作者:
Tosca (hi)
2022-10-06 09:35:55阿伯我很早就看開一件事情
那就是 其實大家都是在租房
有房的 是跟政府租房
沒房的 是跟房東租房
差別就這樣而已
1.很多還沒買房的不知道買了房子
每年還要繳稅給政府
台灣就兩個稅 地價稅 房屋稅
這是每年都要繳的
這就是所謂的 持有成本
所有國外房屋自有率低的國家
房屋持有成本都很高
大約一年房屋實價的1%左右
1%是甚麼概念?
一間2400萬的台北市爛公寓
你一年要繳 24萬稅金!
相當於 每個月兩萬繳給政府
對 所以我才說 這就是在跟政府租房
所以為什麼
這些國家 房屋自有率會變得很低
因為 養不起
車板一天到晚都會問我月入幾萬養不養得起BMW還是benz
車板的人都知道 買車不是門檻 養車才是
在已開發國家
買房是門檻 養房更是!!
所以養不起怎麼辦?
改租房阿 不養了阿
這就是這些國家 最後大部分的人都是租屋的原因
2.
很多空空和覺青看不開的就是這點
它們以為 提高持有成本
房價就會下來
沒錯 房價當然會下來
當你一年要繳24萬稅金給政府
一間2400萬房子 當然價格會下來
大部分人會養不起
那下來之後呢?
你也養不起阿
2400萬跌到1200萬給你買
你還是一年要繳12萬稅金給政府
一個月一萬跟政府租房
你以為空空覺青們養得起嗎?
結果還不是養不起XDDD
靠杯 還不是繼續租房
作者:
hirosuki (hirosuki)
2022-10-06 09:38:005
作者:
jamo (hi)
2022-10-06 09:38:00土地法開宗明義就講過土地所有權分上級跟下級所有權惹~
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 09:42:00美國就是這樣啊空空不知在蠢幾點的
事實上呢 他沒想過為啥高持有成本會造成房價下跌 啊就是因為難負擔啊 既然是因為難負擔造成房價跌 為什麼他會覺得自己買了房能負擔那個持有成本？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 09:44:00還不止這樣我朋友今年6月在美國買的房子持有稅1%管理費HOA也是房價1%，還沒繳貸款跟利息喔不然為什麼房價不高遊民一堆，退休沒收入還要繳傻了喔
這種政策就像考台大 考題出難一點 錄取分數就下降了會有笨蛋以為考題出難一點他會爽上台大嗎？
作者:
nitero (nitero)
2022-10-06 09:45:00至少錢是給政府收走 不是地主建商賺走？這裡假設 政府稅收一樣的狀況下，持有稅增加，所得稅調低，能鼓勵社會總體生產提高
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 09:47:00持有稅對薪資收入的最不利，其他收入股利、房租是沒有分年齡的活到老收到老，一般薪資收入退休後所得就沒了
繳稅給政府 政府再用一個錢沾計畫給各縣市樁腳包商爽賺哈哈哈哈
其實住房問題 看結論就好 看你這國家的遊民多不多啊不多就代表沒居住正義問題
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 09:48:00地方稅是你所在地的地方建設相關，例如一堆大小工程
討論單個變因根本沒有意義 因為都會影響總體台灣遊民比例不高 根本沒啥住房問題 但這是選舉的熱門話題
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 09:50:00更何況勞工根本沒在繳什麼所得稅上次k大貼的圖200萬年收的家庭有效稅率是5.9%，都趴到地上了…
反正魯空只看房價 不看其他的 他以為房價低代表買房容易
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 09:51:00我有個朋友在德國當醫生還不到200所得稅繳30%空空最愛的德國你繳稅要多繳好幾倍
作者: chouwang68 (張子房) 2022-10-06 09:53:00
税歸誰是稅制的問題，吐司卡說的是持有成本，兩者互不相關，。不要以為每個時代當權的那群人都是白癡，他們都是那個時代最聰明最會讀書的那群人，真要壓房價連獨眼龍都知道，問題是沒人敢做！台灣房屋自有率逼近八成，拉持有稅，OKder，你的選舉對手大概可以直接宣布當選。呵呵呵
「房價低代表容易買房」這才是魯空們最大的誤解 而且怎麼解釋都不會懂
作者:
asddffG (0000)
2022-10-06 09:54:00養房比養車便宜很多
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 09:54:00即使是買房正義也不應該把房價當成唯一指標養房便宜才是買房正義好嗎
作者: xdxd3310 (囂張沒有落魄久QQ) 2022-10-06 09:55:00
英國 英鎊月薪1500塊以上 要繳200-300元 而且是先收後退
房價便宜買房容易 他上一代怎麼沒多買幾間送他 現在就不用煩惱買房
作者:
kktt254 (.....)
