各位前輩好 最近有標題的煩惱
去年硬捏買了一間坪數滿極限的小三房
當初有一間小三房跟地點比較偏的正常三房在選
是因為聽說坪數小的價格會跳比較快才買的
但今年慢慢發現到好像正常坪數的三房反而比較多人接受...
一開始的計畫是買了一兩年 小三房比正常三房多漲一些
然後就可以用小三房換正常三房走重購退稅
漲幅cover正常三房我扛不住的部分
結果現在正常三房漲的比小三房還兇
反而小三房因為坪數太極限 很多人不能接受 市場漲幅極為受限
想請教這樣的情況之後可能會再反轉嗎
因為我還是想要住正常空間的三房...
但如果換不過去的話...只能怨嘆自己當初判斷有問題了
明明前幾年看都是2房漲得比3房兇
為什麼買了小三房卻漲不起來
早知道當初就直接上地點比較偏但正常空間的三房了
現在那間正常三房市價漲的比我買的小三房高很多...
計畫大失敗超悲劇
只好上來問還有解法嗎
作者:
drykt (小人物小願望)
2022-10-16 03:29:00大家應該會先問你地點在哪
作者:
drykt (小人物小願望)
2022-10-16 03:29:00大家應該會先問你地點在哪
作者:
drykt (小人物小願望)
2022-10-16 03:29:00大家應該會先問你地點在哪
作者:
drykt (小人物小願望)
2022-10-16 03:29:00大家應該會先問你地點在哪
作者: qqphor (駡你又如何) 2022-10-16 03:31:00
小三房先住
作者: qqphor (駡你又如何) 2022-10-16 03:31:00
小三房先住
作者:
testPtt (測試)
2022-10-16 03:31:00沒本事不要硬捏
作者:
testPtt (測試)
2022-10-16 03:31:00沒本事不要硬捏
作者:
hfli (我想當一隻小鳥)
2022-10-16 03:35:00加價賣，等盤子上勾
作者: qqphor (駡你又如何) 2022-10-16 03:38:00
交通屋了嗎更正，交屋了嗎
作者: qqphor (駡你又如何) 2022-10-16 03:31:00
小三房先住
作者:
hfli (我想當一隻小鳥)
2022-10-16 03:35:00加價賣，等盤子上勾
作者: qqphor (駡你又如何) 2022-10-16 03:38:00
交通屋了嗎更正，交屋了嗎
作者: qqphor (駡你又如何) 2022-10-16 03:31:00
小三房先住
作者:
testPtt (測試)
2022-10-16 03:31:00沒本事不要硬捏
作者:
testPtt (測試)
2022-10-16 03:31:00沒本事不要硬捏
作者:
hfli (我想當一隻小鳥)
2022-10-16 03:35:00加價賣，等盤子上勾
作者: qqphor (駡你又如何) 2022-10-16 03:38:00
交通屋了嗎更正，交屋了嗎
作者:
hfli (我想當一隻小鳥)
2022-10-16 03:35:00加價賣，等盤子上勾
作者: qqphor (駡你又如何) 2022-10-16 03:38:00
交通屋了嗎更正，交屋了嗎
作者: qqphor (駡你又如何) 2022-10-16 03:41:00
最差的狀況你一開始可以接受的是什麼應該約18-19坪念陽台，其實2大一小，還是夠住的
作者:
cm1241 (cm1241)
2022-10-16 03:46:00室內18-19兩房剛好，小三房空間感不會很壓迫嗎
作者: qqphor (駡你又如何) 2022-10-16 03:41:00
最差的狀況你一開始可以接受的是什麼應該約18-19坪念陽台，其實2大一小，還是夠住的
作者:
cm1241 (cm1241)
2022-10-16 03:46:00室內18-19兩房剛好，小三房空間感不會很壓迫嗎
作者: qqphor (駡你又如何) 2022-10-16 03:41:00
最差的狀況你一開始可以接受的是什麼應該約18-19坪念陽台，其實2大一小，還是夠住的
作者: qqphor (駡你又如何) 2022-10-16 03:41:00
最差的狀況你一開始可以接受的是什麼應該約18-19坪念陽台，其實2大一小，還是夠住的
作者:
cm1241 (cm1241)
2022-10-16 03:46:00室內18-19兩房剛好，小三房空間感不會很壓迫嗎
作者:
cm1241 (cm1241)
2022-10-16 03:46:00室內18-19兩房剛好，小三房空間感不會很壓迫嗎
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-10-16 03:49:00小三房本來就爛物件 是給逼不得已的人買的
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-10-16 03:49:00小三房本來就爛物件 是給逼不得已的人買的
