作者:
Tosca (hi)
2022-09-20 09:16:23※ 引述《qwert1122 (松板肉)》之銘言：
: 央行本22日召開會議 房貸利率將突破2%
現在大部分人其實對高利率是沒甚麼好恐慌的
因為
高利率環境 不可能撐多久
跟低利率不一樣
低利率環境可以一撐十幾二十年
日本從2000年開始就幾乎是零利率
後來甚至變成負利率
撐了二十年了
反觀高利率 或是 高通膨
有點像 發高燒
你說人的體溫會不會升到42度?
有可能
但能撐多久? 半年?? 一年???
沒可能 42度體溫燒三天大概就差不多了
燒一個月還沒死 可以寫case report投稿到期刊了...
通膨和利率也是這樣
通膨可以很可怕
蘇聯剛解體那幾年
俄羅斯通膨每年是2500%以上 連續三年
但你說這種程度的通膨要持續三十年?
當然沒可能
高利率也是
就算升到9% 18%
想也知道 撐不了半年一年
那等他降下來
接下來低利環境
會持續多久?
起碼下一個十年=.=
所以我覺得批踢踢一堆鄉民很可笑
一天到晚期待升息來打房
事實上
升息是真的會升
但就算央行升到高利率環境
頂多也撐個半年一年就會下來了
之後又是一個 十幾二十年的 低利環境
那你人生有幾個十幾二十年??
所以你們一天到晚在期待的升息
說穿了不過是一個
只能撐一兩年的升息
之後你們還不是要面對
下一個十幾二十年的低利環境......
作者:
beebeebee (beebeebee)
2022-09-20 09:19:00是在急什麼，還不去掃貨，消毒升息無用幹嘛沒人買都給你買不是更好
作者: hongdagg (木瓜) 2022-09-20 09:20:00
撐不久那就升個4碼囉！嘻嘻
降息貶值救經濟才是對的…台灣經濟20年來最好 根本不需要升息
作者:
ppnow (no ways)
2022-09-20 09:22:00讓他們高興一兩年不行？真小氣XDD
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2022-09-20 09:23:00最後還是會QE提振經濟的，這時代的經濟成長魔法就是印鈔票，長期房地產跟物價是會往上跑的
長期QE阿，日本都讓你抄了。好地段長期就是漲給你看。郊區自己保重而且全球老化的狀況下，只會越來越QE，市區多買幾件就對了。彥州有推ㄟ
你可以講一下你所謂的高利率是多少%以上算高利率嗎？若看最近五十年來講 現在利率還是超級低欸
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-09-20 09:36:00窮國才會高利率這是非常明顯的事
台灣能走到3%以上就痛哭流涕了。沒看到老化大國日本0%躺平，歐洲負利率。
東亞感覺真的不容易高通膨 高通膨的話 中國人口多人均較低 應該會先受不了
作者: shanghui (51℃) 2022-09-20 10:21:00
你都這麼說，還不快出門買爆房子，我們把最好的留給你
作者: f41101 (天天才) 2022-09-20 10:36:00
你要先確定崩下去後 低利多久才能破前高 大家是怕像日本一樣 一套10幾年 不是低利=解套...
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-09-20 11:20:00少子化問題解法就是,開放移民或是掠奪外國.台商199x年開始外移.利用外國便宜的勞動力賺錢.在2010年後就開始慢慢錢回來.而到最近幾年,回來的錢越來越多.這就是一種變相的掠奪外國.戒急用忍那時候就是.要嘛你走,要嘛開外勞給你.而對台灣而言,只要..錢有辦法滾出更多錢+錢最後回到台灣的比率夠高.那台灣這種小型經濟體,就可以維持它需要的通膨.大國家比較煩惱,因為國家太大,靠回來的錢力量很有限.不過有一個大國家例外,那就是印度.印度是一個入超國,那他怎樣維持國家經濟資金需求?靠喬匯..XD也就是印度勞工全世界打工賺錢,再把錢弄回印度.當然這牽扯到印度本來人均GDP就很低.1900美元...年薪.喔年人均GDP拉...不能講"新資"所以他隨便匯個10萬台幣回來,就可以拉抬好多好多人.so...因為印度夠窮,所以他才可以靠僑匯去支撐他國家的資金.
........你們還真樂觀啊 哈哈 高利率不能撐一年
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-09-20 11:28:00不過我們目前主要講的是美國利率.因此要以美國狀況去看...不過這一次是輸入性通膨.因此利率這個工具對付輸入性通膨能力有限.美國執意升息,主要還是收割全世界..XD在美國傷到自己之前,盡量收割,能收割多少算多少.但只要傷害到勞動市場,美國就會縮手了.
FED已經講白了 為了打通膨會維持長時間的高利率為什麼總是不信勒 美國都做好經濟衰退的準備了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-09-20 11:30:00這次,歐洲整個崩潰,日本也嚴重衰退,世界兩大經濟體大崩潰.這樣就算了.新興市場也很悲情..XD都是因為美國在收割.美國經濟數據上的衰退還好,主要是勞動市場.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-09-20 11:31:00勞動市場只要一但出問題,美國政府就要雞飛狗跳了..XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-09-20 11:37:00另外,既亞塞拜然和亞美尼亞開幹後.希臘和土耳其在海上也開火..XD這也都是因為經濟壓力轉變成衝突.
