各位好
繼上次發文得到許多回饋十分感謝
持續看屋中，也想繼續下斡旋
剛好對中路跟藝文特區的物件比較有興趣
想來問問大家
最近看屋發現其實藝文特區的中古屋沒有想像中的貴
有些物件甚至在未來捷運綠線上
單價其實跟中路的新成屋差不多甚至更低
但也發現藝文特區一些社區
這幾年其實漲不太起來的感覺
反而中路狂漲特漲，雖然店也越開越多
目前當然藝文特區機能較好，也有捷運
但會不會中路新房子就是好，無腦漲
這讓我猶豫下斡旋的順序性
所以想來問問大家的建議
如果以潛力的話，大家會選擇哪個區域呢？
謝謝
作者:
win7946 (超級牡羊一哥)
2022-09-30 03:13:00藝文 捷運就是強 除非中路有開
作者: kopolo (鬼太郎) 2022-09-30 03:19:00
舊市鎮都被拋棄了，看不出執政者牛肉利多
作者:
wogosong (大航路時代)
2022-09-30 06:21:00實際去附近散步走走感受一下
借問問 那桃園車站周遭呢？聽桃園朋友說桃園人會選藝文特區，不會想住車站附近，為什麼？
作者: sshow0904 (sshow0904) 2022-09-30 07:52:00
藝文特區捷運、交通、豪宅聚落、生活機能、總圖、藝文廣場桃園還有哪個區域更優？
作者:
arebear (大阿熊)
2022-09-30 07:53:00回樓上，車站附近熱鬧但很亂。
作者:
J7565J (藍光)
2022-09-30 08:03:00大多數縣市都不會想住車站旁吧？
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2022-09-30 08:03:00
出了正藝文綠園道 要選門牌新埔X街 除此之外的地方老實說市容跟舊市區87%像藝文的規劃真的沒大家吹的那麼好啦XD如果當初弄得像台中高雄的蛋黃區那麼優 今天小檜溪也沒機會那麼猖狂
有「人行道」並且在G10-G11五百公尺內同時有公園、學校，用以上條件去找就是藝文比較好的小區域了，其餘的街廓和舊市區差距不大
中路的人行道都蠻平坦的 藝文就高高低低很難走然後有開車的一般不太搭大眾運輸工具 所以機能上開車都能解決想省錢的話就選大眾運輸系統
作者:
bebehome (bebehome)
2022-09-30 08:18:00買經國不會？藝文旁新房子，一次滿足
作者:
mfcke (drive)
2022-09-30 08:24:00正藝文很小 泛藝文規劃差了點 至於中路藝文就看你交通需求跟生活取向 桃園多點各自發展 選你喜歡的就好 如果要找潛在漲幅的 只要記得 一定要跟台北掛鉤 會說桃園自己很猛 不用靠台北的 基本上 都是GG桃園產業就是那樣
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-09-30 09:17:00藝文其實很普通…有種蜀中無大將 廖化作先鋒的感覺跟台中高雄比 當然跟新北比算很不錯
藝文問題是出了小小的正藝文 外圍就很弱啊自己多走走看看吧
作者: MTBF (mtbf) 2022-09-30 09:38:00
藝文中古屋屋況、位置的上下限很大還是要以社區條件個別評估
作者: mmchen (艾斯雪雷凱特拉斯) 2022-09-30 09:39:00
不要選沒有人行道的重劃區就好
作者:
nicemood (沒錯！我不是本人！)
2022-09-30 09:40:00秒選藝文
作者: MTBF (mtbf) 2022-09-30 09:42:00
藝文近未來捷運站、近總圖的物件，肯定是相對抗跌房市前景不佳，桃園幾個新推案量大的地方是首波衝擊區
作者: migration265 (白馬boy) 2022-09-30 09:46:00
藝文，中路太塞
作者:
buike (chico)
2022-09-30 09:55:00大園好了，甜甜價
作者:
ORID (DD)
2022-09-30 09:58:00要就是經國啊 交流道旁邊直接上去又可以吃南崁跟藝文機能又都新房將來又有g12 想不出怎麼不是藝文跟經國選 然後選一個交流道不在旁邊又塞的
等民進黨當選再買 因為貪污桃客推薦的張一樣貪KMTER預算不會給桃園
貪污桃客？可是董事長是民進黨鄭市長推薦的耶藝文好的中古屋還是比中路新成屋好，捷運、機能、學區都是藝文優點。中路未來尖峰時間會變成大停車場，交流道車流會蔓延到區內各小路，出社區就塞車
作者:
pz5202 (tata)
2022-09-30 11:39:00藝文
作者: coonash (庫耐) 2022-09-30 12:04:00
這2個比還是藝文，中路勝藝文的只有市容比較新一點
作者:
HSTim (科科)
2022-09-30 12:07:00選藝文 ，中路漲是靠大通膨新推案推上去 機能才是基本面如果看到藝文現在賣的低於中路，代表藝文現在被低估
作者:
kyp (行知)
2022-09-30 12:08:00中路人行道很多人在停車，警察不會抓，是隱藏版的停車格
作者:
Miten 2022-09-30 12:09:00這閉著眼睛選吧..懶覺比雞腿
作者:
kl0408 (小魏哥)
2022-09-30 14:44:00中路哪有狂漲30萬 漲到40萬而已哪天藝文特區沒落了 中路一起下去
作者:
segawar (超愛5566^^)
2022-09-30 18:31:00藝文連迴龍都打不贏
作者:
foxher (狐狸)
2022-09-30 18:36:00樓上是從什麼角度來看藝文特區打不贏迴龍？房價嗎？
作者:
Miten 2022-09-30 21:48:00迴龍…XD
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2022-09-30 22:01:00
藝文光學區就比90%的新北好多了 迴龍拿出來亂的嗎…
作者:
newsunn (sss)
2022-09-30 23:44:00桃園除了青埔，其他都是oo
作者:
hockhero (PC-E FAN)
2022-10-01 00:05:00雖然藝文打不贏迴龍 但是贏青埔還是輕輕鬆鬆