Re: [請益] 房價飆成這樣 仲介抽成該降了吧?

作者: a386036 (骷髏怪)   2022-10-19 09:24:41
平時消費
有營業稅5%,銷售後營所稅盈餘後20%
如果10%毛利這種低利潤行業,換算佔2%
用5%毛利好了,也是佔比1%
5+1%=6%
還沒有計算
貨物稅。娛樂產業的娛樂稅,進口貨物的關稅印花稅等
抽到最後上看30%
如果是菸全部加進去至少被抽60%
房子部分新房子建商要開發票建物佔比30%要稅,繳5%營業稅,佔比約1.5%
土增 營所稅。房地合一20%,建商30%利潤被抽20%,佔比6%
不過這關係土地取得等問題
加上以來一定有超過6%
再來還有契稅印花稅地政規費,大約0.5%
去餐廳吃飯服務費10%,
怎樣都比他多
作者: NKVD (Cheka)   2022-10-19 09:48:00
臺灣人服務不付費的習慣一直難改
作者: buike (chico)   2022-10-19 09:51:00
綜觀竹北黃綠掛賣稀少,買方不買賣方不賣,真怪這時候仲仲好做嗎?抽這%值得嗎?改降嗎?
作者: wwf1310 (大賺3千小賠5萬)   2022-10-19 10:47:00
服務不付費?等等 似乎反客為主了什麼
作者: ifanchan (靜謐幽影)   2022-10-19 14:51:00
營業稅法8條規定免營業稅哦
作者: haklim (haklim)   2022-10-19 14:54:00
仲介會把災後復建美化成翻新嗎?
作者: sakyro (to be)   2022-10-19 16:14:00
急了喔!餐廳服務費也可以拿來比,要吃幾次才能買一棟?
作者: phoenixQ (JAZZ)   2022-10-19 16:15:00
笑死
作者: crazylunar (橘色光束)   2022-10-19 16:17:00
5-6%都買方在吞不是
作者: amordelcor (heyheyhey)   2022-10-19 16:25:00
作者: william826 (威廉狗)   2022-10-19 16:46:00
在台灣 人人都是慣老闆 覺青更是去餐廳把服務生當狗 去醫院當自己大爺
作者: realmd (90kg我不胖只是重)   2022-10-19 16:48:00
實務上就賣方要實拿多少,其他多的就服務費,全買方負擔
作者: deedo (拿瑟滴嘟莽)   2022-10-19 16:58:00
一堆仲仲爛的跟屎一樣還敢拿服務費,之前在看商店一堆爛仲拿出服務熱誠來,在來拿服務費好嗎?
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2022-10-19 17:05:00
熱忱是什麼?就慣老闆屁話一堆
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-10-19 17:20:00
服務費不是稅差很多
作者: NKVD (Cheka)   2022-10-19 01:48:00
臺灣人服務不付費的習慣一直難改
作者: buike (chico)   2022-10-19 01:51:00
綜觀竹北黃綠掛賣稀少,買方不買賣方不賣,真怪這時候仲仲好做嗎?抽這%值得嗎?改降嗎?
作者: wwf1310 (大賺3千小賠5萬)   2022-10-19 02:47:00
服務不付費?等等 似乎反客為主了什麼
作者: ifanchan (靜謐幽影)   2022-10-19 06:51:00
營業稅法8條規定免營業稅哦
作者: haklim (haklim)   2022-10-19 06:54:00
仲介會把災後復建美化成翻新嗎?
作者: sakyro (to be)   2022-10-19 08:14:00
急了喔!餐廳服務費也可以拿來比,要吃幾次才能買一棟?
作者: phoenixQ (JAZZ)   2022-10-19 08:15:00
笑死
作者: crazylunar (橘色光束)   2022-10-19 08:17:00
5-6%都買方在吞不是
作者: amordelcor (heyheyhey)   2022-10-19 08:25:00
作者: william826 (威廉狗)   2022-10-19 08:46:00
在台灣 人人都是慣老闆 覺青更是去餐廳把服務生當狗 去醫院當自己大爺
作者: realmd (90kg我不胖只是重)   2022-10-19 08:48:00
實務上就賣方要實拿多少,其他多的就服務費,全買方負擔
作者: deedo (拿瑟滴嘟莽)   2022-10-19 08:58:00
一堆仲仲爛的跟屎一樣還敢拿服務費,之前在看商店一堆爛仲拿出服務熱誠來,在來拿服務費好嗎?
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2022-10-19 09:05:00
熱忱是什麼?就慣老闆屁話一堆
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-10-19 09:20:00
服務費不是稅差很多
作者: sakyro (to be)   2022-10-19 11:10:00
服務是什麼?不是說每個房仲都爛不要自己對號入座
作者: Timetofeed (權杖六)   2022-10-19 14:09:00
政府抽稅跟房仲抽手續費你混在一起
作者: sakyro (to be)   2022-10-19 19:10:00
服務是什麼?不是說每個房仲都爛不要自己對號入座
作者: Timetofeed (權杖六)   2022-10-19 22:09:00
政府抽稅跟房仲抽手續費你混在一起
作者: ahlolha (啊囉哈)   2022-10-20 04:01:00
這是仲仲自詡政府嗎
作者: ahlolha (啊囉哈)   2022-10-19 20:01:00
這是仲仲自詡政府嗎

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com