[閒聊] 這波房地產比股票保值太多了

作者: scitamehtam (scitamehtam)   2022-10-19 23:04:21
記得去年一堆少年股神出來嗆買房仔
說錢重壓股票早日財富自由
反觀買房的當房奴
結果今年少年股神怎麼都沒聲音了?
成交量砍很多,法人交易比重越來越高
表示應該不少散戶套牢
沒籌碼進出了
反觀房市目前為止還是穩
尤其新竹地區還逆勢大漲44%
不賣的還可以月月收租度日
房市是不是比股市安穩不少?
作者: valkyrie (1234)   2022-10-19 23:10:00
是房地產反應慢
作者: dati (水腦)   2022-10-19 23:10:00
既然是少年股神,當然是多空都賺阿,吐回去的好意思是股神?
作者: nextpls (thanks)   2022-10-19 23:11:00
房地產是置產,循環週期長,一直都不是炒作的產物
作者: lolpklol0975 (鬼邢)   2022-10-19 23:12:00
好了啦
作者: nextpls (thanks)   2022-10-19 23:13:00
股市則是賭場,公司會下市,etf會清算,性質根本不一樣
作者: castalchen (castal)   2022-10-19 23:15:00
房地產反應比較慢 曝險平均時期長 不是不反應 只是反應比較遲鈍 有時間應該要收槓桿 不是讓你這時候去增加
作者: nextpls (thanks)   2022-10-19 23:15:00
買房子是安穩度日,愛玩股票的十賭九輸,也不能怨別人
作者: ruruyanyu   2022-10-19 23:17:00
股蟲的頭期套死了 整天悲憤
作者: castalchen (castal)   2022-10-19 23:17:00
股票分散風險 分散時間 有耐心不亂搞也是不難贏的 股票容易輸錢有的時候反而是買賣太容易
作者: C24128390 (Cloner)   2022-10-19 23:19:00
你去股版找人吧 人家來了叫人別來 不來又說怎麼不來
作者: sakyro (to be)   2022-10-19 23:19:00
沒錯你發現財富密碼了快歐印房地產
作者: KingChang711 (十二星超級上將)   2022-10-19 23:23:00
沒錯,我已經壓了隔壁老王+對街老張+巷口賣麵的老楊等人的財產押寶房地產了
作者: Timetofeed (權杖六)   2022-10-19 23:24:00
好 快買 現在
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2022-10-19 23:25:00
人生最悲哀的就是 房子漲前沒買 頭期拿去玩股套牢XDDD一次就讓你人生下輩子基本GG了
作者: Infinair (Frowias)   2022-10-19 23:26:00
恭喜發現財富密碼,趕快歐印繼續洗新竹縣
作者: kobe741107 (警察先生就是他~)   2022-10-19 23:27:00
其實一直以來都不太懂這類 房/股比較文 有啥意義
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2022-10-19 23:27:00
沒啥意義阿 反正就兩邊嗆來嗆去 爽阿不然上ptt要幹嘛??
作者: kobe741107 (警察先生就是他~)   2022-10-19 23:28:00
應該蠻多人都是有房有股所以所謂的兩邊是自己的左腦跟右腦嗎 不太懂
作者: Harlequin727 (Prideeeee)   2022-10-19 23:29:00
房市內資啊 基本面好要怎跌 股市受歐美中這波大衰退
作者: FaFaFaT (肥肥肥T)   2022-10-19 23:31:00
我以為這板都在提倡炒作0.0?
作者: sspider0829 (反黑箱服貿)   2022-10-19 23:32:00
笑死 正常啦
作者: sdhpipt   2022-10-19 23:34:00
說不定有人去年底賣房換美金 現在換回台幣正好抄底 XD
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2022-10-19 23:35:00
通常不都是租屋股神嗆買房仔嗎有房有股的應該沒嗆買房仔?
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-10-19 23:36:00
因為房地產漲太少了 股市大盤翻了一倍房地產不知兩年下來平均有沒有30%
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2022-10-19 23:37:00
新竹市也很穩啊,上班更快,幹嘛忽略新竹市
作者: KingChang711 (十二星超級上將)   2022-10-19 23:37:00
\一坪一億/\文組不准買竹科房產/
作者: csgod1325 (alex)   2022-10-19 23:38:00
沒錯 用力買就對了
作者: zaqimon (dream)   2022-10-19 23:39:00
股市可以放空啊 賺翻了
作者: sdhpipt   2022-10-19 23:39:00
算槓桿的話 我本金是漲超過一倍了沒錯 如果貸八成的話
作者: kido183 (Fotograf)   2022-10-19 23:39:00
每次都有低能到2022了還不知道元大50反這種東西
作者: sdhpipt   2022-10-19 23:40:00
應該是賺了本金兩倍左右 蠻誇張的
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-10-19 23:40:00
有間高能保險公司50反買到快掛了
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2022-10-19 23:40:00
你那麼剛好現貨賣在最高馬上轉00632R? h那交易量怎麼變那麼低? 而且法人佔比變更高?不就大部分散戶都套住了嗎?