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-10-16 03:49:00小三房本來就爛物件 是給逼不得已的人買的
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-10-16 03:49:00小三房本來就爛物件 是給逼不得已的人買的
作者:
dammbob ((D.T) Danny Tsai)
2022-10-16 03:52:00真的要看地點，現在新的小三房根本就是兩房硬隔
作者:
dammbob ((D.T) Danny Tsai)
2022-10-16 03:52:00真的要看地點，現在新的小三房根本就是兩房硬隔
作者:
dammbob ((D.T) Danny Tsai)
2022-10-16 03:52:00真的要看地點，現在新的小三房根本就是兩房硬隔
作者:
dammbob ((D.T) Danny Tsai)
2022-10-16 03:52:00真的要看地點，現在新的小三房根本就是兩房硬隔
作者: qqphor (駡你又如何) 2022-10-16 03:53:00
沒有爛物件，只要當下適合都是好物件，請尊重每個人的選擇
前幾年兩房比三房兇很多但小3房漲輸2房也漲輸3房 囧
作者: qqphor (駡你又如何) 2022-10-16 03:53:00
沒有爛物件，只要當下適合都是好物件，請尊重每個人的選擇
作者: qqphor (駡你又如何) 2022-10-16 03:53:00
沒有爛物件，只要當下適合都是好物件，請尊重每個人的選擇
前幾年兩房比三房兇很多但小3房漲輸2房也漲輸3房 囧
前幾年兩房比三房兇很多但小3房漲輸2房也漲輸3房 囧
作者: qqphor (駡你又如何) 2022-10-16 03:53:00
沒有爛物件，只要當下適合都是好物件，請尊重每個人的選擇
前幾年兩房比三房兇很多但小3房漲輸2房也漲輸3房 囧
作者:
jecko (振作....)
2022-10-16 03:53:00小兩房 小三房這種折衷房 漲幅輸不易外啊 當初買正兩房正三房不就好了
作者:
jecko (振作....)
2022-10-16 03:53:00小兩房 小三房這種折衷房 漲幅輸不易外啊 當初買正兩房正三房不就好了
作者:
jecko (振作....)
2022-10-16 03:53:00小兩房 小三房這種折衷房 漲幅輸不易外啊 當初買正兩房正三房不就好了
作者:
jecko (振作....)
2022-10-16 03:53:00小兩房 小三房這種折衷房 漲幅輸不易外啊 當初買正兩房正三房不就好了
本來聽說坪數小的比較會漲 但在我身上好像不是這回事謝啦q大 看來也沒別的辦法 市場就打我臉了QQ
本來聽說坪數小的比較會漲 但在我身上好像不是這回事謝啦q大 看來也沒別的辦法 市場就打我臉了QQ
本來聽說坪數小的比較會漲 但在我身上好像不是這回事謝啦q大 看來也沒別的辦法 市場就打我臉了QQ
本來聽說坪數小的比較會漲 但在我身上好像不是這回事謝啦q大 看來也沒別的辦法 市場就打我臉了QQ
作者: qqphor (駡你又如何) 2022-10-16 03:55:00
聽說？我喜歡相信自己做的功課
作者: qqphor (駡你又如何) 2022-10-16 03:55:00
聽說？我喜歡相信自己做的功課
作者: qqphor (駡你又如何) 2022-10-16 03:55:00
聽說？我喜歡相信自己做的功課
作者: qqphor (駡你又如何) 2022-10-16 03:55:00
聽說？我喜歡相信自己做的功課
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-10-16 03:59:00小二房倒是未必 因為它是套房上一個level 而且空間通常沒像
我就是做功課看到兩房賺的都比三房多 才判斷坪數小比較會漲嘛... 結果買第一間市場就教訓我了
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-10-16 03:59:00小二房倒是未必 因為它是套房上一個level 而且空間通常沒像
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-10-16 03:59:00小三房壓得那麼緊縮 我這個案子賣最好的就是小二房(全賣完)
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-10-16 03:59:00小二房倒是未必 因為它是套房上一個level 而且空間通常沒像
我就是做功課看到兩房賺的都比三房多 才判斷坪數小比較會漲嘛... 結果買第一間市場就教訓我了