下一個低利環境會比之前更可怕因為 錢更不值錢 又收不回去
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-09-20 12:06:00美國收割完了,就又會回到熱錢時代拉.所以中場休息,各位好好調整準備.
作者:
udream (西門哥)
2022-09-20 12:26:00大推
作者:
samarium (HelloWorld)
2022-09-20 13:00:00酸民自己魯蛇不努力，整天想靠旁門左道鬥爭地主
全世界的專家都認為高利很快結束，只有房版空空死不信
作者:
aimlin ( )
2022-09-20 13:32:00安啦 楊半碼頂多升半碼年底可能就降息……
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-09-20 13:47:00現在已經是2%=高利率的世紀囉,噗哈哈哈哈哈哈哈.....
作者: kyova 2022-09-20 13:50:00
有些id真的搞不清楚狀況... 如果市場預期高利率會長期維持那公債不會是目前這樣... 基本上現在只是等基期墊高還有消化滯後的租金。很多東西的漲勢已經趨緩了。現在很多評估報告都已經不太鳥通膨了。除非還有新事件。4%就維持到明年就差不多了。要看到通膨迅速下降還早。有些模型推估明年下半年衰退的機率不小，到時候還有必要維持高利率和強硬的縮表嗎...
作者: tc1988 2022-09-20 13:59:00
到時候魯空浮木又-1就哭哭惹
作者: kyova 2022-09-20 14:02:00
只要年底到明年上半年通膨有明顯的下降趨勢，即使是5% 3%，那也表示政策奏效。根本也沒必要維持好幾年。這波就算過了
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-09-20 14:02:00好好,都聽你的,我只是想問,那2%是高利率,4%叫什麼
撐不久又怎樣，手上沒有錢就是沒有錢，有房子都沒用以為貸款買個房子就有用了？窮的人永遠還是窮
作者: tc1988 2022-09-20 14:06:00
同意 但手上有好幾間房子的人 會窮到哪去? 天真XD就算房子不賣，聯絡一下配合的行員，2週後就是一大筆錢
作者:
dcat (長統靴的貓)
2022-09-20 15:06:00一個沒唸書的門外漢在這邊說經濟？
作者: wen39 (wen) 2022-09-20 15:14:00
推
作者:
kagaya (~~)
2022-09-20 15:17:00問題是不買更窮吧
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-09-20 15:19:00簡單來說就是,FED的人連版上的高手都不如...居然還有臉領那個薪水做升息的蠢事
油價都開始走跌了，還在幻想高通膨。明年yoy別降太多就謝天謝地了空空趕快砲打中東製造高油價跟供應鏈混亂。
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-09-20 15:58:00想理由都很厲害,有解決問題嗎??少子化講多久了,有人認為是問題?最後拿來當藉口很不錯用阿.房價飆不解決,現在說怕大家撐不住,是不是有幾%像?再過幾百年我看說的話都一樣...
期待打房的 只有一部分是跌了以後真的買得起 剩下很多都是房價大跌30%依舊買不起的 口袋只有幾十萬的月光族
作者:
vanjoey (氵早月 吉頁)
2022-09-20 16:21:00跌完30%後也是被保守的地主貸款/現金買上去啊......台中林家自建電梯大樓社區的故事可以看看XD
所以有錢空空就算了 沒錢空空真的要搞清楚 轉換工作產業跟人生跑道 創造收入比空手喊跌實際 不要浪費光陰
作者: zx610176 (小擦) 2022-09-20 16:39:00
台灣經濟20年最好 降息救經濟是瞧不起老闆
作者:
wuwaiter (掛~~有事打我手機)
2022-09-20 16:44:00美國靠高利率解決通膨問題，但問題只有美國解決 歐盟日本 跟其它國家都躺平了，這只是回到二戰後的樣子，不會是很快回到低利率的樣子再來，只要能有其它原因撐著通膨 那高利率就可以一直維持，中國 美國都是這樣…即使中國目前的經濟下來了 但他的人均還是比這整整20年上升波段前來的強
風暴前也2%多啊，只是個爽度問題。要上到4%以上才會有感。
資訊愈發達愈會少子化 今天就算給你很有錢 你會生四個以上？ 不會嘛 以前可不是這樣 阿公那輩生六個八個的不少我個人得到的結論是「生活愈無聊 生愈多」現在的娛樂這麼多 很難無聊到想生小孩啦這裡說少子化說得正義凜然的那些 大多數也只是希望房子便宜想買而已
醫生大大又被判定為房蟲了另外我發現哥真的很愛逆風發文XD
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-09-21 22:23:00所以往大家都那個樣子靠，對方這樣我也這樣。就可以講一輩子惹。自己玩還行，現在被拖著走還一直說，看起來就學者樣阿