施主 白痴的不是推都更的
台灣是自由民主國家
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回憶是千金不換
老房子是有感情的
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怎麼能怪政府建商呢
讓我想到這句話
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人性，釘子戶都沒有什麼好同情的

回憶是千金不換的 但萬金可以

拷貝 樓上笑死翻翻都更公聽會，根本就人性貪婪之大集

酸台灣的話就算了，除非《天外奇蹟》也是台灣拍的

釘子戶大概被套20年起跳，科科被放生至少虧20年

也是有更意氣用事的釘子戶啦 比如說汐止仰大湖前面https://goo.gl/maps/fCiCyHbTu2sCcSbn8 這棟寧願自建透店也要擋住仰大湖前面 兩敗俱傷他的一樓面積扣掉法定騎樓之後比車位還小 二樓以上都套房

仰大湖aka爾灣那個就真的是互相傷害了台灣人就….不知道要說什麼https://reurl.cc/KQv77n很多東西不好說，畢竟我也是從預售賣到成屋

康定路那個我覺得還好 其實可以考慮租或買下剩餘容積 整體立面拉皮跟後面大樓相同 類似紐約花旗總部買樓下教會土地的做法 但是建商是要轉售房屋 如果是整棟收租辦公室就可以用租多餘容積的方式綁50年之類的

但結構超過50年安全性也是個問題 這次又地震銀行應該不會承做這種地上物殘值幾近0的房子

汐止那個我印象很深 經過覺得超好笑 原來是不爽啊XD然後仰大湖明明看的是金龍湖啊 又不是大湖公園

千金不換 萬金能談

仰大湖前面那棟是他落成之後才蓋的 很好笑 XD

康定路那棟整理的還不錯啊，我記得這棟有上新聞，他也是說沒想賣，不過人心隔肚皮50年還是有銀行想作吧，鹽埕那棟95年賣4000萬不會全

現金吧?雖然鴨肉珍應該很有錢

新光碧湖天當年被一個三角窗公寓一二樓地主拿走上億 不過新光財大氣粗 直接1億給他 換來完整三面臨路基地

釘子戶基本上我覺得就是進可攻退可守，可能沒參與都更撈的多，但以持有成本來看應該也沒賠，拉個皮整理一下還是可以用市價賣(可能賣比較久)。而且旁邊都更了，自己看外面都美美的，是自己老舊讓別人不好看。而且久了這種問題越來越多時，台灣可能就會學日本有類似地坪15坪，建地8坪的案子了

日式鋼構屋便宜一些的話 我會想蓋看看

釘子戶就是垃圾...超討厭這種，都更這種事情覺得公權力要高

現在造價跟RC差不多 那不如蓋RChttps://goo.gl/maps/xSRe1XCtEAn4LWoP7 其實還有更小的這棟我印象很深刻 蓋的時候單層比車位還小 拿到門牌後違

但我猜都審臨路應該就不會過了，這要請教專業都更大大

建二工 把右邊跟後面法定空地都蓋滿 我猜跟隔壁一樓是同屋主吧? 反正這棟本來應該只有中間那個凸出的長方體2層

臨路、畸零地各縣市政府規定不太一樣，這種案例多、票夠多，就會有人討論了，我在的縣市10年前就有人在提

https://imgur.com/KfpoZ43 原本的合法建物長這樣

沒救惹，臨路退縮/消線/後院退縮，退完剛好蓋套房，要都更等下輩子吧，不然就看能不能賣容積。

我上面貼的新莊中華路二段 這邊是商業區 不用前院退縮新莊好像也沒有最小側院退縮所以蓋的成 我猜啦 也許畸零地有啥特殊放寬?

釘子戶就傻啊 送錢給你不想撿 不過他也沒啥成本沒什麼大礙

樓上說的對，有些地方法規沒啥退縮。但也只能蓋那一點點。但都更最讚的事是可以買容積來灌，公設容積/古蹟容積之類的，買容積就要遵守容積獎勵的規定「退縮出開放空間」。因此有些猛的多灌50%70%之類的可以多很多總銷量，這才是土地更新的魔術大空間價值。而且土地持分過多的問題，大部分土地這樣幹一次後，持分太多，就沒機會再來一次了，所以說下輩子還太短，大概要下下個世紀吧。

要讓他們有意願就是學國外要維護外觀 不然要罰錢愈老舊修外牆愈浪費錢

https://i.imgur.com/B2m6zLt.jpg住戶不都更你也拿他沒辦法https://i.imgur.com/I2IxaHz.jpg

汐止明峰街那個好好笑喔XDDDD

Nova哥，上面照片是驚奇蓋房前嗎？看到了，是

天斬煞

釘子戶要嘛不願意賣 要嘛獅子大開口讓建商直接跳過 說穿了也是自己的問題

我是上面那一戶我也不都更 有太多店可以開了

居然有文湖街赫里翁 中間洗車場很方便阿

是的 以前是麒麟飯店改建的

釘子戶

以地主角度而言產權完整又有能力自建有何必要參加都更？

所以我說千金不換又有感情呀

文林北路藍田陞玉旁也有一棟

回憶是千金不換，等30年再蓋就好啦多一個世代過去，就什麼回憶都沒有了真的貪的是那些想要蓋房子賺錢的建商為了自己要賺錢，用盡各種方法迫人搬家口袋不深就不要搞這些不然就養地養個三五十年吧

華西街那個...最新聽證會記錄剛上架，很有趣，470八個人說我們都寫同意書了會讓我們上車，實施者說我圖都畫好了不能重畫另一邊448地主說我從頭到尾都跟你說我不要，你幹嘛把我劃進去？還不快改圖？實施者說，你不進來的話以後你會變畸零地無法蓋，為了你的權益所以我們一定要把你劃進來

我覺得再放30年才值錢啊 ccc

更正：「快」讓我們上車

真的有碰過都更釘子戶的就知道那些人有多貪,假道學說再多不外乎一個字,"錢", 最好是都更完連別戶的房子都送他

高雄城中城大火,算是這麼注重個人產權的結果?凡事過猶不及都不好

我早就說了啊.有這麼簡單?呵呵呵呵.聽證會上還有沒說的等著看後面要不要扯出來

不需要去裡那些所謂貪婪的釘子戶直接把他們整區邊緣化就好釘子戶問題怎麼解決？我只能說這問題都是自找的