公司同仁買了一間房子，屋主在有無違建上勾選「無違建」，結果在第一期簽約金入履保
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現有超大違建，因為是建商當年二次施工，
所以完全看不出來是額外增建，如果拆除會動到主結構！室內一大塊要打掉。
然後也從公家單位得知屋主有收到查報拆除通知單，不過因為106年高雄市把101/4月前的
違建列為既存違建，所以後來也就沒動作。
可是因為當初建商把四米退縮人行步道（私有土地）圍起來變成自有花園，擔心會不會這
樣變成妨礙交通而優先拆除，請問這樣是否可以跟屋主求償？或是對其提告詐欺呢？
雖然所有的增建範圍都沒有佔用公家地，但把法定空地增建起來，尤其是四米退縮人行步
道這塊很讓人擔心。
想請問這到底能不能繼續買下去？另外如果真的不買了，能不能主張民法360條，要求賣
方賠違約金？感覺賣方是惡意詐欺的，因為曾經都收到查報公文了，而且也跟當初的建商
簽了二次施工同意書，還一直說自己不知道有違建….
看到同仁每天煩這件事情，搞得業績直直落…我實在是無言以對…