作者:
dog00730 (Dooooooooooog)
2022-10-19 04:51:28連結：
https://house.ettoday.net/news/2360664
內文：
高雄預售案祭總價5%買房 首付37.5萬元！2天瞬賣50戶
記者陳建宇／高雄報導
今年高雄房市冷清，建商為刺激買氣也開始祭出不同手法，最有效的就是降低進入門檻，
例如鹽埕區預售案「港灣1號院」就祭出訂簽只要5%，最低37.5萬元就能買房，短短1個周
末就賣出50戶；而小港區預售案「Power City」則是只要訂簽6%，開案不到1周就賣30戶
。
高雄因為房價飆漲太快，買氣瞬間急凍，特別是賣未來價格的預售建案，銷售狀況普遍不
佳。為解決這樣的狀況，近期開始有建商使出「低進入門檻」的購屋條件，果然吸引消費
者目光。
例如位於鹽埕區的預售案「港灣1號院」，就打出訂簽只要總價的5%，興富發代銷事業部
特助苗青德表示，以這個方案推算最低首付只要37.5萬元就能買房子，大幅降低進入門檻
，入手也變得容易，因此吸引相當多消費者上門看屋，估算上周末迄今已賣出約50戶，全
案銷售已逾百戶。
苗青德表示，該案實價登錄最高的價格已到每坪56萬元，主要都是高樓層具海景的戶別，
而這周末成交的均價約在50萬元，自住及投資客比例各半，預計這個低首付方案會延續到
明年農曆年前。
而小港區的預售案「Power City」同樣也有低首付優勢，華友聯開發董事長陸炤廷表示，
由於小港區藍領階級的民眾居多，因此希望能減輕民眾的付款壓力，過去一般訂簽就要付
總價的10%，這次將其改為先付6%，剩下的4%要到明年再付，中間相隔約1年時間，之後到
交屋前才需要再付10%，工程期0付款，讓消費者能更輕鬆成家。
這個操作模式也獲得民眾認可，該案上周四甫開案，迄今也已售出約30戶，是近期高雄房
市的亮點。
心得：
興富發的付款方式真的這麼有魔力?
房價明明都是區域最高價 還是簽下去
作者: qqphor (駡你又如何) 2022-10-19 04:53:00
這首付太吸引人了
之前去看河左岸也是付30買一間 但看了單價我就縮了
作者: iamiam (dvw) 2022-10-19 04:56:00
首付低，可貸9成，工程款還可以交屋後壓本票付款，是真的很吸引人。但房市也快被發哥玩爛了
作者:
buike (chico)
2022-10-19 04:57:00竹北賣肝養房仔，羨慕不已
作者: SEEDA (喜德) 2022-10-19 04:59:00
拿來炒房投資的又不是要繳房貸的 幹嘛怕房價高?
作者:
Warez (黑手牌白手套)
2022-10-19 05:06:00這不是拿來住的吧？
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-10-19 05:11:00又是興富發興富發總是不讓人失望
作者:
cblade (cblade)
2022-10-19 05:19:00科技的發哥趴了 房產的發哥還很穩
作者:
alexstag (alexstag)
2022-10-19 05:28:00感覺不妙啊...
作者: summerair11 2022-10-19 05:29:00
低首付就是萬用大招
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-10-19 05:45:0037萬賭一下啊，一張GG不到敢買GG當然敢買這個
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-10-19 06:13:00買了買了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-10-19 06:14:00興富發銷售能力一直都超屌你看興富發賣房子，根本感覺不到冷不過只限興富發，呵呵
作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2022-10-19 06:23:00鹽埕區買50/p...哈哈
作者:
sommes (All about you)
2022-10-19 06:26:00這是要殺雞取卵嗎......
2020前興富發之前不就有全貸！兩成頭期不都是比照工程款貸給你分期每月繳咩？之前朋友買美術大悅好像就這樣！
作者:
sommes (All about you)
2022-10-19 06:27:00只有還有一點點想買房的人還剩多少錢都給我進場！
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-19 06:29:00
比較好奇萬一房價下跌還是得吞下去還是可以賠5%
作者: achiyeng (邊界1999) 2022-10-19 06:32:00
小港華友聯格局不好 地點也不好 開價也高 唯一好處大概就低首付 看過的都嘴翻天 居然還可以賣30戶
作者: petesam (roger) 2022-10-19 06:42:00
付款優惠專案簽約後好像建商也可修改
作者:
keineAhnung (Ich weißes nicht.)
