為何板上大部分的人還是認為會漲價，如此樂觀？ 哪裡來的信心？ 很想了解,還請大家不吝賜教！
我的認知：
科技業： 無薪假早就悄悄開始，裁員遲早的事，但是我確信不會回到2008那種淒慘的狀況，頂多是2015-2019那樣，但是那樣房價也勢必會修正，不可能像板上的說法，怎樣都會漲。
為何會修正：
1. 2020前買的，再怎麼樣都不會跌到2010或是2015， 想要出脫換現金，或是房貸撐到很厭世的，賺少一點就好，這時候房價就鬆動了。
2.一堆all in身家財產的，還把獎金當作日常income來算的人，一不小心，就得降價賣，可能社區最低價。
3.少年房神一次掃5-10間，預售還沒過戶，交不了屋，降價賣可以吧？總比被法拍，銀拍好
4.物價漲，薪水沒漲，人不吃飯會死，沒房子又不會怎樣，一堆老公寓佛心價在出租，稱一陣子度小月可以吧？
※ 引述《breathair (消滅共匪)》之銘言：
: 我的想法是
: 即使無薪假發生
: 房地產大規模崩盤也不會發生的
: 甚至會進一步創新高
: 因為台灣央行的升息態度
: 加上美國打通膨的決心
: 台灣幾乎一定會進入停滯性通膨
: 萬物齊漲，就是薪水不漲
: 假設一顆蛋10元，毛利2元
: 變成一顆蛋20元，毛利還是2元
: 毛利一樣，勞工薪水不變甚至減少
: 但物價的上升，肯定推動各式資產價格上升
: 你房貸繳不起你的事
: 在物價遽升的時期
: 房地產的價格，必定會因為其價值而推升
: 等著看吧
因為 其實沒啥人歐in 就漲上去了不然怎會有一堆房東77777說會跌房版一堆喊跌的是房東好嗎
作者:
fanlongs (fanlongs)
2022-09-28 11:26:00一堆人回文了，還再問，新屋永遠只會漲，除非你要住二手
作者: Hosan (Mr.厚) 2022-09-28 11:27:00
只要問就是噴
作者:
fanlongs (fanlongs)
2022-09-28 11:28:00科技業那些人喊跌，應該都是賠錢賣屋，對一般人來說還是漲，超高點跌一咪迷還是漲吧
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-09-28 11:29:00因為台灣漲太少了就那麼簡單那一波漲了一倍修正10-20%正常
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-09-28 11:30:00房貸審核也比當年嚴格現在哪裡可以借到120%的拜託跟大家分享
作者:
iamala (it depends)
2022-09-28 11:31:00因為科技業買房很保守，你說的情況很少。週邊根本沒人在討論要賣房，大都在討論機票要怎麼搶XD 順便酸說新竹那麼貴賣給鬼，但邊繼續存錢物色下一間…
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-09-28 11:31:00當年買房還可以增加現金耶
作者: kyova 2022-09-28 11:32:00
科技業真的是保守~ 自己行業是景氣循環股難道不知道嗎XDDD
這不好說喔，目前沒人能夠看到衰退過後的情況，能夠看到的話，那就不會害怕修正，甚至沒什麼修正就被大力買進，目前就是不知道這個力道會有多強
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-09-28 11:32:00你真的沒錢會不出國還是先賣房？現在大家都搶出國擔心什麼
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-09-28 11:33:00美國還撐住就不用擔心景氣大修正 overbook時間到就解決了
作者: kyova 2022-09-28 11:33:00
什麼叫沒能看過衰退的情況...接近蕭條都看過了...
作者: kyova 2022-09-28 11:34:00
美國就是就業強勁所以Fed才有本錢發神經阿...
那波 陸客團客 自由行 一路拔起來這次沒有 所以可以預期 央行更鴿
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-09-28 11:35:00民主黨還在晶片法案、抗通膨法案、學貸大撒幣法案
親眼看過飆股最高點賣還貼帳單賣出跟大家告別給訊號的
作者:
GoGoD (想名字腦袋會當機)
2022-09-28 11:37:00奇怪餐飲旅宿業疫情期間無薪假房版怎沒人拿來講？一直講科技科技
作者: kyova 2022-09-28 11:38:00
網路泡沫悶好幾年。08年分三段殺，深不見底，那才是恐怖
都是分享自己的觀點，認同就認同，不認同也就那樣，下手離手，盈虧自負*下好
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-09-28 11:40:00餐飲旅宿的薪資本來就超低他們跟市場無關
作者: NightxFrog 2022-09-28 11:41:00
這幾天櫃買大跌成這樣，肯定就是散戶斷頭
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-09-28 11:42:00這兩天外資賣很少
作者: NightxFrog 2022-09-28 11:42:00
而最近房版也是多了一堆人在唱衰，完全不謀而合
作者: kyova 2022-09-28 11:46:00
櫃買看一下前幾大成分股就知道為什麼了...