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-10-16 03:59:00小二房倒是未必 因為它是套房上一個level 而且空間通常沒像
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-10-16 03:59:00小三房壓得那麼緊縮 我這個案子賣最好的就是小二房(全賣完)
我就是做功課看到兩房賺的都比三房多 才判斷坪數小比較會漲嘛... 結果買第一間市場就教訓我了
我就是做功課看到兩房賺的都比三房多 才判斷坪數小比較會漲嘛... 結果買第一間市場就教訓我了
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-10-16 03:59:00小三房壓得那麼緊縮 我這個案子賣最好的就是小二房(全賣完)
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-10-16 03:59:00小三房壓得那麼緊縮 我這個案子賣最好的就是小二房(全賣完)
作者: qqphor (駡你又如何) 2022-10-16 04:01:00
含車位嗎
作者: qqphor (駡你又如何) 2022-10-16 04:01:00
含車位嗎
作者: qqphor (駡你又如何) 2022-10-16 04:01:00
含車位嗎
作者: qqphor (駡你又如何) 2022-10-16 04:01:00
含車位嗎
作者:
az0102 (az)
2022-10-16 04:01:00一年而已就在小換大？等你的現金流拉上後再來換大那時候高機率你的頭期款也放大了
作者:
az0102 (az)
2022-10-16 04:01:00一年而已就在小換大？等你的現金流拉上後再來換大那時候高機率你的頭期款也放大了
作者:
hypeng (獅子雲)
2022-10-16 04:06:00因為預算不夠的會退而買兩房，有明確空間剛需的買家就會需要正三房（比如說有兩個孩子）所以2+1的小三房的確相對尷尬，它吃的客群是本來兩房客人有多點預算多買一個儲藏室或小書房，但那個+1被捨掉也沒關係。
作者:
hypeng (獅子雲)
2022-10-16 04:06:00因為預算不夠的會退而買兩房，有明確空間剛需的買家就會需要正三房（比如說有兩個孩子）所以2+1的小三房的確相對尷尬，它吃的客群是本來兩房客人有多點預算多買一個儲藏室或小書房，但那個+1被捨掉也沒關係。
作者:
hypeng (獅子雲)
2022-10-16 04:06:00因為預算不夠的會退而買兩房，有明確空間剛需的買家就會需要正三房（比如說有兩個孩子）所以2+1的小三房的確相對尷尬，它吃的客群是本來兩房客人有多點預算多買一個儲藏室或小書房，但那個+1被捨掉也沒關係。
作者:
hypeng (獅子雲)
2022-10-16 04:06:00因為預算不夠的會退而買兩房，有明確空間剛需的買家就會需要正三房（比如說有兩個孩子）所以2+1的小三房的確相對尷尬，它吃的客群是本來兩房客人有多點預算多買一個儲藏室或小書房，但那個+1被捨掉也沒關係。
作者:
kagaya (~~)
2022-10-16 04:08:00原來迷你三房就是你在買的 不打算自己住這樣……
作者:
any1206 (安妮醬)
2022-10-16 04:09:00看主建坪數啊 如果是興富發那種18坪也要隔三房的 一般人只會當成2+1或直接打掉一間變兩房吧
作者:
kagaya (~~)
2022-10-16 04:08:00原來迷你三房就是你在買的 不打算自己住這樣……
作者: flcts213 (需要好幾個鬧鐘) 2022-10-16 04:11:00
打掉一間不就變二房了不過二房的價格跟小三房的價格要比較一下
作者:
any1206 (安妮醬)
2022-10-16 04:09:00看主建坪數啊 如果是興富發那種18坪也要隔三房的 一般人只會當成2+1或直接打掉一間變兩房吧
作者: flcts213 (需要好幾個鬧鐘) 2022-10-16 04:11:00
打掉一間不就變二房了不過二房的價格跟小三房的價格要比較一下
作者:
kagaya (~~)
2022-10-16 04:08:00原來迷你三房就是你在買的 不打算自己住這樣……
作者:
kagaya (~~)
2022-10-16 04:08:00原來迷你三房就是你在買的 不打算自己住這樣……
作者:
any1206 (安妮醬)
2022-10-16 04:09:00看主建坪數啊 如果是興富發那種18坪也要隔三房的 一般人只會當成2+1或直接打掉一間變兩房吧
作者:
any1206 (安妮醬)
2022-10-16 04:09:00看主建坪數啊 如果是興富發那種18坪也要隔三房的 一般人只會當成2+1或直接打掉一間變兩房吧
