小弟奔3最近也覺得應該準備買房子了
看了網路上很多影片
也有591看一些物件啦
可是卻不知道怎麼開始看
去看預售又怕什麼不懂被業務洗臉==
想問問各位是初心者時是怎麼去看第一次房的？
...怕什麼 就放膽去練等級啊 不是存心去亂的就好
就走進接待中心看啊 現在這種景氣 有人看他高興都來不及
作者:
xulglma (小宇)
2022-09-21 23:55:00現在房仲都很積極帶看 是看房的好時間 練經驗不好嗎?
業務洗你臉就看別間 不用跟他543 就是不懂才需要業務存在
作者: ph0822 2022-09-22 00:04:00
屎味跟什麼房仲學院的影片少看一點，可以看35跟房產秘密客，看房就直接去你家附近的仲介門市走進去說要買房就會幫你了解需求配案帶看，代銷案場的話也可以去不過雙北有些會比較跩就是了
作者:
tfct (小尼)
2022-09-22 00:07:00沒真心要買也是看得出來的
作者:
garyddt (烏龍茶好喝)
2022-09-22 00:09:00樂居影片也很推
看一百間然後不要有任何簽名、拿錢出來的動作看到某個程度你就懂了中古屋隨便找隨便看
認真說 請週邊的人介紹房仲 但不要是朋友的朋友喔要真的有跟他成交覺得服務好的 省去踩雷的時間會洗客戶臉的反正也不是什麼好業務
作者:
jolyoy (Northan)
2022-09-22 00:21:00先看哪個房仲正
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-09-22 00:21:00把上批踢踢發文的時間都拿去看各大房屋網站就對了
作者:
btotfa (尚p夏poo)
2022-09-22 00:21:00看預售屋,簽約議價
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2022-09-22 00:25:00亂看
作者: Arashi0731 (狂舞) 2022-09-22 00:25:00
現在代銷跟哈巴狗一樣巴不得人家上門，看完房回去還會親切問候滿不滿意，可以去體驗一下。
先設定好想要的條件跟價格 看到喜歡的A案才可以果斷下手看到要議價的也才知道怎麼喊 再來就是了解行情做功課跟一堆房仲去看 淘汰話術仔後 可能只會剩下10%不到
作者:
tfct (小尼)
2022-09-22 00:28:00你可以扮演窮酸、不急、機歪、奧客。還願意理你的就是好業務
作者: ph0822 2022-09-22 00:30:00
回樓上，也可能是新人湊帶看組數根本不知道你的需求亂帶一通浪費時間而已，還不如誠懇跟中介說你的需求跟他好好聊
作者:
vrcpbl (Krisphillip)
2022-09-22 00:37:00代銷 現在很歡迎人去看 反正沒什麼人
作者:
Assyla (我只是居家了一點)
2022-09-22 00:52:00預售已經是最沒挑戰，之後傻傻得找房仲更會被騙
作者:
ax1217 (拉嚕啦嚕)
2022-09-22 01:15:00先看你想買哪區 再研究附近實價這樣
作者:
aesdu (123)
2022-09-22 01:29:00你不知道你想要的是什麼，就先看個100間。你知道你想要的是什麼，就看個30間。你知道你想要的，也知道現實與理想的差距，看個3間就差不多了。其他都是腦內問題，建議你先把腦內的意見整合一下再出去見世面。
作者:
ohfulow (ohfulow)
2022-09-22 02:11:00看看就好，2024房價崩盤
作者:
magines (magines)
2022-09-22 02:40:00本來也想慢慢看，結果看兩個禮拜就買了...不過，那是因為有租屋超過10年和搬家快要10次的經驗，非常清楚租金行情+知道自己要什麼....樓樓上a大講的是對的，知道要什麼+能力負擔極限，只有實體看了兩間就衝了
作者:
eulbos (反串魔人)
2022-09-22 02:47:00想買什麼 能買什麼
作者: pkuer (PKU) 2022-09-22 02:56:00
看幾個月就懂了，台灣仲介人都很好，中國這邊你會氣死
作者:
zino (有勇無謀........)