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-10-19 23:41:00
50反不適合凹單他內扣太嚴重
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2022-10-19 23:42:00
說空的真的空有賺? 這波大空頭都賺到?? 你知道空單成本很高嗎? 還有突然短時間內大嘎空…就回家了
作者: utaceric (^^)   2022-10-19 23:44:00
房地產是落後指標,股票是先行指標。股票是反應未來半年的景氣,房地產會跌的,別急
作者: sdhpipt   2022-10-19 23:47:00
房地產的多空循環 時間長度至少是股市的十倍 我根本不覺
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2022-10-19 23:47:00
嘻嘻 跌了 頭期款被套牢的也買不起了 口憐喔
作者: dennistao (英文你老師)   2022-10-19 23:47:00
不知道一天賺一個月的房租的股神房租還能不能繳出來
作者: sdhpipt   2022-10-19 23:48:00
以前10393的時候就完全不影響房市 房市2008與2014衝高跟股市也沒啥連動性
作者: swordhero (英雄所見)   2022-10-19 23:48:00
拉長看真的房產穩多了,就算沒漲收租金也可
作者: ship1228 (船大)   2022-10-19 23:50:00
定期定額,套在山頂,聽講一堆股利現金流,不如收租穩
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-10-19 23:51:00
股票配息沒填息虧錢還要繳稅…
作者: sdhpipt   2022-10-19 23:52:00
世事無絕對 說不定日本的事在台灣重演也未可知
作者: AhJaTyYn (AhJaTyYn)   2022-10-19 23:53:00
各種擋箭牌拿出來了
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-10-19 23:55:00
日本是因為當時央行錯誤大升息搞倒自己而不是廣場協議,台灣當年也有類似政策台幣40元升值到25元但沒有那麼慘
作者: migration265 (白馬boy)   2022-10-19 23:56:00
航海王真的賺噴 100倍以上
作者: SkyIsMyLimit (天空才是我的極限)   2022-10-19 23:59:00
所以你現在準備買幾間? 先po別嘴砲
作者: Giganoto (耀日星)   2022-10-20 00:02:00
確實
作者: dotamon (慢慢的)   2022-10-20 00:03:00
不要舒服房地產
作者: castalchen (castal)   2022-10-20 00:07:00
這環境 保守一點頂多少賺 不會要命現在絕對是相對風險高的時點
作者: DwyaneWade (閃電俠)   2022-10-20 00:09:00
哥你每篇吹新竹,要不要看一下新竹均價才29
作者: castalchen (castal)   2022-10-20 00:09:00
如果過去幾年有賺到 不用急於一時如果連前幾年的榮景都能判斷錯更不應該此時跳進去
作者: DwyaneWade (閃電俠)   2022-10-20 00:11:00
要不要看一下板上幾篇竹北新房都開42左右?要保值只有雙北好嗎
作者: york1987 (明華~明華~!!!)   2022-10-20 00:12:00
就繼續觀望,觀望到被外勞掃光吧
作者: omegaisgod (nihowfriend)   2022-10-20 00:12:00
房地產反應慢3個月,後面你就知道了
作者: crazylunar (橘色光束)   2022-10-20 00:14:00
別忘了還有炒房黨
作者: youga (妖嘎)   2022-10-20 00:17:00
人生只剩下買了房可以自慰了嗎?
作者: jjjerry (JJ)   2022-10-20 00:19:00
買房真的抗通膨,政府也不敢打房,只會大漲跟緩漲,空別哭
作者: OhHIyoPaNg (吉吉)   2022-10-20 00:22:00
最近一堆法拍和自殺的你不知道吧?
作者: lovemaygen (lovemaygen)   2022-10-20 00:23:00
4
作者: a9470302 (lsoavgea)   2022-10-20 00:23:00
急什麼還沒開始啦 先壯膽哦^^?
作者: LAURANCE (...)   2022-10-20 00:24:00
你知道未來吧 除非獲利了結 一切都是紙上富貴
作者: freekid (世界真是小)   2022-10-20 00:26:00
股房都是投資工具,報酬跟風險不同而已,有問題的是人不是工具
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-10-20 00:27:00
笑死,一堆不知道有沒有房的在幫別人擔心
作者: leotompp (不哩皮)   2022-10-20 00:28:00
智商堪憂 股票便宜多買好幾萬張 你多買幾棟?
