作者:
a386036 (骷髏怪)
2022-10-06 10:27:30很簡單
看看離台灣最近的 日本 香港 韓國
多數人不買房只租房
那就是拉高租金因為需求
租不到就是睡馬路
台灣幸運的是買不起可以租，租不起可以買
在多數不買只租的環境下房價也不會太可怕，只是房租會很可怕
可是以台灣人怕人賺的個性
租金過高就買
買也過高就上網討拍
只是韓國更不一樣由於租賃制度的不同
傳貰制度下
1000萬市值，收房客600-800萬保證金，不收房租
有這錢的人買不就好了
所以只能信貸去租還信貸=信貸利息房租，信貸本金=存款
貸不到只能睡馬路
所以韓國房東沒賣屋的理由
你會說房東錢拿去也不能幹嘛，房客退租要還沒有怎辦
他們是沒錢就等房東有錢你在搬，或是你找到下一個房客接
而且不是這樣而已
租到房子還要給房東禮金。過年過節也要，房東就跟你父母沒兩樣，要好好孝敬
如果台灣也能傳貰制度，或房客願意傳貰制度，我也非常歡迎
我還可以再買更多房
香港就不用說了
基本上2010之前沒買房的你就是廢物一個
有買房的賣掉來台灣，房子變大環境變好，有車子，還能開個夢想店不在乎賺賠
香港一個車位就要1000萬起
房租更不用說2萬只能租到分租房不到2坪空間
日本相對他們幸福
香港是沒地，早期廣蓋社宅又被在地人擋，後來地都落入財團手裡，大陸人又不斷遷移進去賺高薪，才變成這種畸形社會，台灣地多的是，你不願意住鄉下而已
作者:
zaqimon (dream)
2022-10-06 10:34:00感覺現在鄉下也越來越多整區的透天美輪美奐
日本人本身觀念問題，不然在日本買房相當台灣便宜跟輕鬆；今年韓國房市比台灣早鬆動已經向下；香港就不用說了，被中共玩爛的地方以後會有多好，外資陸續撤資，中共在內陸房地產也崩盤，只剩下撐多久的問題而已
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 10:38:00日本買房不會賺錢啊沒人想買
作者:
zaqimon (dream)
2022-10-06 10:38:00美輪美奐的透天就是可以被台灣人改造成各種不同風格
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 10:39:00日本YouTuber自己講過原因，但日本人來台灣住就非常愛買房
作者:
zaqimon (dream)
2022-10-06 10:40:00這幾天新聞的彰化那間透天好像不便宜要兩千多萬
作者:
zaqimon (dream)
2022-10-06 10:41:00但轉角弄個加蓋鐵皮屋整個就low掉了
作者: fitnessboyz (fitnessboyz) 2022-10-06 10:42:00
看來房屋變成中低層的分界指標了
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-10-06 10:42:004個字,有利可圖...
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-10-06 11:04:00日本就泡沫後幾代人不敢買房台灣買房是個別原因吧
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2022-10-06 11:06:00"買不起可以租，租不起可以買"???這句在工三小????
作者:
Tosca (hi)
2022-10-06 11:21:00租不起台北 可以去買基隆 通勤台北上班基隆都租不起 還可以去買金山福隆
作者:
hirosuki (hirosuki)
2022-10-06 11:22:006