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桃園是北台灣產業重鎮，人口更是六都唯一正成長，在鄭文燦8年市長任期內，總人口數
成長逾21萬人，平均年齡僅40.51歲，擁有充沛的勞動力資源，生育率穩居六都之冠，正
因為有良好的社福制度、規劃完善的新興重劃區，成為北台灣移居熱點。
鄭文燦表示，桃園各項福利政策都是六都之冠，近年也不斷釋出重劃區，提供大量土地興
建住宅，相對便宜的房價，吸引許多年輕家庭移居，以目前重劃區最成功的青埔來看，以
其為中心輻射出去的周邊區域都是不錯的選擇，像是過嶺已發展成型，A20興南站等明年
完成配地後，將會是下個亮點。
鄭文燦說，整體來說，新市鎮開發會以大眾運輸為領頭羊，像是客運園區未來有新辟道路
可直達機捷、青埔，草漯重劃區距離青埔僅6公里，也計劃打通月桃路串連青埔；大竹重
劃區本身機能就很好，未來會增設高架橋銜接至青埔，橋底道路也會拓寬，而國林重劃區
將設機捷、綠線，且鄰近國1甲交流道，也將是航空城南北兩側重要的生活圈。
鄭文燦說，這8年來無論是在產業發展、低碳城市、海岸治理、親水城市、智慧城市等面
向皆取得豐碩成果，這8年打下的基礎，正是桃園脫胎換骨的關鍵，包括航空城計劃、亞
洲．矽谷、前瞻基礎建設計劃等，這三隻箭若能充分發揮加成效益，未來的桃園在這20年
內，城市的競爭力將會不斷的提升。
心得：
宜居樂活有前景
＝Σ成長紅利×可負擔的新房子
＝(人口正成長紅利 + 大量工作機會紅利 + 政府重大建設紅利)×(重劃區 + 低房價)