[閒聊] 預售屋蓋的速度 vars332000 PTT批踢踢實業坊

作者: vars332000 (kuro) 2022-09-22 10:02:23

各位好~
小弟有2個問題想問～
預售屋禁止轉約～
有些建商一開始就打着禁止轉約的方式來售產品，
這可能還會讓那些投資客乾脆不買，
也應該是會賣的比較慢，
對建商不是沒好處嗎？
預售屋蓋的速度～
照理說，蓋的越慢成本越高吧？
但是現在蓋比較慢的預售屋反而便宜一些。
why？
想來房版找答案～

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2022-09-22 10:16:00

賣的快但是賺得少也沒好處阿.建商禁止轉讓的目的是他要拉價格.怕你轉讓破壞他拉價格的局.第一批賣你30,後面要拉到40.他不禁止轉讓,你一直在那邊轉33 32 他怎樣拉40?禁止轉讓的建商一直都有.

作者: c188cc (borost) 2022-09-22 10:19:00

蓋的慢不一定便宜，現在是缺工才是問題

作者: sagittarian 2022-09-22 10:54:00

慢工出細活

作者: xyz30800 (瘋瘋小蛋蛋) 2022-09-22 11:06:00

蓋太快你應該也會怕吧

作者: cocoi (俗哩吧(男)) 2022-09-22 11:23:00

進行式都已經是蓋少，再慢慢賣，一次少少間，時間拉長漲的更多。還在聊預售屋不嫌慢了點？

作者: vars332000 (kuro) 2022-09-22 14:08:00

只是好奇XD

作者: alfi2016 (alfi2016) 2022-09-22 15:01:00

熱錢消失炒不動惹只能擠牙膏式炒房缺工缺料假議題看看日本到處在大規模都更地下2層地上48層3年半完工建築工程一堆都做不完惹誰在跟你擠牙膏https://i.imgur.com/JdSsQoX.jpg https://youtu.be/tUQ69b3sXPU

作者: BLUESKY101 (股市達人) 2022-09-22 21:16:00

我要繼續租房

作者: dondon0419 (東東) 2022-09-23 05:30:00

現在預售屋不提前賣了~都快蓋好再來談價錢

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