2022-10-06 09:55:00房子的稅一年沒多少
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 09:56:00房子稅不便宜你沒繳過而已或者你只看到40年以上老屋
作者:
rain2000 (heavy rain)
2022-10-06 09:57:00那租房也是兩萬以上 誰虧錢租你呢 看來只能睡公園了
作者: xdxd3310 (囂張沒有落魄久QQ) 2022-10-06 09:57:00
領完薪水 跟收入1200 左右的差不多 然後租金還是前幾高
2400萬減到1200萬的話，至少比較快存到頭期款吧?很多人是沒有頭期款，不是真的繳不起房貸
作者: xdxd3310 (囂張沒有落魄久QQ) 2022-10-06 09:58:00
之前英國倫敦同事 存款不會超過2000鎊 才會有雙周給薪
所以空空請回去靠北你們爸媽 媽的當初房價那麼便宜怎麼不多買幾間送他 害他現在交不到女友結不了婚
限量的東西跟量產的是完全不同的 iphone變便宜的確會更容易買沒錯 限量的東西 看排名 價格只是個結果
作者:
nitero (nitero)
2022-10-06 09:59:00中央收到稅不用補助地方嗎？ 這不就是換個名目而已。條件國家整體稅收一樣，國家當然包括 中央 跟 地方
作者: xdxd3310 (囂張沒有落魄久QQ) 2022-10-06 09:59:00
有些人根本撐不到一個月領一次薪水 月光族不少...更不要說想買房了 過活都很辛苦
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 10:00:00徐國勇的九成貸款就被噴爆了XDDDD空空傑作
全貸+長年期房貸阿 北歐不就這樣唉唷 我房貸要繳50年阿 失業怎麼辦 干
比較快存到頭期款？ 你有沒有想過別人也比較快 那為什麼是你買到？會講這話話就是完全忽略市場機制
作者:
nitero (nitero)
2022-10-06 10:02:00中央政府的稅收 都是來自 成產消費等實質經濟活動，地方稅
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 10:02:00美國最低只要3%頭期款
作者: xdxd3310 (囂張沒有落魄久QQ) 2022-10-06 10:03:00
跟古代佃農有87%像阿 地主租地給農民耕田然後收租
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 10:03:00台灣政府是財團跟有錢人繳稅養的
今天2400萬的房子因為某些政策變成1200萬 要記得這都是市場價格 你要思考的是 「為什麼」會變1200萬 如果比你有錢的人還是比你有錢 為啥你會覺得更容易買到？
作者:
nitero (nitero)
2022-10-06 10:03:00你要是有房也提供勞動稅那很好，但那些沒房 高所得的 就乖乖被割韭菜而已
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 10:04:00高所得也沒繳幾毛稅財團繳的才真正多消費稅貨物稅是企業繳的 自然人又不用申報繳納
作者:
nitero (nitero)
2022-10-06 10:05:00你說勞工沒有繳幾毛錢的稅，房地產土地持有者才叫做沒有繳幾毛錢好嗎？我說的是持有稅 不是房地合一稅
所以如果全貸是大家都全貸的話，其實也不會比較容易買到房?因為排名不變是嗎？
作者:
testPtt (測試)
2022-10-06 10:07:00看能不能勞保繳30%政府提供免費住房之類的
作者:
nitero (nitero)
2022-10-06 10:07:00重點也不是繳稅金額啊？而是 勞工繳的稅 受益的 是房屋土地持有者
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 10:07:00靠你還要排除房地合一喔 你怎不排除綜合所得稅？你知道房地稅是所得稅嗎？
那如果只有第一間可以全貸，其他間八成呢，這樣是不是至少對還沒買的人比較友善?
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 10:08:00新建案稅爆貴的好嗎？是你老家很便宜標準得了便宜還賣乖徐國勇九成就被修理爆了還全貸
作者:
Barolo (Barolo)
2022-10-06 10:09:00我有台車的稅一年要近6萬 比我繳3間的稅還貴
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-10-06 10:10:00所得稅還要調低啊？現在年收百萬稅繳不到一萬耶...