作者: flcts213 (需要好幾個鬧鐘) 2022-10-16 04:11:00
打掉一間不就變二房了不過二房的價格跟小三房的價格要比較一下
作者: flcts213 (需要好幾個鬧鐘) 2022-10-16 04:11:00
打掉一間不就變二房了不過二房的價格跟小三房的價格要比較一下
作者:
testPtt (測試)
2022-10-16 04:16:00小房子應該不是水泥隔間 打掉重做2房
作者: rason6 (阿草) 2022-10-16 04:18:00
爛物件就是爛物件，不要再用話術包裝騙年輕人了。騙錢賣，不然就是鼻子摸摸繼續住。
作者:
testPtt (測試)
2022-10-16 04:16:00小房子應該不是水泥隔間 打掉重做2房
作者: rason6 (阿草) 2022-10-16 04:18:00
爛物件就是爛物件，不要再用話術包裝騙年輕人了。騙錢賣，不然就是鼻子摸摸繼續住。
作者:
testPtt (測試)
2022-10-16 04:16:00小房子應該不是水泥隔間 打掉重做2房
作者: rason6 (阿草) 2022-10-16 04:18:00
爛物件就是爛物件，不要再用話術包裝騙年輕人了。騙錢賣，不然就是鼻子摸摸繼續住。
作者:
testPtt (測試)
2022-10-16 04:16:00小房子應該不是水泥隔間 打掉重做2房
作者: rason6 (阿草) 2022-10-16 04:18:00
爛物件就是爛物件，不要再用話術包裝騙年輕人了。騙錢賣，不然就是鼻子摸摸繼續住。
作者:
LGham (老大叉)
2022-10-16 04:18:00漲不起來先看地點吧
作者:
LGham (老大叉)
2022-10-16 04:18:00漲不起來先看地點吧
作者:
LGham (老大叉)
2022-10-16 04:18:00漲不起來先看地點吧
作者:
LGham (老大叉)
2022-10-16 04:18:00漲不起來先看地點吧
欸不是 你還沒入住 房地產價值都還沒發酵 想小換大.就算小比大一年多漲5% 也是要多放幾年吧?
欸不是 你還沒入住 房地產價值都還沒發酵 想小換大.就算小比大一年多漲5% 也是要多放幾年吧?
打掉+1房就變兩房了，還是漲比較少那大概就是地點問題
打掉+1房就變兩房了，還是漲比較少那大概就是地點問題
欸不是 你還沒入住 房地產價值都還沒發酵 想小換大.就算小比大一年多漲5% 也是要多放幾年吧?
打掉+1房就變兩房了，還是漲比較少那大概就是地點問題
欸不是 你還沒入住 房地產價值都還沒發酵 想小換大.就算小比大一年多漲5% 也是要多放幾年吧?
打掉+1房就變兩房了，還是漲比較少那大概就是地點問題
作者:
zyxvu (沒有如果)
2022-10-16 04:35:00老樣子問題總價！！！假如你的小三房有兩衛還是很有競爭力的
作者: SEEDA (喜德) 2022-10-16 04:44:00
小換大就是被洗去郊外啊
作者:
zyxvu (沒有如果)
2022-10-16 04:35:00老樣子問題總價！！！假如你的小三房有兩衛還是很有競爭力的
作者: SEEDA (喜德) 2022-10-16 04:44:00
小換大就是被洗去郊外啊
作者:
zyxvu (沒有如果)
2022-10-16 04:35:00老樣子問題總價！！！假如你的小三房有兩衛還是很有競爭力的
作者: SEEDA (喜德) 2022-10-16 04:44:00
小換大就是被洗去郊外啊
作者:
zyxvu (沒有如果)
2022-10-16 04:35:00老樣子問題總價！！！假如你的小三房有兩衛還是很有競爭力的
作者: SEEDA (喜德) 2022-10-16 04:44:00
小換大就是被洗去郊外啊
作者: SteamTank 2022-10-16 04:44:00
看地點跟規劃 持有一兩年就想下結論是在哈囉
作者: SteamTank 2022-10-16 04:44:00
看地點跟規劃 持有一兩年就想下結論是在哈囉
作者:
swgun (楊 威利)
2022-10-16 04:48:00這時候自住沒差咒語唸起來
作者: SteamTank 2022-10-16 04:44:00
看地點跟規劃 持有一兩年就想下結論是在哈囉
作者:
swgun (楊 威利)
2022-10-16 04:48:00這時候自住沒差咒語唸起來
作者: SteamTank 2022-10-16 04:44:00
看地點跟規劃 持有一兩年就想下結論是在哈囉
作者:
swgun (楊 威利)
2022-10-16 04:48:00這時候自住沒差咒語唸起來
作者:
Baitman (餌男)
2022-10-16 04:49:00兩房就別演…
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2022-10-16 04:59:00
地點?
