在國營企業工作，原本在高雄前鎮，所以在附近“前鎮區公所”周圍買一間“兩房”
的預售屋，案名叫英倫亞灣。
明年過年就調職回到中部家裡，不回高雄了。這間預售屋可以放長期，也可以短期處
理，所以有下列選擇：
選擇1.交屋前轉約賣掉（現在市況混沌不明）。
選擇2.交屋後立刻賣掉。
選擇3.交屋後出租5~6年，舊同事協助管理，稅率降低後賣掉。
選擇4..交屋後出租10年，等捷運黃線蓋好，形成紅線與黃線雙捷運時，稅率降更低時賣
掉。（那時亞灣可能已經開發，國7可能已經動工）
四個方案都可以，請教熟悉高雄的諸位先進建議哪個方案比較好？
感謝感謝，任何寶貴的意見都很感激。

不缺錢就放著，不然就交屋前賣

交屋後一年後賣

不欠人情，不想麻煩，轉約賣掉，這2年現金王道再選時機入場

要到台中,就賣掉轉買台中拉.

賣掉+1 那邊其實舊社區不太看好

如果可以4當然最好，賺10年租金，前鎮小港工作機會不算少，不會難租1,2賺最少，甚至也可能沒賺

賣掉高雄買台中,就換屋而已.除非你對那個都市有愛,像我爸一樣硬要在西屯留一棟.不然不需要再外縣市屯房子.現在冷盤,你剛好有時間換屋到北屯去.這兩年暴漲的地方,過兩年後會繼續暴漲..XD中場休息讓你調整...你剛好賣高雄換台中.

賣掉買台中換屋+1

草衙是弱勢區,他漲價的時間比較晚.理論上來講,如果是中古屋.可以最近準備出,明年上半年出.但你買的是新案...XD新案變成,你會等到下一波大漲的尾聲才是出的時間.而下一波大漲的格局還不確定是怎樣.所以出脫時間點還無法判斷.你要看下一波大漲衝刺的時間和價格跳動幅度.並且看草衙跟的速度怎樣,做判斷.如果你不考慮任何其他因素..賣東西都是在他大漲一波後賣掉.大漲開始,蛋黃區狂飆...當狂飆價格開始趨緩,就是賣點中古屋捕漲也是,他會有一個爆發性的捕漲時間.你要吃了那一段大跳躍才賣.所以通常蛋黃區會先賣,越落後的地方越晚賣.草衙是市區落後區,所以通常都是最晚賣的地方..XD這次中場休息,到明年就會浮現一個賣點.反而如果你是蛋黃區,你應該這兩個月就賣.當然這種時間是很短期的.也就是你視作1年期轉賣.因為中場休息後又會下一波大漲.新的大漲又開始長蛋黃區.所以除非你手腳非常快,現在美術館賣掉立刻買市中心老屋.然後明年市中心老屋又快速賣掉轉回買美術館.這樣你可以在美術館價格可能會中場休息漲幅極低的情況下.跑去老屋市場撈一筆...但如果你手腳沒那麼快,反過來應該準備布局蛋黃區等下一波大漲.so....買和賣大概就是這樣.利用強勢區和弱勢區m,強勢產品和弱勢產品.彼此的漲價時間差.去操作而多撈更多好處..賺的比死屯屋的多更多.人家漲幅吃一次,你吃兩三次...XD而因此,你要很清楚,甚麼時候該買,甚麼時候該賣.

趕快賣掉吧 這建案一堆投客樂居上面滑一下你就知道多少人在賣了想當初第一天就完售 剛需想買還買不到QQ

選4，甚至選5交屋然後養蚊子都不賣

賣掉 回防竹北

人家要調回台中，回防竹北幹嘛？？

可以交給高雄代管公司保證收租的阿 不欠人情有需要我介紹我合作的給你

對面禾豐實價都快40了，你那邊隨便轉都賺

平轉收

請問不看好原因試什麼？可以吃到亞灣和雙捷運不是嗎

開賣去看過,那邊的社區環境真的不太行,而且要扯亞灣有點距離了,雖然騎/開車不會太遠...唯一優點就是便宜.

草衙那邊算老舊平房...亞灣過凱旋路感覺就不同世界很明顯會看到很多老房子 小路小巷很多也不是棋盤狀生活環境感覺就是差了一點...雙捷運要靠海邦橋那才好

便宜就是很大的優點你入手價不超過25萬/坪，跌不回去了這間重購退稅最起碼賺一點你買台中房也輕鬆一點如果無買房計劃，就放著出租 有人幫你繳房貸利息很好當作投資置產，未來你有資金需求了再賣掉除非你頭期款有困難 有資金壓力不然房子出租賺租金又賺漲幅，賺多賺少而已