現在是第一間八成 多間以後會變四成五成 其實一樣意思
作者: xdxd3310 (囂張沒有落魄久QQ) 2022-10-06 10:11:00
所以才要推 囤房稅+空屋稅阿 讓供給量增加
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-10-06 10:11:00台灣跟國外稅差最多的還不是房地持有稅 是所得稅
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 10:11:00不要騙人沒車 一般家用車的稅沒那麼多 你買名車在那邊哭窮喔
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 10:12:00台灣勞工常常覺得自己繳很多稅到底哪來的資訊….
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-10-06 10:12:00不存在所謂實價課稅 因為無所謂實價
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 10:13:00囤房稅懲罰租屋族啊這是必定的
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-10-06 10:13:00各國課稅基準通常只有兩種 估價 跟 上次成交價兩個都不是實價
作者:
Rickyyy (Ricky)
2022-10-06 10:13:00財富是自由的泡沫，自由是勇氣的泡沫，勇氣是信仰的泡沫
作者:
Rickyyy (Ricky)
2022-10-06 10:14:00這些財富都是在"台灣政府"的秩序下維持著(包含台幣信用)
作者: xdxd3310 (囂張沒有落魄久QQ) 2022-10-06 10:14:00
成交價=實價課稅 看看還會不會賣那麼貴阿 XD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 10:14:00一樣很貴啊你去美國大都市買得起房嗎？
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-10-06 10:15:00成交價=實價課稅 那2011年以前的就免稅囉XD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 10:15:00我講過了成交價1%持有稅1%管理費你還沒繳貸款就爆了
作者:
Rickyyy (Ricky)
2022-10-06 10:15:00所以基本上就是靠著美國的武力與勇氣信仰維持自由世界
作者: hongsiangfu 2022-10-06 10:15:00
政府稅收增加，達到財富重新配置的目標，這就是差異
作者:
gyqmo (事如春夢了無痕)
2022-10-06 10:15:00唉，4%叫不醒的
我都覺得 看結論就好 現階段 台灣擁房率高 人民儲蓄高 對持有資產是友善的 想持有房子的人應該支持現在的政策才對
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-10-06 10:16:00以後房子都會很便宜 但裡面掛的那幅畫很貴 而且不分開賣
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 10:16:00你租屋一樣被持有稅拉爆高 持有稅高的國家自住率都很慘你們就是猴子思考而已朝三暮四
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-10-06 10:17:00所以當然就是稍微調整一下 送房子只是凸顯而以
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 10:17:00繳持有稅房價少一點很爽就猴子思考模式
作者: xdxd3310 (囂張沒有落魄久QQ) 2022-10-06 10:18:00
所以不管怎麼搞 最後轉嫁成本的還是...租客
要看國家政策對持有資產友不友善啊 看結論不是很快嗎
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 10:18:00台灣現行制度就是對自住最友善的沒錯看結果就知道自住率爆高
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-10-06 10:18:00其實不要說以後 現在就一堆人在實價動手腳了
作者:
testPtt (測試)
2022-10-06 10:19:00我是認為稅率設上限就是個問題 應該要無上限加成
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 10:19:00預售換約45%一堆人就在想東想西了
作者: dreamyello (昔時) 2022-10-06 10:20:00
沒錯 房市三箭根本低能政策 還好只是說說沒有做 執政黨腦袋還是清楚的
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 10:20:00稅基又沒限制你，台灣稅率超級高你知道嗎？你找別國稅率幾趴
作者: dreamyello (昔時) 2022-10-06 10:21:00
還有那個居住正義 總統喊出來也嚇我一跳 原來是哄哄那些沒房年輕人
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-10-06 10:21:00台灣稅負要公平 第一個要改的就是所得稅最低稅率的人100萬繳1萬像話？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 10:21:00持有稅高=租金高=窮人難儲蓄，所有高稅率國家自住率都是悲劇
作者: dreamyello (昔時) 2022-10-06 10:22:00
現在政府的房地產政策就是最好的了 維持現狀
作者:
testPtt (測試)
2022-10-06 10:22:00我指的是3.6那個應該不能設限
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 10:22:00勞工所得稅真的應該改太扯了
作者:
pigmoo (◥ ◣ <)
2022-10-06 10:22:00金字塔更金字塔
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 10:23:00沒繳稅的國民整天喊一堆天馬行空政策叫政府出錢，因為他們從來沒痛過
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-10-06 10:23:00甚麼囤房稅都沒用啦 有排除條款的稅 是不會有用的
台灣的問題是消費不足 投資不足 大家愛存錢愛買房有一好沒兩好 但我想哭房價貴的人應該是想要儲蓄和買房的吧？ 支持更難買房的政策真的傻了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 10:24:00囤房稅大家都知道結果只有某些人還在叫翻天XD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-10-06 10:25:00這還是大家還沒有規劃避稅的情況算出的稅額
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-10-06 10:26:00台灣囤房的情況並不嚴重 75%的房子 其屋主也只持有一間囤房稅就只是空空的浮木而以空空總是期待下一根浮木會是諾亞方舟
作者:
zaqimon (dream)
2022-10-06 10:28:00屯房還要繳稅 屯農地是不是不用繳稅 台灣有人在屯農地嗎
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-10-06 10:28:00但每一根浮木最終都只會泡爛沉掉
作者:
MacD89 (MacD89)
2022-10-06 10:28:00買房正義的應許之地是去美國當遊民
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 10:29:00最大的救生圈首購9成40年政府還補助你部分貸款利息在2017年要推出被空空噴的滿頭包XDDD當年還是房價低點
你跟政府租房 政府不會每年來跟你吵著要漲租金台灣的房東到底知不知道自己為什麼討人厭?
