉅虹在這開40+都能賣完，就是買家認為有這價值(相信再來寶輝50+一樣會賣完)。如推文說的這些人都有能力三房買1800~2000了，這區的優缺限制想必也就個人需求綜合考量過，用不著替他們擔心吧

捷運真的沒用 當全世界各大城市都在耍智障嗎?

捷運要路網才更明顯有用... 玩模擬城市也知道阿...

12單+1 ,G0真的好擠

初期可能還是百貨購物中心之類的提升效果比較明顯...

捷運如果真的沒用，那台中蓋捷運是蓋什麼意思的，捷運路網串連好之後也不會是這個價

現在去新光遠百、秀泰、之後開幕的lalaport都可坐台鐵捷運到。朋友在這租房，也是遇到好幾組有台鐵/捷運需求的，捷運現行需配合公車、ubike，台鐵長年本來就有不少依賴族群，去豐原、火車站、鄰近縣示也方便。

ptt慣例有人酸就代表有人關注，越酸越噴

寶佳四戶跟惠宇六戶選哪個？

一方庭真的美，有豪宅氣勢，進去參觀印象深刻惠宇的g02字頭真的是買到賺到

看不懂北屯的，就是要等最近開5X/p的賣光...才醒過來了...

捷運要路網才更明顯有用... 玩模擬城市也知道阿...

北屯真的發展很快，不過還是喜歡南屯八期環境

小吃嫌惡= =希望你找個煮飯婆天天煮

不管有沒有賣掉，機能如何，漲起來就是爽，這就是事實囉

七期剛開賣基期很低好嗎，只是大坪數的問題

一方庭中間那棟 採光應該滿慘

等國四、74接國一接通，中國醫BOT醫院之後，這附近又要再漲一波

有入手就是恭喜

這裡從0到大樓林立只花了五年 機能這一兩年就會慢慢起來但這裡現況宛如小半島 北面大部分被未開發的潭子區覆蓋

羨慕20萬買惠宇 你根本天選之人

果然新光炒房客又來亂了 嘴G0素質 你炒的地方是好到哪太平很優質嗎 笑死

至少人家新光特區 生活機能完善啊嘿嘿 G0就是0機能啊 哈哈

人潮再進去 車子變多 你這篇文章又會不一樣了

人潮再進去不就區域內自給自足的機會就越高了嗎

路那麼小條…. 人潮跟車子擠一堆進去…. 未來文章就會寫車超多 塞超久…. 空氣品質超差

某q別再亂嘴亂比了，G0天花板就是比較高有啥好爭十年後要改嘴潭子看人家車尾燈嗎

我講的是事實耶 原po是住戶也講路不夠大條啊？ 我哪裡亂嘴 外地人去那邊開車隨便逛逛都看的出來啊

我只看到漲700萬

真的是齁… 只能講優點 假裝看不到缺點

2022了有種東西叫ubereats，而且過幾年自足程度就遠超了

太平素質比北屯差 新光投資客就承認這點吧

太平不可能贏北屯的啦！

Q住寶佳一層四戶當然瞧不起g0惠宇

北屯素質也沒多高呀！北屯路屁孩破管車一大堆吵到逼我搬家

太平治安新聞隨便搜尋就一狗票 真以為自己好到哪？https://i.imgur.com/Tm4bcMf.jpghttps://i.imgur.com/mrrHQcm.jpg