2022-10-19 06:44:00瞬賣
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-10-19 06:51:00之前建商借10%給買家方案被政府干涉..另外,他簽約金5%,也就是毀約賠5%.
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2022-10-19 07:21:00興富發行銷本來就很有一套......很多首創的制度都是發哥想的你看股價就知道 營建類前五不是假的
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2022-10-19 07:34:00公司貸很久的手法惹很多建商都玩過又不是只有興富發在玩之後就會有一波法拍惹
作者: chouwang68 (張子房) 2022-10-19 08:22:00
等到法院大量拍賣，我早就脫離資本市場了，我不需要那麼多錢！然後你呢？！還有錢上網腦空嗎？做點對自己有益的事吧，怨天尤人不會有任何幫助。不然就像西舍倡導的，革命啊！最少你們曾經做過實事。
作者: qqphor (駡你又如何) 2022-10-18 20:53:00
這首付太吸引人了
之前去看河左岸也是付30買一間 但看了單價我就縮了
作者: iamiam (dvw) 2022-10-18 20:56:00
首付低，可貸9成，工程款還可以交屋後壓本票付款，是真的很吸引人。但房市也快被發哥玩爛了
作者:
buike (chico)
2022-10-18 20:57:00竹北賣肝養房仔，羨慕不已
作者: SEEDA (喜德) 2022-10-18 20:59:00
拿來炒房投資的又不是要繳房貸的 幹嘛怕房價高?
作者:
Warez (黑手牌白手套)
2022-10-18 21:06:00這不是拿來住的吧？
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-10-18 21:11:00又是興富發興富發總是不讓人失望
作者:
cblade (cblade)
2022-10-18 21:19:00科技的發哥趴了 房產的發哥還很穩
作者:
alexstag (alexstag)
2022-10-18 21:28:00感覺不妙啊...
作者: summerair11 2022-10-18 21:29:00
低首付就是萬用大招
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-10-18 21:45:0037萬賭一下啊，一張GG不到敢買GG當然敢買這個
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-10-18 22:13:00買了買了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-10-18 22:14:00興富發銷售能力一直都超屌你看興富發賣房子，根本感覺不到冷不過只限興富發，呵呵
作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2022-10-18 22:23:00鹽埕區買50/p...哈哈
作者:
sommes (All about you)
2022-10-18 22:26:00這是要殺雞取卵嗎......
2020前興富發之前不就有全貸！兩成頭期不都是比照工程款貸給你分期每月繳咩？之前朋友買美術大悅好像就這樣！
作者:
sommes (All about you)
2022-10-18 22:27:00只有還有一點點想買房的人還剩多少錢都給我進場！
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-18 22:29:00
比較好奇萬一房價下跌還是得吞下去還是可以賠5%
作者: achiyeng (邊界1999) 2022-10-18 22:32:00
小港華友聯格局不好 地點也不好 開價也高 唯一好處大概就低首付 看過的都嘴翻天 居然還可以賣30戶
作者: petesam (roger) 2022-10-18 22:42:00
付款優惠專案簽約後好像建商也可修改
作者:
keineAhnung (Ich weißes nicht.)
2022-10-18 22:44:00瞬賣
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-10-18 22:51:00之前建商借10%給買家方案被政府干涉..另外,他簽約金5%,也就是毀約賠5%.
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2022-10-18 23:21:00興富發行銷本來就很有一套......很多首創的制度都是發哥想的你看股價就知道 營建類前五不是假的
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2022-10-18 23:34:00公司貸很久的手法惹很多建商都玩過又不是只有興富發在玩之後就會有一波法拍惹
作者: chouwang68 (張子房) 2022-10-19 00:22:00
等到法院大量拍賣，我早就脫離資本市場了，我不需要那麼多錢！然後你呢？！還有錢上網腦空嗎？做點對自己有益的事吧，怨天尤人不會有任何幫助。不然就像西舍倡導的，革命啊！最少你們曾經做過實事。
華友聯地點是不會差，但講一堆捷運林園線有的沒的感覺倒是多了
作者:
zhixzk (zircon)
2022-10-20 09:40:00身為華友聯住戶，覺得他門格局在走下坡了
作者:
ourway (衝吧~~~我的人生)
2022-10-20 15:34:00卡37萬
華友聯地點是不會差，但講一堆捷運林園線有的沒的感覺倒是多了
作者:
zhixzk (zircon)
2022-10-20 01:40:00身為華友聯住戶，覺得他門格局在走下坡了
作者:
ourway (衝吧~~~我的人生)
2022-10-20 07:34:00卡37萬