我是覺得囤房稅算是合理 但應該沒什麼效果 反正合理的政策做一做 到時房價沒什麼差別 就這樣
作者:
MacD89 (MacD89)
2022-10-06 10:30:00說真的 台灣政府對巨嬰人民太好了 根本是社會主義國
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 10:30:00美國房東更討人厭 我去紐約找房東朋友遇到她跟房客嗆不爽不要租
作者:
Barolo (Barolo)
2022-10-06 10:30:00我沒有哭窮阿 我只是感嘆房屋稅真的有點便宜
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-10-06 10:31:00笑死 台灣漲租還能嫌啊XD你去美國 一年漲個10%都很正常 前幾天還有人跑來笑台灣
作者:
Barolo (Barolo)
2022-10-06 10:31:00畢竟都3間房子了 說窮也太假掰了點
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-10-06 10:32:00租金漲幅太低 房東都是做善事咧
作者:
nqj (黑貓)
2022-10-06 10:33:00空空都是酸葡萄心態，且希望我不好你也別想好過
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-10-06 10:33:00哪個國家住宅房租像台灣這麼便宜的？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 10:35:00看新聞紐約一年租金漲30%我朋友老公把中央車站附近的辦公室搬去胡志明市，當然還有所得稅因素
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-10-06 10:36:00看到這個ID就手癢想進來閒聊 lol
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 10:36:00我兩台車一年也才4萬左右稅金你一台6萬耶要叫你乾哥了
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-10-06 10:37:00一台6萬是什麼5000cc+的車...
作者:
Barolo (Barolo)
2022-10-06 10:38:00就大排量的老車 放在現在不算什麼了不起的東西啦
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-10-06 10:38:00老斌大水牛也要這麼多啦 以前LEXUS的LS600也要繳五萬八
你看 4年前那些股版來 說NYC 要跌的 484 被我酸到 不敢發文了
沒錯啊，利率高房價低也是類似道理，反論就說利率高房價低可以全額付的幻想，連頭期都付不出是哪來的錯覺，建築成本在那難道覺得售價會低於成本建商會賠錢蓋的幻覺嗎，多房稅不升真的這樣只是大戶買更多，總價高多房限貸大戶掃貨會變少，以前利率高房價低的時代，就一堆普通民眾頭過身不過的新聞，現在頭難過但身好過，唯一解就是多房稅用累進法，每多一間全部房一起多%稅，其他都是打一般買的起的普通民眾
其實車子也是一樣概念 我同學買ls460 每年稅金爆多但二手價就很便宜
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 10:41:00我朋友最近要換休旅車想賣掉Lexus結果二手車行叫他自己賣XD
空空們幻想的是 別人都要繳那個稅但自己不用繳 然後爽買降價後的房 真的是傻傻的XD
作者:
Francix (Hypnagogic)
2022-10-06 10:42:00正確,增稅房價低了支出還會增加,但稅收增加其實是好的
作者:
redmi2 (redmi2)
2022-10-06 10:42:00不會呀 2400萬跌到1200萬 省的1200萬拿來交稅很輕鬆啊
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 10:43:00連估價都沒有直接被車行拒絕XD高稅金好棒棒真是腦袋壞了
很輕鬆？ 那比你有錢的人覺得更輕鬆 請問為啥是你買到？
載物好用 後面可以裝狗 腳踏車 塞人可以塞到 四小三大
作者:
guaroro (suika)
2022-10-06 10:44:00還沒聽過全貸的情況，請原po再幫忙解釋一下在台灣怎麼辦到
那種稅金就開不起 我看台灣持有稅 最近有要調漲 等著笑死
作者:
Barolo (Barolo)
2022-10-06 10:46:00大排量要賣的話可以找出口到中東國家的外匯車商
你是不是以為 你原本預算1200萬 房價從2400萬掉到1200萬你就能買了？ 哈哈哈
我就問你 那原本預算2400萬的人怎麼了？ 預算1800萬的人怎麼了？
作者:
redmi2 (redmi2)
2022-10-06 10:47:00你這篇唱多文不及格啦 說2400萬房子可以跌到1200萬 空軍眼睛都亮了