https://i.imgur.com/rFiM03O.jpg笑死，差一條太原路而已素質差不多啦戰素質根本一個樣

https://i.imgur.com/td1Bw8i.jpgG0一個里人口增加數就屌打新光兩個里 人民用腳投票

屌打？擁擠到爆炸吧！

新光炒房客當心啊 你炒的地方已經到頂了 沒發展性了

新光已經沒空地了 G0單12還有很大發展空間新光炒房客更多 素質又奇差無比

把單元13當塑膠嗎？一大堆商業用地樹德樹孝中山三大商圈當什麼？

可憐哪 還要靠單13 那是北屯區不是太平

G0那什麼三小馬路？上74還要繞一大圈

爽翻天

單13你再等20年吧 現在連影都沒有

帶小孩去上學還要騎到東山國小，東山國小路又超小條更正一下是東光國小乾脆坐捷運去四維國小還比較快G0渴望要有的東西，新光直接通通都有

某樓這麼討厭G0還要一直關注

新光沒捷運沒台鐵沒商場 不要再拿小吃街來搞笑搞笑

單元12學校準備要蓋了，能寄戶口的話頭家仁美也不遠，坐捷運四維崇德素質至少不輸新光，讀私小私中都在北屯，到底要比到幾點XD

我也不知道要比到幾點呀！明明差不多就是有人一直要比

某幾樓就新光炒房客 看到G0就抓狂 人家討論好好的就硬要吹捧他炒的地方

自己住新光，但想2換3房，如果兩邊讓我選我會選g0，未來也比較看好。新光現在都在74旁真的蠻硬傷的，但也反映再總價

素質明明沒差多少，北屯那麼大，東山路幾段都馬北屯我之前住北屯路上，被屁孩改管車吵到直接搬家素質都差不多啦

看建商、企業、商家、人口、市場價格不就很客觀了，講那麼多....太平廍子我也認識很多有買的朋友，也賺得很開心，北太平的變化是有目共睹，尤其未來廍子有157億等級的醫學中心，很多後來也追買北屯眼光放長點，台中是多點發展，認識很多真正厲害的都嘛有早期佈局。比在那邊戰區域實際多了話說回來，這篇不是在討論G0，怎麼開始戰北屯和太平?

台中算多點發展嗎? 不負責任感覺資源還滿集中的

越戰越有人氣 坐等寶輝50/p up完售

北屯真的發展蠻快的 小時候對那裡印象是很荒涼近幾年看蠻有感的

多點發展還是有相對熱的，這個會隨時輪轉，如果是以增值為目標，市場會追逐話題發展熱區很正常

總之不推G0

因爲其實G0跟新光投資客都是同一批哈哈哈 素質都差不多但就是想比個自己多高級～結果單元12 在旁邊笑你們兩 哈哈哈哈哈

投資客早就脫手大部份了，看入籍變化就知道是自住客為主，另外買北屯投資客也不限於G0，各區都有

北屯現在還是很荒涼 但這叫做有fu糗

板上三大酸民聚集處：A7、青埔、g0，哪一個不是噴爆？

g0要開始跌了 現在傻瓜才去買

然後喜歡扯太平的加油點好嗎？沒討論就沒熱度

北屯15年前是被台中人嫌棄的地方，當初我家人買在馬里蘭學校附近的透天，崇德路過松竹路11期是一片荒蕪，只有透天，現在…….，我也買不起這，只能退到go那買大樓

硬要選我還是選單元12不喜歡G0那種環境 不適合人居住

太平一直都輸 有贏過嗎

太平新光房價是輸沒錯 但是機能 商圈 好像G0目前什麼都沒法比…..不小心又戳到G0心理最痛的一塊…

你不愛住就不要選，不適合人住就不會這麼多人遷進來，不用太自我，商業密集、交通選擇多地區也是很多人愛住的，這點真的不必一直強調，觀察數據就好高密度就不適合人住，這光台北就解釋不通了。高密度高商業發展，低密度住宅區也是要仰賴附近商業機能和交通等各式條件才更突顯價值，不然鄉下山上都低密度。

全篇關鍵字 七百萬！！看到這篇就放心了 中科人g0也買單 我的預售寶貝未來就水漲船高了太平的戰g0我實在看不懂 你們不是應該聯手來酸舊市區嗎 什麼西區五期沒fu糗要凋零了 東台中超七期追板橋

從建商、商家G0和新光就不是同一個量級，G0有寶輝、好市多、統一、美福，新光有? 新光不錯，但就像g0不用去跟8、11期比，硬要比我也會說那些g0仔傻了。還有q156在嘴住戶素質，住g0惠宇的原po在台gg，不妨請你也來介紹說明自己素質多高

爬一下文 他連單元二都說比新光慘了= =

太平只有生活機能可以嘴

台中投資客要團結，不要互戰...只有板橋繼續漲，所有地方都還會再漲只要...打錯字XD

q大概只能買太平或新光吧,難怪那麼討厭G0

老話一句 投資非常棒 自住有更好的選擇

現在投資客當然愛新光啊 因為最後3字頭了

哈哈 還是比較喜歡單元12 跟 新光 都買一戶自住跟投資兩相宜 但是g0真的 哎... 懶得說了

北大住戶謝謝你拿北大當楷模，但我老實講，大德路大觀路上隨時必有違停，八米路真的是把人像過度理想化了，北大道路真正楷模的還是學勤路，以上供參考。一堆商家又沒有停車/機車格，必定會引來違停。學勤路能做到機車不上人行道，這才值得學習