作者: supereva (eva)   2022-10-20 00:28:00
三個月? 今年第一季股票就開始不妙了 到現在幾個月了?反正空空永遠都說 「接下來你就知道了」的確啦 遲早有一天會說對
作者: ruruyanyu   2022-10-20 00:33:00
傻空人生只能吹鎂買了幾千塊當沖賺了幾百塊XD
作者: dennistao (英文你老師)   2022-10-20 00:42:00
上面還有一個希望世界大戰的,有夠好笑今天怎麼一堆這麼悲憤的人? 是不是股票賠錢了? 秀秀
作者: jjjerry (JJ)   2022-10-20 00:45:00
看空空崩潰蠻好笑的 就說跟著政府趨勢走 房哪可能跌啦
作者: via5566 (透過56)   2022-10-20 00:47:00
房蟲繼續這樣我就放心了XD
作者: dahlia7357 (dahlia  )   2022-10-20 00:52:00
你賣賣看就知道了也不用接下來,你現在就可以賣了
作者: canby0419 (她和她的貓)   2022-10-20 01:00:00
那是政府死不升息的關係
作者: Jacob8330 (小各)   2022-10-20 01:02:00
為何不去股板吠?待在同溫層壯膽喔?
作者: reverieh (G_G_IN_IN_Der)   2022-10-20 01:02:00
不要再舒服了 乾
作者: omegaisgod (nihowfriend)   2022-10-20 01:03:00
最近案子都會有較難賣了,難道沒感覺嗎?年初的時候很好賣,現在價格是沒跌,但好賣嗎?最好出貨的時候是今年初,追價意願強
作者: swgun (楊 威利)   2022-10-20 01:05:00
股票漲的時候我只看到一堆人說他股房雙棲 股票跌的時候嘲笑股神租房還好自己沒買
作者: gm3252 (阿綸)   2022-10-20 01:12:00
難賣根本沒差,新竹現在租屋難找成這樣隨便問都知道光能保值租人就比股票強多了,而且新竹租金都還在漲
作者: Lions2020 (喵喵中冠軍)   2022-10-20 01:19:00
O大你想想,這明明就兩種本質不同的東西,走勢操作方式根本不同,別的不說光說一點,股市大盤一回檔30%,個股一堆打五折的,房地產別說30%,光是20%就動搖國本了,
作者: Warez (黑手牌白手套)   2022-10-20 01:19:00
已經割肝賣腎Allin整條忠孝東路了,準備主升段。
作者: gn01693664 (十幾分鐘)   2022-10-20 01:24:00
同意,舉國體制炒,我就問怎麼跌?
作者: e73103999 (別打我的頭)   2022-10-20 01:26:00
44%你用喊的就有?????????
作者: Lions2020 (喵喵中冠軍)   2022-10-20 01:27:00
對呀怎麼跌,房產自有率這麼高,上位者人人有房有地,你我都知想要房市不漲動持有稅最快,試問誰敢?? 話說我大花次長說這會期要通過預售除二等親外不得移轉,請問現在到哪兒呢?(我是認真問的,不是要酸他)
作者: jjjerry (JJ)   2022-10-20 01:34:00
就說跟著政府趨勢走 房只會大漲跟緩漲
作者: b777787 (冬瓜)   2022-10-20 01:36:00
OhHIyoPaNg 數據拿出來 法拍還有自殺的數據
作者: iahope (Deep Blue)   2022-10-20 01:36:00
在台灣是正確的阿,低稅又低率利率
作者: F93935 (帥氣小書生)   2022-10-20 01:37:00
安穩的睡覺 舒服
作者: MIT5566 (最愛5566)   2022-10-20 01:40:00
槓桿 你回檔幾趴不是要乘倍數嗎
作者: Lions2020 (喵喵中冠軍)   2022-10-20 02:01:00
回應樓上mit大,若非預售轉手,是有貸款的成屋買賣的話確實是要記槓桿,不過房地產與股票最大的差異在於房地產沒有追繳令與斷頭,所以只要付的出貸款本息或是利息就可以乖乖續命等待下次榮景,過程中若是條件不錯還可以轉貸只繳息與銀行好朋友共度難關,無需還要再拿一筆錢出來怕人雨天收傘,xxx馬的!我股票被斷頭兩次,那種催繳電話真的是.....人生呀。
作者: maxboy06 (阿翔)   2022-10-20 02:03:00
租屋股神當年個個在2330 600以上壓身家堆靈骨塔
作者: Ron51320 (貝貓道)   2022-10-20 02:24:00
升個3碼來看看啊
作者: MizPerfect (科尼賽鴿)   2022-10-20 02:25:00
完了完了,房價芭比Q了
作者: fhrhung (佛洪)   2022-10-20 02:25:00
好了啦
作者: nicejeffery (想放鬆心情~)   2022-10-20 02:26:00
確實,還好去年股票賺的拿去當頭期買第二間,如果當時繼續all in應該會歸零
作者: Lions2020 (喵喵中冠軍)   2022-10-20 02:26:00
升個3碼會來到2.5~3%之間,這樣有機會看到一點鬆動唷,但就怕你我沒有這個命看到。
作者: faye52520 (威廉)   2022-10-20 02:30:00
護國群山欸,你敢嘴?