作者:
MacD89 (MacD89)
2022-10-06 10:47:00稅收增加哪有好 大家都不信任政府 但說到加別人的稅 忽然政府又可以信任了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 10:48:00回去翻是朋友LS430跟LS460兩台處理不掉2400跌倒1200我一間1500買先租給你不用出錢讓你租金幫我養房子
作者:
tfct (小尼)
2022-10-06 10:50:00房東房子出租 房租要記得報所得稅 繳稅 連這個都在逃 還講那麼遠 頭頭是道？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 10:51:00逃稅罰錢而已有的還不用罰被抓到補稅沒被抓到賺到
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-10-06 10:51:00sc430很浪漫耶 哈哈...當年連蔡依林都有一台
作者:
tfct (小尼)
2022-10-06 10:52:00有沒有不檢討房東收一堆錢逃稅不繳稅 卻認為百萬勞工所得稅率太低的八卦
rx 不浪漫啊 就 休旅車 中長的不想棺材的而已不像
作者:
Francix (Hypnagogic)
2022-10-06 10:54:00稅高房價低,老人也能把老屋處理掉,別一直占著精華區在養老
作者:
Barolo (Barolo)
2022-10-06 10:55:00pili你朋友那兩台車 1年稅金都一樣是逼近6萬阿 這樣你就知道其實也沒多誇張了吧
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-10-06 10:55:002400萬房子跌到1200萬 這表示你未來30年繳的稅會逼近1200萬然後原本30年之後你不用再繳 但稅是不會停的聽到這件事眼睛會亮 表示你財務觀念很差更不要說2400萬房子 繳的1200萬是資產 但1200萬稅繳掉就不見了
作者:
Ddylan (目標邁進中)
2022-10-06 10:57:00我之前的二手法拉利,V8,稅金一年15萬而已還好啊
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 10:57:00她家有錢人耶 弟弟結婚包紅包包三萬美金
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-10-06 10:57:00因為台灣空空不想承認自己失敗 只好罵人房蟲啊
作者:
Ddylan (目標邁進中)
2022-10-06 10:58:00保費一年也差不多15萬,再加保養,一年50萬搞定,不難養啊
作者:
Ddylan (目標邁進中)
2022-10-06 10:59:00但是太高調了,現在改回國民車BMW,V6,360匹也還OK啦都怪我亂花錢...被剁手沒錢了QQ
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-10-06 11:01:00嗨，下戽賴皮仔又來刷卡了嗎
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-10-06 11:01:00發新新台幣4萬換1元。這樣大家的單位就可以降了^_^
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 11:02:00房板真是臥虎藏龍O2女生應該來這找對象的
作者: dsa888888 (KurumiNZXT Kraken X61 C) 2022-10-06 11:02:00
問題是偏鄉被炒到快到你說的12萬 原本養的起變養不起
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-10-06 11:02:00你竟然有保費的邏輯不是要保…是公司竟然願意幫你保
作者:
Ddylan (目標邁進中)
2022-10-06 11:02:00出事鐵定上新聞,林北喜歡低調,賣掉不開了啦~~~~
作者: dsa888888 (KurumiNZXT Kraken X61 C) 2022-10-06 11:03:00
雖然不清楚細節 但邏輯大概是這樣
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-10-06 11:04:00我聽過都是拒保..本田-換大牛。保險公司說你跳太快。應該「不擅長」駕駛，拒保
作者:
Ddylan (目標邁進中)
2022-10-06 11:04:00有專門保超跑的保險公司,我用老婆名字去保,保費最便宜了
作者:
Abare (阿巴雷)
2022-10-06 11:05:00笑死 南部人跟人家講台北房
作者: ob962 2022-10-06 11:05:00
投機客也養不起房聽起來不錯啊
作者:
Ddylan (目標邁進中)
2022-10-06 11:05:00我開車算平穩啦,開帥不開快,雖然法拉利很難開慢....