三個比應該是單元12＞G0＞新光吧！G0擠歸擠，整體規劃還是比較好

學勤路最大特色就是兩邊退縮非常大，規定好像退18米，成型後景觀園道行人真的非常舒服。行車空間大概跟敦富路差不多，所以有點類似，只是敦富路還要發展個五年以上才有可能。北大那邊容積也很高，不少超高樓，當時大量開發時也被酸到不行(才1字頭)

兩邊都買不就好了，難不成你的錢只能選一邊喔

單12>G0>新光 沒毛病

一直跳針嘴g0還以為是炒多厲害的地方結果是又老又舊又鄉下的太平 我有看錯嗎wwwwwwww

竟然還在吵，沒事做嗎？

fluting,規定18米，但遠雄這側退了28米換容積。

恩，就是北大很有名的遠雄藝術大道，大退縮人行造景空間真的很舒服。

期待G0的發展哦！！

ptt向來戰到爆，就噴到爆

投資客要跑去太平了

鳥不出蛋的地方，全聯寶雅市區到處都是，到了G0變成傳聞中，講的好像進駐後變多厲害一樣

我說句公道話好了，目前跟未來的G0機能都輸目前的新光特區

跳個針，北大那條路吃飯時間也是違停一堆啊

但新光重劃區如果能買在新興路育賢路那邊就太讚了

有效資訊 推

G0人潮進去後 感覺居住品質會很差

北太平最精華的位置早期都被蓋滿了，新重劃區都貼著74快速道路沿線，住著24小時都有車流的高架道路旁，生活品質會有多好？https://www.youtube.com/watch?v=xOu4FrCMeMYhttps://www.youtube.com/watch?v=vHBAtrHyeTQhttps://www.youtube.com/watch?v=COGP8ANanFk

G0雙鐵夾殺的聲音怎麼不說？74車的聲音就不要提了，因為G0沒多好

台鐵和捷運半夜沒有營運，74的車子廢氣和噪音是永無止盡的。

半斤八兩

大家討論歸討論真的不需要這麼口出惡言，G0有他的硬傷在，雖然我也不喜歡，畢竟台中重劃區一堆，74號又方便，很多可以選，例如旁邊的單元12，G0不喜歡就別去就好，也不是你在住，人家住的開心就好，就像是我也不喜歡台中的東區，能說出東區10個缺點，但東區就是有他吸引人住的地方，尊重就好啦，七期一堆詐騙機房不也是房價這麼高，大家理性討論QQ至於有人惡意將風向轉去戰太平的g某人大家不用認真啦，他就是這款人，素質跟發言一樣

台中市捷運已經通高鐵了嗎？如果捷運通高鐵 對我們外地人來說去台中找朋友什麼的蠻不錯的

有通到高鐵阿

G0發展還不錯～但是惠宇現在的服務跟配的東西都有cost down的跡象完全配不上他的價格

新光重劃區不是新光百貨那區

說實在的 g0的確不適合自住 投資還可以 然後很多人嘴的新光 其實去看看育賢路那邊的建案就知道那邊的環境其實很棒真的要說機能 目前的g0是真的無法比 如果要也是選單12至少路不會那麼擠

中捷通高鐵一年多囉 站內轉乘很快

笑死..某q真的很好笑，不知道是不是沒買到…拿屯區根太平比

低成本、低售價的首購區，要嘛蓋在很偏遠的地方，

推喜歡開車的不會買這裡 我唯一考量點就是這個 但最近我滿常坐捷運去G0走走^^以我訂房完兩年內的交通開車方式我住那邊大概會想死對我來說G0 單元十二 東山 新光太平 都是一樣開車超累下午2.3點也在塞車那種真的非常痛苦

住家最直接的還是每天的生活機能,花那麼多生活不便其實也沒多爽,像我覺得住水湳>住七期有國道有74有捷運,去崇德.一中.逢甲.七期都不遠,也不擠

這三年買太平新光 隨便也是賺四五百以上新光現在就是坐等豐邑太原開案 再抬轎一波

有什麼好吵的 都被11期屌打

漲七百...沒賣都是紙上富貴啦

回樓上，漲700不是紙上富貴喔…

G0一直被拿出來討論，雖然優缺點都有，但證明此區熱度很高，至於某人很推的新光太平…

這兩區都有投房產，大家一起漲不好嗎？未來再看看13單有沒有機會買，持續看好整個潭子北屯太平

為什麼都沒人提到超棒的路邊汽機車停車

我11期笑而不語管你什麼G0、單12、太平新光，都是孫子子

11，14，太平，g0都買 都沒問題

離市區近？？

住沒幾年瞬間漲一倍，真的很可怕。

一層6戶很正常啊 連國泰一層超過4戶的都很多…