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Re: [請益] 父母遺產,兄弟間用贈與還是買賣合適?
作者:
h49072002
(醬汁呢)
2022-10-09 11:53:05
※ 引述《Taipei0727 (阿北初4了)》之銘言:
: 父親5年多前逝世,當時繼承了台北市一間老公寓,由兄弟3人共同持有。公告現值約500多萬
: ,1人不到200萬。
: 最近母親於2個月前逝世,父母的財產重新分配,我必須把之前父親遺留台北的房子我的持有
: 部分,過戶給另一個哥哥。
: 請教版上大老,是要用贈與還是買賣的方式才能避免一堆稅金。
: 兄弟贈與適合240幾萬免稅額嗎?還有土地增值稅大概要繳多少錢?
:
作者: Taipei0727 (阿北初4了)
2022-10-09 12:13:00
1,父母遺留的都是40幾年的老國宅沒電梯的,父親那間中有14坪多,市價不到750萬,公告現值不到500萬。2,剛查本版紀錄,好像有一條(繼承移轉)可以不必繳過戶給兄弟之後可能產生的增值稅?
作者:
abyssa1
(abyssa1)
2022-10-09 13:48:00
公寓會啊 我手上很多公寓公告現值大約是市價7成也是有哪種土地公告現值比市價還高的
作者:
lulalla
(定存利息好少)
2022-10-09 14:33:00
對 用買賣的比較划算 前提是哥哥自用而不是轉賣至於說公告現值500萬,北市很普通的,比如萬華老國宅如果土地持分大一些,隨便也要500萬不奇怪。
作者:
cobrabaton
(普渡眾生 引渡使者)
2022-10-09 23:00:00
增值稅只要不是繼承同一年幾乎都要繳,除非隔年土地無增值。繼承後移轉前次現值以繼承人死亡日計算,所以增值稅幾乎都要繳
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