作者: berserk 2022-10-06 11:07:00
住就是要錢
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-10-06 11:08:00兆X保險說原本開本田，下一台大概只願意受理保時捷。大牛沒辦法
作者:
Ddylan (目標邁進中)
2022-10-06 11:10:00我法拉利之前是馬莎拉帝,所以應該沒這問題~~~~~
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-10-06 11:13:00我的潛台詞就是…有保法拉利的人。應該都還擁有過其他跑車。不會有初登板就法拉利的
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2022-10-06 11:26:00很多人是連社區管理費都繳的很吃力的，持有稅變高房子送你，你也hold不住，就跟讓你上台大，你也會被退學一樣，重點在於你本來在社會上就是競爭力後段班，要是那麼厲害怎麼連一間房子都買不起？
這樣才符合世代正義 收入高的買的起繳的起 靠家裡的廢物富二代就會被洗掉
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 11:28:00富二代被動收入比台積工程師還多好嗎？被洗掉只有窮人
作者:
tfct (小尼)
2022-10-06 11:31:00囤房稅持有稅高一點很好啊。不管買不買得起租不租得起，就炒作無利可圖啊聰明才智去賺別的錢
重點是持有成本提高 房屋才會流動 不像現在有些人滿手房 有些人無殼蝸牛
作者:
tfct (小尼)
2022-10-06 11:34:00如果持有稅變高 囤房難賺的時候 就不囤啦 房子像車子一樣 想買車的買車 想租車的租車 划不划算自己去評估
作者: iforgot 2022-10-06 11:36:00
那還寧願租金給政府
作者:
tfct (小尼)
2022-10-06 11:36:00至於繳租金給房東 跟繳稅給政府 我寧願繳給政府
作者:
cblade (cblade)
2022-10-06 11:36:00講真的，政府搞好租屋正義就好了，這才是有用
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 11:37:00持有稅高鈉會無利可圖你們幻想很嚴重
作者:
tfct (小尼)
2022-10-06 11:37:00當然這邊的投資客會說 不要繳稅給政府 政府壞壞
作者:
tfct (小尼)
2022-10-06 11:42:00台灣現實世界是房東逃稅 先把這個處理完再說吧
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2022-10-06 11:44:00只是一些鋼筋水泥 有必要賣這麼貴嗎
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 11:46:00紐約房東也逃稅啊你以為別國愛繳稅
作者:
tfct (小尼)
2022-10-06 11:46:00那問題就是出在逃稅啊
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 11:47:00紐約房客會跟房東說拜託要誠實報稅房租算我貴一點嗎？
作者:
tfct (小尼)
2022-10-06 11:47:00房東不逃稅的話 租金所得級距30-40%哪有什麼賺頭沒什麼賺頭就去投資別的啦就是因為逃稅才有賺頭
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 11:49:00你不會算數，30-40%不可能職業房東20%都很稀少，新聞報30-40%的本業是醫生你沒見過逃稅5間最後補繳0元稅金的台灣的稅率就是這麼低不要懷疑
作者:
tfct (小尼)
2022-10-06 11:51:00職業房東收租多間的正常繳稅沒30-40%？ 我不是在說奈米房東欸
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 11:51:00勞工要多繳稅房東才會多繳稅啊，級距大家都用一樣的
作者:
tfct (小尼)
2022-10-06 11:53:00租不租得出去是看收入租金比 自然會有市場媒合機制
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 11:53:00政府都有公佈資料
作者:
tfct (小尼)
2022-10-06 11:54:00笑死 就租屋黑市了 還什麼資不資料
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 11:55:00房屋稅籍資料你不用繳房屋稅嗎？房屋稅怎麼黑市教我而且10戶以上5戶以上財政部全查過一輪了啦市場有變化嗎？你講的是已經發生的事自己看結果
作者:
tfct (小尼)
2022-10-06 11:57:00房租黑市啊另外你講到醫生或其他高所得投資房產當房東 也是一樣房租逃稅啦 不逃稅高級距他就是不滑算不信你問tosca看他自己或同學 那個當房東不逃稅是不是講到房東要繳稅 這些人就會墊墊的 妨佛不存在的時空
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 12:01:00你講的早就全國清查過了但你們要的全都沒發生那麼愛查稅不會去國稅局上班喔
作者:
tfct (小尼)
2022-10-06 12:03:00你問tosca有沒有啊 有沒有啊？有沒有啊？
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-10-06 12:05:00下巴你家違建拆沒?下巴你家違建拆沒?你上次說要處理 也過了半個月了吧
作者:
cblade (cblade)
2022-10-06 12:06:00我實在不懂這裡空空很愛加稅，到最後還是轉嫁給房客而已
作者:
tfct (小尼)
2022-10-06 12:06:00IB 我家不是違建 我已熟讀完室內裝修管理辦法 你唬不到我
調高持有成本有很多方法 可以持有戶數越多 稅率再往上加阿 一般自住就一戶而已 根本沒什麼變動 腦袋不要這麼僵化只會一種調法
作者: suchidiot 2022-10-06 12:12:00
同意cs7
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 12:13:00不課自住就是幫助炒房不用講那麼多市場自住佔3/4不打3/4還想要便宜
作者:
cblade (cblade)
2022-10-06 12:15:00然後出來哭，房子一樣買不起，連租屋正義都沒了
作者:
tfct (小尼)
2022-10-06 12:16:00新北K大淘汰哥 你想到怎麼淘汰我了嗎？ 上次淘汰話題怎麼中離了？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 12:17:00你們講的東西很多早就已經做了囤房稅就是一項所以你買得起台北市了嗎？
作者:
tfct (小尼)
2022-10-06 12:18:00剛好買得起台北市破公寓
作者:
MacD89 (MacD89)
2022-10-06 12:20:00多加的稅到政府的手上就是最低效率的運用 在精華區蓋出會漏水的社宅 蓋出破碎的人行道 蓋出有問題的球場巨蛋 還不會被自由市場機制懲罰 提高持有稅就會無利可圖 房租會降真的是想太多 看看美國前幾大的專門投資不動產收租的公司 CPT MAA等殖利率還能到3%以上就知道 台灣租金報酬率真的超低
作者: MorganLu 2022-10-06 12:22:00
那些投資房地產的可能都沒想過科技有天會改變人們的居住形式，屆時蛋黃蛋白區只會成為歷史名詞，最後高價房有價無市…..
作者:
Barolo (Barolo)
2022-10-06 12:27:00其實郊區套房租金很便宜 工業區旁很多一套房不過3-5千而已
作者: chouwang68 (張子房) 2022-10-06 12:28:00
耶，不是，吐司卡，保險是轉嫁賠償或補償的風險，律師是幫你去跟別人吵架要不要賠錢或給錢，差很多，你聽說的有誤解。
作者:
Barolo (Barolo)
2022-10-06 12:28:00這種你就算有20間 一個月其實才10萬
#1XgOEGts 德國房屋持有稅的案例 所以說自有率高不一定是持有稅低 自有率低不一定是持有稅高 起碼德國不是這樣
作者:
iamala (it depends)
2022-10-06 12:31:00房價什麼的無所謂啦，拜託持有税實價課多一點就好，把一些窮老住戶洗出去，房市比較健康。
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-10-06 12:32:00把一些老公寓住戶趕出去 重建就可以增加供給率了
至少房子控制在政府手裡不會被不肖業者亂搞 民主國家政府還是要看人民的選票
房子控在政府手裡亂搞機會才大好嘛! XD 多少有權力的人會上下其手 別的不講 總統行政院長宿舍100%政府手裡吧 每屆花上億裝潢 這不叫亂搞? 如果不養宿舍 給他一筆錢去租屋都嘛沒這些屁事
作者:
b777787 (冬瓜)
2022-10-06 12:48:00確實 建議提高持有成本 給空空一擊必殺
作者: ph0822 2022-10-06 12:58:00
我要繼續租房子給空空
作者: frankexs (kn) 2022-10-06 13:09:00
開頭講大家，然後第一點就講國外？？？然後用國外的例子做台灣的結論，零分
作者:
swgun (楊 威利)
2022-10-06 13:19:00台灣就沒有高持有稅跟真正的增值稅 不然你怎麼會看到房蟲在囂張
樓上知道德國的持有稅與賣房的資本利得稅比台灣更低嗎?XD
作者:
freekid (世界真是小)