作者:
airjade (飛天)
2022-09-28 11:47:00只要台灣還是順差，GDP維持3％，低利率，房價就有撐
作者:
rockok71 (鈞鈞有意思)
2022-09-28 11:53:00問就是漲
作者: annypink0506 2022-09-28 12:00:00
科技業 大部分人只有一到二間 有三間以上的大咖竹科投資客 你覺得他有急缺錢嗎？看到的都是一堆在新竹的菜鳥工程師 前一波薪水有漲到但沒房的 還在瘋狂找房
作者: annypink0506 2022-09-28 12:02:00
面板廠無薪假 但是在面板廠工作的人 本來就不是新竹房價漲的主因啊 大家都知道面板廠在園區薪水算低的
作者: eddie0729 (....) 2022-09-28 12:11:00
薪水沒漲也太QQ了吧 這一波科技業調薪30%是基本了
作者: ZekeYeager 2022-09-28 12:13:00
賣面板的不是主力，面板裡用的ic是不是主力，面板裝的主機裡用的各領域ic是不是主力都不是，台灣的主力是大媽
作者:
celtie ( )
2022-09-28 12:17:00能不能分享一下是哪家開始無薪假了？竹科上下班還是塞
作者:
newbrain (沒有真心就別談感情)
2022-09-28 12:17:00面板本來就是慘業了 掛名科技業其實可以叫它傳產了
作者:
Ricko (怎麼會孤獨?  )
2022-09-28 12:18:00因為版上大部分都是房仲和投客 (結案)
面板廠裡面的不是購買主力？上下游的公司都會被影響好嗎？一堆庫存要銷最好是沒影響啦
這裡就是房蟲抓交替啊 無腦喊多 有人說跌就罵人魯空
作者:
nextpls (thanks)
2022-09-28 12:48:00文組傳產最穩定，哪像科技業不景氣，還會裁員
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-09-28 12:50:00面板人人都想跳走啦 只是不是人人能做到
科技業不只買房保守 日常消費也很保守工作內容就是整天check worst case
作者:
nextpls (thanks)
2022-09-28 12:52:00台積作業員地位可能都比面板廠工程師高高
作者:
newbrain (沒有真心就別談感情)
2022-09-28 12:54:00照樣照句:gg新人工程師地位都比面板主管高(誤) @@?
作者: mow1982 2022-09-28 13:01:00
你一定沒買過房子
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-09-28 13:06:00GG新人大概跟面板副理差不多更高也有可能一位親戚年初才從面板跳走面板慘的時候經理可能還要輸GG
作者:
kagaya (~~)
2022-09-28 13:27:00面板就 準時下班阿 反正又不賺錢....
作者:
atten (可達鴨)
2022-09-28 13:47:00我接觸的供應商都在喊慘…
作者:
bms ( )
2022-09-28 13:58:00你滑一下近期的文 誰提到漲價？自己臆想的嗎
作者:
PTTcrazy (騙我不懂喔)
2022-09-28 14:15:00希望科技業大爆炸~~才有機會
作者:
Ommmmmmmmmm (Ommmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm)
2022-09-28 14:46:004點都假設 結論卻這麼肯定XD
作者:
rig2121 (阿中)
2022-09-28 15:38:00今年一線還是發的不錯呀沒聽到什麼無薪假耶，只有聽說人事凍結不會像過去兩年亂收人了，前兩年真的什麼收人都沒什麼在挑了…
作者:
calase (萬難地天紀柳)
2022-09-28 16:00:00今年發的應該都還是上半年之前的業績，下半年的影響應該是反應在Q4以後
作者:
rig2121 (阿中)
2022-09-28 16:11:00嗯，今年應該都是發去年的，但如果開始無薪假還發不錯也不太合理，公司應該會要共體時艱才對
作者:
lafk (明日晴れるかな)
2022-09-28 16:18:00這個版只看漲，謝謝
作者:
aesdu (123)
2022-09-28 18:10:00除了真實世界PR值，還有腦內PR值，缺一不可，神仙難救。在這版的只有買家，與潛在買家，一秒轉性多的是XD
作者: limeazure (...) 2022-09-28 22:28:00
無薪假？裁員？那些都是魯蛇吧，怎麼我認識的竹科的今年都升官加薪，薪水今年都加10%起跳，不要再關心那些魯蛇了，魯蛇永遠買不起房子，他們無薪假被裁員有差嗎？？
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2022-10-01 02:29:00你的資訊都是錯的，到底是哪家公司有真正在放無薪假？