作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2022-09-28 11:06:05搜一下過去的推文或文章
這兩年漲爆，尤其在竹北
如果有人嫌貴，除了低利率跟缺工缺料的理由
很多時候可以看到房仲說科技業大爆發
MTK一年500，夫妻兩人一年就1000，你說3000萬的房貴嗎?
先不說MTK是不是真的人人500，但這種言論深入人心
大家被洗腦洗久了之後就覺得大家都買得起房
完全忽略台灣人收入中位數才4萬多的事實
好了
現在進入升息環節
物料也慢慢回檔
除此之外，支撐房價最大的族群 - 科技業 也進入黑暗期
最近有在外商的我相信都一定有收到信說公司前景不明
目前階段都是暫停招募新人，不知道也不希望會有其他措施
這導致房市也急凍
然後房仲急了，什麼都可以洗
昨天才在青埔買房討論串看到有人說，
重劃區的西曬房最好，房子保持乾燥
不然就是這幾年因為房市熱絡，建商的蓋垃圾房型賣不掉
就開始說自己都是拉窗簾開冷氣，什麼壁刀採光都不需要在意
一層10戶多拚的就認真洗說負擔管理費，長久來看肯定是賺
看到都不知道該說什麼了
.........挖操，這也行?
說真的，經濟正在走下坡，
自己認識的幾個南部投資客，早在年初就開始脫手手上的房子，轉觀望
除非自住，不然我是不知道誰會現在入場
就算是自住，以錢最多的一般人 - 科技業來說
自己在公司做都知道現在科技業的winter is coming
你不是剛需的話，會隨便掏錢出來買?
何況現在動不動2000萬 3000萬 或準備突破豪宅天花板的4000萬 = =
那就更不用說薪資中位數在4萬多塊的一般上班族
普通一般家庭看到利率漲半碼一碼，對於買房意願影響更大
阿不過，空空看到這篇也不用高潮
你前幾年沒買，現在市場散布著恐怖氛圍，你也還是不會買 (也不敢買)
空到腦子壞掉，對空空來說，有需求的話，現在準備回檔才最佳入場時機
給空空們幾個建議
現在買房已經沒有幾年前那種買不到的恐慌心態
就是回歸最基本功 看Location
至於那些垃圾格局、一層多拚的垃圾房型
不要看到價格有回檔就買下去
垃圾就是垃圾，不會因為價格跌價他就不是垃圾
至於哪些建案是垃圾，不好說^U^
重點是
現在看房已經可以好好說話了
空空們邊看還可以邊酸房仲，也算吐了這幾年的怨氣
不然等到經濟復甦，你們更買不起
共勉之QQ
作者:
GoGoD (想名字腦袋會當機)
2022-09-28 11:12:00我們活在一個充滿話術的時代
作者: xdxd3310 (囂張沒有落魄久QQ) 2022-09-28 11:15:00
其實蠻好奇 到底怎麼看剛需跟投資客買的...?
作者:
MixBear (米克斯)
2022-09-28 11:15:00一堆工程師炒高的區域 當天天過年
作者:
k11k (那麼......)
2022-09-28 11:16:00之前找太多人一線科技公司 現在開始加強逼退考績差的
作者: xdxd3310 (囂張沒有落魄久QQ) 2022-09-28 11:17:00
竹北國小國中管制不就是太多家庭搬來 所以不夠念嗎
作者:
MixBear (米克斯)
2022-09-28 11:17:00不知要套多久 才有人接 嘻嘻
作者:
CIIIO (郭+)
2022-09-28 11:19:00奇葩格局先遭殃
作者: xdxd3310 (囂張沒有落魄久QQ) 2022-09-28 11:20:00
人口持續增加 就業機會也增加的地方 需求>>>供給 怎麼跌
作者: xdxd3310 (囂張沒有落魄久QQ) 2022-09-28 11:21:00
一直幫買的人擔心其實更怪吧...? 嫌貨才是買貨人 zzz
我是真心覺得東西向的房子比南北向好很多， 從早晨到傍晚都有陽光，也很不潮濕 ,蠻適用於北部的氣候啊
作者: kyova 2022-09-28 11:24:00
誰在管你中位數...有些物件跟中位數的人無關中位數薪資就去看中位數等級的物件阿...可能還要更低。畢竟還是得看資產。有後援差很多。
作者:
Csir (張胖胖)
2022-09-28 11:27:00工程師醫師服務業對台灣有幫助應該都住市中心，沒幫助的全部砍死
作者: kyova 2022-09-28 11:30:00
全台房價中位數大約就是1000。雙薪負擔2萬多很難?
作者: leota 2022-09-28 11:31:00
中位數看不準啦
作者:
MixBear (米克斯)
2022-09-28 11:48:00雙薪2萬多 以中南部來說算多除非不生 無父母養很多中南部薪資根本長年不動
作者:
jolycoco (要去哪裡領500?)
2022-09-28 12:26:00我前陣子聽到友人聯發科3還4年工程師年薪加獎金不到200
作者: Arashi0731 (狂舞) 2022-09-28 12:27:00
雙薪其中一個被裁員，顆顆
作者:
haykin (平平安安....)
2022-09-28 12:28:00我希望多多多買一些
作者: erowii (保保) 2022-09-28 12:43:00
問題是根本還沒跌QQ
作者:
dslite (呼呼)
2022-09-28 13:08:00新竹目前都在宰新婚客啊 租房怎麼生小孩？
作者:
debris (人如其ID)
2022-09-28 15:34:00中位數到底有什麼意義 新竹市區老公寓還是買得起啊 竹北本來就不是中位數住得起的地方
作者: qoo10067 (豪油) 2022-09-28 16:54:00
新竹縣家庭所得平均是135萬，每年拿50萬買房也還好吧！有賺得時候存點備用金新竹縣還包含偏鄉，你就知道他們一定比135還高
作者:
xa6555 (ninini555)
2022-09-28 23:06:00我認識的投客還是都在買欸 還有幾個仲仲跟仲仲老闆