作者:
Baitman (餌男)
2022-10-16 04:49:00兩房就別演…
作者:
Baitman (餌男)
2022-10-16 04:49:00兩房就別演…
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2022-10-16 04:59:00
地點?
作者:
Baitman (餌男)
2022-10-16 04:49:00兩房就別演…
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2022-10-16 04:59:00
地點?
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2022-10-16 04:59:00
地點?
作者:
newbrain (沒有真心就別談感情)
2022-10-16 04:59:00現在室內23坪算正三房嗎?
作者:
newbrain (沒有真心就別談感情)
2022-10-16 04:59:00現在室內23坪算正三房嗎?
作者:
newbrain (沒有真心就別談感情)
2022-10-16 04:59:00現在室內23坪算正三房嗎?
作者:
newbrain (沒有真心就別談感情)
2022-10-16 04:59:00現在室內23坪算正三房嗎?
作者: ajstyles1 (the phenomenal one) 2022-10-16 05:00:00
小三房那種擺個單人床就差不多的很難賣
作者: ajstyles1 (the phenomenal one) 2022-10-16 05:00:00
小三房那種擺個單人床就差不多的很難賣
作者: ajstyles1 (the phenomenal one) 2022-10-16 05:00:00
小三房那種擺個單人床就差不多的很難賣
作者: ajstyles1 (the phenomenal one) 2022-10-16 05:00:00
小三房那種擺個單人床就差不多的很難賣
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2022-10-16 05:01:00
室內23,有一房必定單人床
作者:
adort (dodo)
2022-10-16 05:02:00不是說房價上漲有利換房
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2022-10-16 05:01:00
室內23,有一房必定單人床
作者:
adort (dodo)
2022-10-16 05:02:00不是說房價上漲有利換房
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2022-10-16 05:01:00
室內23,有一房必定單人床
作者:
adort (dodo)
2022-10-16 05:02:00不是說房價上漲有利換房
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2022-10-16 05:01:00
室內23,有一房必定單人床
作者:
adort (dodo)
2022-10-16 05:02:00不是說房價上漲有利換房
作者:
newbrain (沒有真心就別談感情)
2022-10-16 05:05:00所以正三的話最少也要25坪吧
作者:
newbrain (沒有真心就別談感情)
2022-10-16 05:05:00所以正三的話最少也要25坪吧
作者:
newbrain (沒有真心就別談感情)
2022-10-16 05:05:00所以正三的話最少也要25坪吧
作者:
newbrain (沒有真心就別談感情)
2022-10-16 05:05:00所以正三的話最少也要25坪吧
作者:
democrat (democrat)
2022-10-16 05:09:00未來要換屋的話 價格差距只會越拉越大而已
作者:
democrat (democrat)
2022-10-16 05:09:00未來要換屋的話 價格差距只會越拉越大而已
作者:
democrat (democrat)
2022-10-16 05:09:00未來要換屋的話 價格差距只會越拉越大而已
作者:
democrat (democrat)
2022-10-16 05:09:00未來要換屋的話 價格差距只會越拉越大而已
作者:
Tylose (Tylose)
2022-10-16 05:16:00我有一間3/2/2主建物16坪的中古華夏，夠小了吧為了方便居住，把他打成1/1/1說錯，是2/1/1，忘了還有那個幾乎沒用到的廚房 XD
作者:
Tylose (Tylose)
2022-10-16 05:16:00我有一間3/2/2主建物16坪的中古華夏，夠小了吧為了方便居住，把他打成1/1/1說錯，是2/1/1，忘了還有那個幾乎沒用到的廚房 XD
作者:
Tylose (Tylose)
