作者:
yniori (偉恩咖肥)
2022-09-26 09:39:39※ 引述《zakijudelo (Zack)》之銘言：
: 連結：
: https://bit.ly/3Sy9OQm
: 內文：
: 慘！南韓房價暴跌 仁川公寓價格近乎腰斬
: 〔即時新聞／綜合報導〕受到升息與經濟衰退影響，南韓出現房價暴跌的狀況，仁川一處擁
: 有3000戶的公寓社區，1間84平方公尺（約25.4坪）的房子已從今年2月的12.45億韓元（約
: 新台幣2783萬元），降至近乎腰斬的6.5億韓元（約新台幣1453萬元）。
仁川價格感覺跟台北差不多
一坪一百多萬 2780萬元/25.4坪
跌到腰斬
那好奇的是
如果在台灣買了兩千多萬的房子
結果一年後同一棟暴跌一千萬
那房貸還要繳嗎?
還是說就不繳讓房子給銀行收走??
可是這樣會有信用的問題對不對
可以跟銀行協商說認賠不貸了嗎
作者:
redmi2 (redmi2)
2022-09-26 09:43:00美國可以 所以金融海嘯時很多美國人把房子丟給銀行台灣不行 債務是跟著你一輩子的 銀行還可以把債權轉賣黑道黑道會暴力討債
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-09-26 09:44:00是某一間腰斬 不是仁川腰斬 韓國房價指數只跌了1.08%
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-09-26 09:45:00之前新聞921受災戶還在繳你說呢
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-09-26 09:48:00仁川怎麼看都比較像是新北外環甚至桃園的定位仁川跟台北一樣貴 不知道是仁川太貴還是台北太便宜
作者:
ayler88 (ele)
2022-09-26 09:58:00台灣房價價格要*1.3, 才能等同於韓國房價,那邊公設不算台灣房價*1.3, 在跟韓國比價 會比較恰當
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-09-26 10:01:00*1.3的話 公設比才24%喔，如果要修正公設比大約要*1.5
感覺比較像是重劃區炒太快 下跌第一波被衝擊台灣以前也發生過好幾次
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-09-26 10:04:00你不繳 銀行就是走法拍流程 法拍價格差額你還是要補
首爾成長10% 的時候 他 0成長2017-2020只有1.2% 相對0成長
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2022-09-26 10:07:00嘻嘻 別怕腰斬好嗎 誰撐腰怎麼可能腰斬
作者:
bms ( )
2022-09-26 10:08:00如果大範圍房價下跌 一大堆人不願意繳房貸 銀行呆帳大幅增加銀行斷銀根或倒閉 企業失去支援倒閉 失業率大幅上升 一堆空空上街抗議推翻政府 你覺得政府會讓這種事情發生嗎
作者:
niukb (niukb)
2022-09-26 10:20:00可以啊，但是你身上就不能有財產了。以前信用卡就玩過一次
作者:
Rickyyy (Ricky)
2022-09-26 10:23:00跟朋友跟你借錢去投資，投資賠光了就不用還你錢了嗎?協商應該是可以談不同條件，但是像一樓那種言論就免了
作者: Nine999 (99) 2022-09-26 11:01:00
無法想像之前價格到底是賣到多高的天文數字@@...
人均收入少 首爾20%，人均GDP的話50%首爾收入低是因為 可支配所得 抽稅
公設不計坪還是會含在價格裡面賣給你不是嗎？例如室內實坪28坪+車位10坪+公設15坪，這樣賣你3000萬，你換算下來是車位200萬，單坪65.12萬。但公設不計坪計價，你買室內實坪28坪+車位10坪還是3000萬，反而車位200萬，建物單坪反而變成100萬，這樣有差嗎？
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2022-09-26 11:55:00有人以為不繳房貸就不用還銀行錢耶 這樣的人也能買房喔...
作者:
redmi2 (redmi2)
2022-09-26 12:17:00這跟抵押物的法律還是破產法有關 像川普不是破產很多次如果每次債主都來暴力討債 他早就被打死了
作者:
bms ( )
2022-09-26 13:13:00科科 你到時候失業想繳都繳不出來啊不是你想不想繳的問題
作者:
mayko (mayko)
2022-09-26 13:17:00"以為不繳房貸就不用還銀行錢",到時後銀行追債就跟卡奴一樣找民代跟記者,開記者會哭哭,說銀行無良呀.
作者:
redmi2 (redmi2)
2022-09-26 13:38:00我一直都是做善事 存善念 只是想先幫多軍想好退路