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高雄預售案祭總價5%買房 首付37.5萬元！2天瞬賣50戶
記者陳建宇／高雄報導
今年高雄房市冷清，建商為刺激買氣也開始祭出不同手法，最有效的就是降低進入門檻，
例如鹽埕區預售案「港灣1號院」就祭出訂簽只要5%，最低37.5萬元就能買房，短短1個周
末就賣出50戶；而小港區預售案「Power City」則是只要訂簽6%，開案不到1周就賣30戶
。
高雄因為房價飆漲太快，買氣瞬間急凍，特別是賣未來價格的預售建案，銷售狀況普遍不
佳。為解決這樣的狀況，近期開始有建商使出「低進入門檻」的購屋條件，果然吸引消費
者目光。
例如位於鹽埕區的預售案「港灣1號院」，就打出訂簽只要總價的5%，興富發代銷事業部
特助苗青德表示，以這個方案推算最低首付只要37.5萬元就能買房子，大幅降低進入門檻
，入手也變得容易，因此吸引相當多消費者上門看屋，估算上周末迄今已賣出約50戶，全
案銷售已逾百戶。
苗青德表示，該案實價登錄最高的價格已到每坪56萬元，主要都是高樓層具海景的戶別，
而這周末成交的均價約在50萬元，自住及投資客比例各半，預計這個低首付方案會延續到
明年農曆年前。
而小港區的預售案「Power City」同樣也有低首付優勢，華友聯開發董事長陸炤廷表示，
由於小港區藍領階級的民眾居多，因此希望能減輕民眾的付款壓力，過去一般訂簽就要付
總價的10%，這次將其改為先付6%，剩下的4%要到明年再付，中間相隔約1年時間，之後到
交屋前才需要再付10%，工程期0付款，讓消費者能更輕鬆成家。
這個操作模式也獲得民眾認可，該案上周四甫開案，迄今也已售出約30戶，是近期高雄房
市的亮點。
心得：
興富發的付款方式真的這麼有魔力?
房價明明都是區域最高價 還是簽下去