2022-10-16 05:16:00我有一間3/2/2主建物16坪的中古華夏，夠小了吧為了方便居住，把他打成1/1/1說錯，是2/1/1，忘了還有那個幾乎沒用到的廚房 XD
等正三房漲太多 小三房低總價就有肉可以吃了等正三房漲到不能接受 就會有人看小三房了
等正三房漲太多 小三房低總價就有肉可以吃了等正三房漲到不能接受 就會有人看小三房了
等正三房漲太多 小三房低總價就有肉可以吃了等正三房漲到不能接受 就會有人看小三房了
等正三房漲太多 小三房低總價就有肉可以吃了等正三房漲到不能接受 就會有人看小三房了
作者: machado13 (machado) 2022-10-16 05:21:00
你這是地點問題
以下不含陽台計算，26-28正三房，23-25小三房，20-22正兩房，其餘的就不討論了
作者: machado13 (machado) 2022-10-16 05:21:00
你這是地點問題
以下不含陽台計算，26-28正三房，23-25小三房，20-22正兩房，其餘的就不討論了
作者: machado13 (machado) 2022-10-16 05:21:00
你這是地點問題
作者: machado13 (machado) 2022-10-16 05:21:00
你這是地點問題
以下不含陽台計算，26-28正三房，23-25小三房，20-22正兩房，其餘的就不討論了
以下不含陽台計算，26-28正三房，23-25小三房，20-22正兩房，其餘的就不討論了
作者: ab353884 (Ray) 2022-10-16 05:31:00
也太急了吧
作者: ab353884 (Ray) 2022-10-16 05:31:00
也太急了吧
作者: ab353884 (Ray) 2022-10-16 05:31:00
也太急了吧
作者: ab353884 (Ray) 2022-10-16 05:31:00
也太急了吧
今年因為小孩即將出生去附近看了新建案 迷你三房 直接走人我覺得要看正三房的價格區間 如果你的地段正三房很貴很貴 那小三房比較有機會同時也要看格局啦 一些硬隔三房的可能暗廳或者開放式廚房來cover客廳
今年因為小孩即將出生去附近看了新建案 迷你三房 直接走人我覺得要看正三房的價格區間 如果你的地段正三房很貴很貴 那小三房比較有機會同時也要看格局啦 一些硬隔三房的可能暗廳或者開放式廚房來cover客廳
今年因為小孩即將出生去附近看了新建案 迷你三房 直接走人我覺得要看正三房的價格區間 如果你的地段正三房很貴很貴 那小三房比較有機會同時也要看格局啦 一些硬隔三房的可能暗廳或者開放式廚房來cover客廳
今年因為小孩即將出生去附近看了新建案 迷你三房 直接走人我覺得要看正三房的價格區間 如果你的地段正三房很貴很貴 那小三房比較有機會同時也要看格局啦 一些硬隔三房的可能暗廳或者開放式廚房來cover客廳
作者:
WWIII (東邪西毒)
2022-10-16 05:54:00明年會崩跌 再等一下
作者:
WWIII (東邪西毒)
2022-10-16 05:54:00明年會崩跌 再等一下
作者:
WWIII (東邪西毒)
2022-10-16 05:54:00明年會崩跌 再等一下
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WWIII (東邪西毒)
2022-10-16 05:54:00明年會崩跌 再等一下
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-10-16 06:03:00主建物30坪才算正三房吧 三房都要擺得下雙人床書桌衣櫃，還有雙衛客廳 飯廳至少也要六人桌 還有儲物空間
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-10-16 06:03:00主建物30坪才算正三房吧 三房都要擺得下雙人床書桌衣櫃，還有雙衛客廳 飯廳至少也要六人桌 還有儲物空間
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-10-16 06:03:00主建物30坪才算正三房吧 三房都要擺得下雙人床書桌衣櫃，還有雙衛客廳 飯廳至少也要六人桌 還有儲物空間
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-10-16 06:03:00主建物30坪才算正三房吧 三房都要擺得下雙人床書桌衣櫃，還有雙衛客廳 飯廳至少也要六人桌 還有儲物空間
作者:
sinomin (邗安)
2022-10-16 06:07:00我只想問，你知道一年就賣要繳多少稅嗎？就算你當初判斷正確，你賣的價格扣完稅也不可能讓你去換大三房吧
作者:
sinomin (邗安)
2022-10-16 06:07:00我只想問，你知道一年就賣要繳多少稅嗎？就算你當初判斷正確，你賣的價格扣完稅也不可能讓你去換大三房吧
作者:
sinomin (邗安)
2022-10-16 06:14:00沒看清楚，我直覺小三房是預售屋，剛重看發現沒說
作者:
