[請益] 華廈車位問題 moyu75 PTT批踢踢實業坊

作者: moyu75 (moyu) 2022-09-21 18:39:56

各位前輩好
最近買了一間華廈，目前尚未交屋
當初仲介說華廈的車位是用抽籤的，
屋主也表示是如此，只是因為他們長年未住，所以沒去申請
只是最近在實價登錄上，新增一筆不同樓層但卻有車位登錄
想請問，這是被話術了嗎？
有什麼作為可以做嗎？
韭菜發問還請各位不吝指教

作者: joeblackk (人生一圈又一圈) 2022-09-21 18:59:00

公有車位抽籤，私人車位買賣。有些華夏會把公有地畫車位抽籤

作者: moyu75 (moyu) 2022-09-21 19:36:00

因為是國宅且各樓層坪數都差不多，才想說不會有私人車位..

作者: GPNN (奇異恩典NNNN) 2022-09-21 19:55:00

有問抽中率是多少嗎

作者: mayko (mayko) 2022-09-21 19:56:00

我小妹住的社區,平面車位很少,用買的,機械車位全數用抽的.

作者: aaaplay (殘念) 2022-09-21 20:01:00

沒話術啊，屋主沒買車位本來就用抽籤

作者: taro0116lo (taro) 2022-09-21 20:05:00

只是你的屋主當初買房，沒抽到車位

作者: moyu75 (moyu) 2022-09-21 20:41:00

沒問抽中率。這華廈公設比算高，本以為坪數就包含了公有車位，且實價登錄過往都沒有含車位的記錄。誰知交屋前突然冒出...

作者: mayko (mayko) 2022-09-21 20:52:00

也許就跟我妹住的地方一樣,可買賣的車位極少數.抽籤的很多她住的地方沒有抽不到的問題.還有多的可供親友付費臨停

作者: rsh2 (rsh2) 2022-09-21 23:37:00

同住國宅，車位屬全體所有權人共有，無私人獨有，仰賴自治辦法管理，這部分有函請市政府解釋。但前幾年也是有實價登錄記載車位，顯然是登載錯誤，只是因為是涉及私人買賣及地政登記，社區暫無法源依據介入，但今年的住戶大會應該會拿出來討論

作者: moyu75 (moyu) 2022-09-22 07:20:00

感謝樓上們的分享

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