2022-10-06 13:39:00下巴，你在人際關係上早就被淘汰了，你應該有自覺吧
可以先從多屋主處理啦，投資客本來就該被扣重稅，而不是讓這些人躲在自住戶裡面蹭
台灣就是對廢咖魯空太好 不然怎麼看到一堆在ptt叫
作者: qqphor (駡你又如何) 2022-10-06 13:46:00
推，勞工盡情消費存不到錢就是在繳稅，之前一直卡XD
要是外國早早就去街邊搭帳棚了 還讓你上網吃到飽咧XD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 13:49:00台灣投資客稅率本來就超級重有些人沒跟上時代
廢咖魯空想加稅 歡迎阿 快選個政見說要加重稅的上台笑你們選不上而已啦 整天做白日夢也不知道要幹嘛先叫幾年前你們最愛的花叫瘦回來好嗎? 平均地權審不審自己不好好努力 整天惦記著拉人下水到你們的程度 XD幸好政府很聰明啦 留個ptt FB Dcard讓你們抱怨就好反正你們也只會上網抱怨而已 別的也不會做
作者:
tfct (小尼)
2022-10-06 13:55:00@Freekid 我那麼親和友善 人際關係好的很喔。只是想請逃稅房東繳稅，就被圍剿。我還承受的起喔
作者:
Tylose (Tylose)
2022-10-06 14:20:00外國不一定是用成交價計算持有成本日本跟台灣一樣都是用評定現值之類的去計算買房，是跟銀行和政府租房想當房東就去買銀行股阿，哈哈
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 14:26:00加稅的還被ptt打成黑龍聽那些空空整天胡扯
作者: migration265 (白馬boy) 2022-10-06 14:54:00
土地是政府的，嗚嗚
作者:
ppnow (no ways)
2022-10-06 15:28:00傻空有兩種，一種是想買便宜，另一種是只想看別人賠錢，這種都在八卦
我跟你想法一樣，有房=跟政府和銀行租，沒房=跟房東租
作者:
Tylose (Tylose)
2022-10-06 15:48:00幾年前美國還很便宜的時候，一間10~12超便宜美國人就笨阿，各種稅都算一算後，帳面還有10%報酬率哩細節怎算的我忘了，反正丟給在地的去幫我經營就好
作者:
wvotyyj5 (上進好青年)
2022-10-06 16:20:00繳給房東 上酒店 玩女人 買車 爽
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2022-10-06 17:20:00
醫生是不是都有點亞斯伯格講話這麼直接
作者:
kentano (為了衝文章不擇手段~)
2022-10-06 17:22:00一年24萬和一年12萬不就差很多嗎？
話說黑嘉嘉真的越來越美了，吐司大有沒有訂閱啊？棋靈王系列
作者:
cyshowen (嘉義秀伊恩)
2022-10-06 17:43:00繳給房東讓他炒下一棟房嗎? 還是繳給政府來蓋公共建設?繳一樣沒差啊，不是說台灣路不平人行道不平，那繳稅吧反正付一樣錢 繳給政府至少生活品質有機會會好一點
作者:
Random9 (優鮮沛)
2022-10-06 19:43:00好可怕 但台灣人會說土地越來越少
數字兜一下吧..1200附帶每月1萬負擔還是比2400小很多
樓主能不能針對累進囤房稅率做文章 而非單一間高稅率2400萬掉到1200對中產階級差異很大好嗎安安
作者:
darkholy (keep silent)
2022-10-06 22:20:00所以跌到500萬就養得起房了啊，高持有稅就是不讓大家炒房啊
作者: pssbc10 (許願一年上榜~) 2022-10-06 23:21:00
應該針對囤房族，第二間or第三間開始課重稅
或多或少會影響 成本增加很難不影響末端消費然後其實現在第四間以上本來房屋稅就可以課到3倍 地價稅 則是五倍問題不在稅率在稅基
作者: holeleo (tomato) 2022-10-07 00:02:00
差別在一個你可以裝修你喜歡的樣子 一個家是房東的
作者:
rahim (money making money)
2022-10-07 09:27:00繳稅給政府，那些好處有可能化為社會福利回流到自己身上，繳錢給前任屋主，一毛錢都不可能回來
貨物稅在一堆國家都有啊 就古時候統計不到所得的年代的稅其實美國就有貨物稅 只是課的貨物不太一樣
作者: chouwang68 (張子房) 2022-10-07 10:14:00
3房以上不討論，單純自住部分，上屆台中台南就是拉稅率，3年拉到6成多，說實在的我不覺得貴，但是對很多人，尤其是老人家就是不能接受（我岳父就是，他還dna綠）。結果你看看效果多大，龍龍一任就收工，哲哲接班差點輸掉，所有人一上任馬上改回來！這只是拉「稅率」，拉「稅基」，呵呵，這政策大概出不了門。
作者:
bfh (飛來橫禍)
2022-10-07 15:24:00台肯
提高非自住的持有成本不就好了？自住免稅，非自助1%