2022-09-22 03:01:00看到有代銷的地方或是賣房的店都可以隨便看，洗你臉的話轉身就走啊！
第一次是跟有經驗的朋友一起去看某建案 之後就一邊上網做功課一邊自己去看
作者:
naohcl (自由的左腳)
2022-09-22 05:33:00找有送禮物的看 以前還送電影票
作者: st9061204 (阿克西斯教徒) 2022-09-22 06:20:00
慢慢看啊，每個周末看2間，看2年就看超過200間了
作者:
SkyShih (天行者)
2022-09-22 06:21:00初心不是這樣用
作者: st9061204 (阿克西斯教徒) 2022-09-22 06:21:00
反正去看就想辦法挑你看不順眼的地方問，全力挑刺看完2年你也懂很多了，總價這麼高的物件花2年準備剛好
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2022-09-22 06:59:00一直看就對了 看個50間自已心裡就有底了然後摸摸自已的口袋 什麼是想要的 什麼是可以妥的
作者:
daipon (冏命)
2022-09-22 07:34:00YT影片有很多可以找，不一定要看知名度高的
59樓。他用的詞不是初心。是初心者。這用法沒問題喔
作者:
hdw 2022-09-22 07:42:00業務洗臉你就不下訂阿，有啥好怕的??然後看建案的好處就是，代銷都很會講；你在從中吸收知識有問題就多問，不要怕當羊；現在實價登錄那麼透明不用怕被狠宰啦~~~
作者:
magines (magines)
2022-09-22 07:48:00我之前沒事會把板上的格局圖文拉出來，然後挑毛病，再看下面的推文"對答案”,看自己有沒有漏想什麼
作者:
IamJoey (happy life)
2022-09-22 08:00:00板上大大文章爬兩遍最有用然後35賞屋加減看、實價登錄591認真掃幾遍
作者:
a26893997 (Love20433)
2022-09-22 08:06:00就去各間約看房啊 現在量縮 房仲都嘛超缺有效行程 巴不得有人能給帶看房
你的需求預算講的清楚再去看，因為說不清楚表示根本來亂的
作者:
OrzOTZorz (OrzOTZorz)
2022-09-22 08:19:00多找代銷房仲看啊 不要怕 反正一堆人等著帶你看
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-09-22 08:19:00膽大心細臉皮厚啊
少看空方A片,多看多比較,不要一時心動就買了看到喜歡的+可以負擔的起就買現在不要買預售吧 風險大 貸款都只能七成
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-09-22 09:00:00看預售很有用 尤其不熟當地時代銷的資訊真的很多
作者:
Benoit (烏雲依然需要太陽)
2022-09-22 09:04:00勇敢去看就對了，房仲覺得不優可以換
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-09-22 09:05:00看而已又沒叫你買XD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-09-22 09:05:00房仲素質高低差非常多要有心理準備就是
作者:
PTstyle (構思中......)
2022-09-22 09:06:00先確定好自己的需求/預算, 條件差不多的再去看, 多看只是在浪費時間...房仲手頭的物件會比網路上多, 請房仲幫你找比較快
作者:
MontoyaX (腦殘遊記發售中)
2022-09-22 09:21:00你可以先把區域列出來，版上強者說不定會給一些有用資訊
作者: daniel3658 2022-09-22 10:04:00
1.2年後發現比現在更貴->看風向等1.2年後買->無限loop
作者: zaza5566 2022-09-22 10:10:00
我都自己走進銷售中心看 爽看就看反正沒掏錢之前 我就還不是顧客沒差看成屋比較好學經驗
作者: remotefly (picat) 2022-09-22 10:13:00
你必須真的打電話 然後去看現場 多做幾次 你就懂了
作者:
miauah (血十字烙痕)
2022-09-22 10:18:00現在是好的時機點，看得到預售樣品屋，去接待中心多走走
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-09-22 10:29:00你只要有錢仲介都很好說話 沒錢至少也要懂得說父母會幫出
作者: galun1028 (Galun) 2022-09-22 10:59:00
去看就對了 聽他介紹幾次 你後來就知道怎麼問問題了
作者:
nicemood (沒錯！我不是本人！)
2022-09-22 11:41:00當初市場小白跟女友騎著機車到處看房 都是看著電線桿的電話打電話去問 仲介都帶我們去看美美的裝潢屋 一堆都超心動的 整個買方市場 不到200萬市中心兩房任君挑選
作者: achiyeng (邊界1999) 2022-09-22 12:07:00
先決定地點吧，可以跟著發哥跟寶咖咖的地點買，他們的地點都很不錯，然後自主又沒錢看預售，有錢有閒看中古。
先鎖定區域及需求，了解自己的取捨，再來上網看平面圖做功課，到現場看成屋或樣品屋，總之一定要做功課
第一次進接待中心一定會怕，建議帶有經驗的朋友一起去，尤其嘴巴很賤的那種去當黑臉，看個十幾間後，相信你會變成那種輕鬆就能嘴爆代銷的人
作者:
milker (小鬼)
2022-09-22 14:45:00一次都沒去過 還想練等啊
作者:
hypeng (獅子雲)
2022-09-22 17:37:00先看你錢包有多少錢，預算大略出來再去現場看，不然也是浪費時間，有預算了才有相對的划算、超值或是不值的物件排序才會快速建立市場行情概念，進而容易買到預算內你要的。
作者: eatyou (eating) 2022-09-22 19:30:00
看一堆東西不實戰有屁用
作者:
w20615 (Jasmine)
2022-09-22 22:36:00找奶大的