很簡單
看看離台灣最近的 日本 香港 韓國
多數人不買房只租房
那就是拉高租金因為需求
租不到就是睡馬路
台灣幸運的是買不起可以租，租不起可以買
在多數不買只租的環境下房價也不會太可怕，只是房租會很可怕
可是以台灣人怕人賺的個性
租金過高就買
買也過高就上網討拍
只是韓國更不一樣由於租賃制度的不同
傳貰制度下
1000萬市值，收房客600-800萬保證金，不收房租
有這錢的人買不就好了
所以只能信貸去租還信貸=信貸利息房租，信貸本金=存款
貸不到只能睡馬路
所以韓國房東沒賣屋的理由
你會說房東錢拿去也不能幹嘛，房客退租要還沒有怎辦
他們是沒錢就等房東有錢你在搬，或是你找到下一個房客接
而且不是這樣而已
租到房子還要給房東禮金。過年過節也要，房東就跟你父母沒兩樣，要好好孝敬
如果台灣也能傳貰制度，或房客願意傳貰制度，我也非常歡迎
我還可以再買更多房
香港就不用說了
基本上2010之前沒買房的你就是廢物一個
有買房的賣掉來台灣，房子變大環境變好，有車子，還能開個夢想店不在乎賺賠
香港一個車位就要1000萬起
房租更不用說2萬只能租到分租房不到2坪空間
日本相對他們幸福