sinomin (邗安)
2022-10-16 06:14:00沒看清楚，我直覺小三房是預售屋，剛重看發現沒說
作者:
sinomin (邗安)
2022-10-16 06:14:00沒看清楚，我直覺小三房是預售屋，剛重看發現沒說
坪數小比較會漲 道理沒錯 前提是要格局正常 不是越級打怪
坪數小比較會漲 道理沒錯 前提是要格局正常 不是越級打怪
作者:
sinomin (邗安)
2022-10-16 06:14:00沒看清楚，我直覺小三房是預售屋，剛重看發現沒說
坪數小比較會漲 道理沒錯 前提是要格局正常 不是越級打怪
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2022-10-16 06:27:00能住正常空間沒人想住鳥籠 別被這推崇鳥籠的仲仲影響 小三房就是兩房的坪數大小但格局硬要弄成三房 然後價格沒比正三房便宜多少 處於比較尷尬的位置而且很多小三房要麼出現暗廳或暗房
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2022-10-16 06:27:00能住正常空間沒人想住鳥籠 別被這推崇鳥籠的仲仲影響 小三房就是兩房的坪數大小但格局硬要弄成三房 然後價格沒比正三房便宜多少 處於比較尷尬的位置而且很多小三房要麼出現暗廳或暗房
可以 小間租出去 租大間補差價 通常大坪數租金偏低3~4萬可能租到2000多萬的
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2022-10-16 06:27:00能住正常空間沒人想住鳥籠 別被這推崇鳥籠的仲仲影響 小三房就是兩房的坪數大小但格局硬要弄成三房 然後價格沒比正三房便宜多少 處於比較尷尬的位置而且很多小三房要麼出現暗廳或暗房
可以 小間租出去 租大間補差價 通常大坪數租金偏低3~4萬可能租到2000多萬的
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-16 07:09:00
自住沒差念十次，還是覺得怪怪的就再念十次
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-16 07:09:00
自住沒差念十次，還是覺得怪怪的就再念十次
作者:
k85564 2022-10-16 07:19:00所以說一件房子根本不算投資 要換的話 其他房長的更多
作者:
k85564 2022-10-16 07:19:00所以說一件房子根本不算投資 要換的話 其他房長的更多
作者:
k85564 2022-10-16 07:19:00所以說一件房子根本不算投資 要換的話 其他房長的更多
作者:
c188cc (borost)
2022-10-16 08:04:00那幹嘛不變成2房…？
作者:
c188cc (borost)
2022-10-16 08:04:00那幹嘛不變成2房…？
作者:
c188cc (borost)
2022-10-16 08:04:00那幹嘛不變成2房…？
作者:
lenta (Bianca)
2022-10-16 08:09:00小三房根本莫名其妙的商品
作者:
lenta (Bianca)
2022-10-16 08:09:00小三房根本莫名其妙的商品
作者:
lenta (Bianca)
2022-10-16 08:09:00小三房根本莫名其妙的商品
作者:
JustinCy (Step by step)
2022-10-16 16:44:00小三房是20坪主建塞三房 新北台北一堆一般正三房 主25 加附屬 接近30坪 權狀要到45坪了有些會把前陽台外推 變室內25坪 那權狀約在40坪小三房 房屋權狀約在33坪左右小3房如果格局可以改成2房 一樣好賣 怕格局太怪改不了
作者:
JustinCy (Step by step)
2022-10-16 16:44:00小三房是20坪主建塞三房 新北台北一堆一般正三房 主25 加附屬 接近30坪 權狀要到45坪了有些會把前陽台外推 變室內25坪 那權狀約在40坪小三房 房屋權狀約在33坪左右小3房如果格局可以改成2房 一樣好賣 怕格局太怪改不了
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JustinCy (Step by step)
2022-10-16 16:44:00小三房是20坪主建塞三房 新北台北一堆一般正三房 主25 加附屬 接近30坪 權狀要到45坪了有些會把前陽台外推 變室內25坪 那權狀約在40坪小三房 房屋權狀約在33坪左右小3房如果格局可以改成2房 一樣好賣 怕格局太怪改不了
作者: carolwu18 2022-10-16 17:40:00
這明明是主流坪數阿 一定是別的問題
作者: carolwu18 2022-10-16 17:40:00
這明明是主流坪數阿 一定是別的問題
作者: carolwu18 2022-10-16 17:40:00
這明明是主流坪數阿 一定是別的問題
作者:
