各位版友好
想請教一個問題
先生名下有兩間房子，都還在繳貸款
如果再度購屋，在考量家庭總收入和總支出上
會建議頭期款撥一部分還清先生的房貸？
還是在都不還清的狀態下，直接再申請貸款？
銀行會偏好那種狀況給予較佳的貸款呢？
謝謝回答
太太為什麼需要先生當保人？ 沒收入還是收入不夠？是我的話 直接以太太身分去貸款就好了 一般銀行歸戶也只是針對該銀行 譬如太太貸款A銀行 只要先生貸款的不是A銀行 一般也不會要查像我之前要當我媽的保人 結果因為我自營商加上名下多房 業務覺得進來反而會扣分如果時間允許 先生幫太太養存摺 在用太太單獨貸款我覺得比較好
作者: william826 (威廉狗) 2022-10-19 03:27:00
自營商金流做個半年到一年就好了我老闆買高總價房錢 他老闆用制服店的刷卡科技公司名義 每個月100萬過去 一年前吧 1.3他老爸XD
以前我都建議做半年 但現在有的很78 要看一年的養存摺有公司戶匯款最好 沒公司戶的話 有的官股不認有的民營銀行認以太太名義貸款 先生不用當保人阿 我老婆上個月對保第一銀行 第一只要求我不要在第一有超過多少貸款 其他家不管我自己買房 也從來沒拿我太太當保人過你個人名義貸款 是看你的個人收入 但我不是很確定是否別家銀行不同 至少我經歷過應該有十家吧 都不會要求看配偶收入 除非你是財力不夠需要保人
搭板發問，如果太太沒工作，上班族先生也可以幫忙她養存摺嗎
作者:
tswen (T-swen)
2022-10-19 04:40:00第三間四成
非公司戶匯款可以養 但是不見得每間銀行都會認你分別掛在不同人名下哪來第三間四成….成
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-10-19 05:23:00你收入夠的話就不用拉先生進來 可以當個人第一戶
作者:
panted (桃園古錐潘)
2022-10-19 23:18:00真的就第三間四成啊
太太名下無貸款就可以請太太貸了，收入夠不用保人太太名下沒房沒貸款，可以算首購喔