iamala (it depends)
2022-10-16 18:28:00自住沒差的前提是真心自住，原po擺明不喜歡這間，是帶著投資心態湊合著買的。
作者:
iamala (it depends)
2022-10-16 18:28:00自住沒差的前提是真心自住，原po擺明不喜歡這間，是帶著投資心態湊合著買的。
作者:
iamala (it depends)
2022-10-16 18:28:00自住沒差的前提是真心自住，原po擺明不喜歡這間，是帶著投資心態湊合著買的。
作者: mnmnkkk 2022-10-16 18:42:00
30坪隔3房聽起來像嶺東的麗寶系列？
作者: mnmnkkk 2022-10-16 18:42:00
30坪隔3房聽起來像嶺東的麗寶系列？
作者: mnmnkkk 2022-10-16 18:42:00
30坪隔3房聽起來像嶺東的麗寶系列？
作者:
kagaya (~~)
2022-10-16 19:11:00我也是看了迷你三房直接走人……一直都很不懂這個產品
作者:
kagaya (~~)
2022-10-16 19:11:00我也是看了迷你三房直接走人……一直都很不懂這個產品
就為了生活而妥協啊 假如你生兩個又要一個一間房 一定要三房 正三房又買不起的話只是我覺得原po有個迷思 房產地域性很重 有的地方兩房漲比三房多 但不見得適用每一個區域如果正三房總價超過一般人負擔範圍 他的受眾很容易轉去小三房但如果正三房還好負擔 小三房就乾脆拿來養小三了所以 林北只打算生一個 兩房就給他住下去 等到他成年留一個套房給他 我要退休去爽了
就為了生活而妥協啊 假如你生兩個又要一個一間房 一定要三房 正三房又買不起的話只是我覺得原po有個迷思 房產地域性很重 有的地方兩房漲比三房多 但不見得適用每一個區域如果正三房總價超過一般人負擔範圍 他的受眾很容易轉去小三房但如果正三房還好負擔 小三房就乾脆拿來養小三了所以 林北只打算生一個 兩房就給他住下去 等到他成年留一個套房給他 我要退休去爽了
作者:
kagaya (~~)
2022-10-16 19:11:00我也是看了迷你三房直接走人……一直都很不懂這個產品
就為了生活而妥協啊 假如你生兩個又要一個一間房 一定要三房 正三房又買不起的話只是我覺得原po有個迷思 房產地域性很重 有的地方兩房漲比三房多 但不見得適用每一個區域如果正三房總價超過一般人負擔範圍 他的受眾很容易轉去小三房但如果正三房還好負擔 小三房就乾脆拿來養小三了所以 林北只打算生一個 兩房就給他住下去 等到他成年留一個套房給他 我要退休去爽了
作者: awazikat 2022-10-16 21:23:00
差價你當然要自己賺阿，怎麼可能奢望用房子上漲？如果條件差不多你漲人家也漲啊，而且如果差價小誰不想住大？人家傻瓜你聰明嗎？而且不景氣的時代有錢人受影響較少，沒錢的人越窮
作者: awazikat 2022-10-16 21:23:00
差價你當然要自己賺阿，怎麼可能奢望用房子上漲？如果條件差不多你漲人家也漲啊，而且如果差價小誰不想住大？人家傻瓜你聰明嗎？而且不景氣的時代有錢人受影響較少，沒錢的人越窮
作者: awazikat 2022-10-16 21:23:00
差價你當然要自己賺阿，怎麼可能奢望用房子上漲？如果條件差不多你漲人家也漲啊，而且如果差價小誰不想住大？人家傻瓜你聰明嗎？而且不景氣的時代有錢人受影響較少，沒錢的人越窮
作者:
Mazda6 (Viva La vida)
2022-10-17 00:26:00地點問題吧....低總價才是王道你看竹北奇磊，2房賣光 小3房還剩，小四房乏人問津
作者:
Mazda6 (Viva La vida)
2022-10-17 00:26:00地點問題吧....低總價才是王道你看竹北奇磊，2房賣光 小3房還剩，小四房乏人問津
作者:
Mazda6 (Viva La vida)
2022-10-17 00:26:00地點問題吧....低總價才是王道你看竹北奇磊，2房賣光 小3房還剩，小四房乏人問津
作者: balgi (波吉) 2022-10-17 02:44:00
照板上的文章來看 應該是當初物件選擇有問題喔不過往好處想 現在你是自己付租金給自己 so… 怎麼樣都不虧呀
作者: balgi (波吉) 2022-10-17 02:44:00
照板上的文章來看 應該是當初物件選擇有問題喔不過往好處想 現在你是自己付租金給自己 so… 怎麼樣都不虧呀
作者: balgi (波吉) 2022-10-17 02:44:00
照板上的文章來看 應該是當初物件選擇有問題喔不過往好處想 現在你是自己付租金給自己 so… 怎麼樣都不虧呀
作者:
kagaya (~~)
2022-10-18 03:56:00既然買不起就不要買全新的阿………以前舊大樓就沒那麼多鳥籠
作者:
kagaya (~~)
2022-10-18 03:56:00既然買不起就不要買全新的阿………以前舊大樓就沒那麼多鳥籠
作者:
kagaya (~~)
2022-10-18 03:56:00既然買不起就不要買全新的阿………以前舊大樓就沒那麼多鳥籠