作者: via5566 (透過56)   2022-10-20 02:44:00
房蟲是不是以為買股的都沒房啊 XD
作者: Lions2020 (喵喵中冠軍)   2022-10-20 02:59:00
是您說反了吧! 您是不是以為買房都沒買股票? 前幾天看房版某篇大大分享,他的部位青青鬆鬆就1900萬,隨便帳上未實現損益就5百多,這比較符合房股皆有的部位
作者: garyddt (烏龍茶好喝)   2022-10-20 03:05:00
低調
作者: remember246 (忘了)   2022-10-20 03:42:00
繼續噴噴
作者: SuGK (GK)   2022-10-20 04:10:00
風水輪流轉 你有夠無聊
作者: cutemico (cutemico)   2022-10-20 04:12:00
人生沒有絕對的,有祖產的地主也會因為買股票融資被斷頭,也不是有房地產就不會賠萬一全是閒錢現金買股不短線只買大盤走長線打算放十幾年,應該也不需要在這個時候賣股計較報酬率,十幾年後到底誰賺比較多,說不定還是股票賺比較多,因為不用讓政府課到將近3成的稅~真正會資產配置的人,應該房地產跟股票都有,互相在市況好的時候賣出獲利或逢低加碼
作者: KrisNYC (Kris)   2022-10-20 04:22:00
賺的也多半沒去年股票多這也是事實吧 特性不同
作者: pauljet (噴射機)   2022-10-20 04:24:00
機會成本觀念要有 你不可能同一筆錢放股市又買房 如果要凹 買房出租租金買股就隨便你窮人學富人凹單下場會怎麼樣呢
作者: AllenAline (蝴蝶廢墟:))   2022-10-20 04:45:00
買對地方都躺著賺
作者: aaa931324 (aaa931324)   2022-10-20 04:47:00
不要鞭屍好嗎
作者: piy12345689 (redman)   2022-10-20 04:53:00
房產不會跌
作者: muscleloser (muscle_loser)   2022-10-20 05:12:00
還沒反應而已
作者: dennistao (英文你老師)   2022-10-20 05:13:00
對阿還沒反應阿,但是你房租要先繳阿
作者: GGdong (GGdong)   2022-10-20 05:24:00
人家是少年租屋股神,頭期款放在股市準備睏飽數錢,哪像各位房蟲還在繳房貸
作者: dennistao (英文你老師)   2022-10-20 05:40:00
繳房貸的叫做防蟲,租屋的叫股神,空空說小心世界大戰到底是誰正常誰不正常我快搞不清楚了
作者: daddy29 (願上帝與你同在)   2022-10-20 06:48:00
房子會跌阿 這波經濟趨勢跌面很高 但我股票全換買金惹
作者: barbarianer   2022-10-20 07:02:00
還早
作者: g9xuggf (fdsf)   2022-10-20 07:28:00
10元買陽明230賣掉 現金買房啦
作者: C24128390 (Cloner)   2022-10-20 07:51:00
回上面某人 那個1900萬的就是其他地方賺夠才來買房啦XD明明是其他市場賺夠買房 可以講成房市賺夠去買股 OP
作者: xluds24805 (狼)   2022-10-20 09:32:00
房市不也是成交量掉很多zz我也可以說藏壽司逆勢漲了 45% 呀 ww
作者: rockhart (Line)   2022-10-20 09:50:00
觀點沒錯,但沒有人是局外人,股市絕對會影響房市,別以為買房的投資客都不碰股票
作者: ralloopywert (周波波)   2022-10-20 11:54:00
其實說的也沒錯,通常熊市房地產比股票還抗跌,但是別忘了,牛市時大多數股票的漲幅也是比房地產高很多。
作者: dog4620 (yao)   2022-10-20 15:40:00
沒事兒 等跳樓新聞出來就知道了
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2022-10-20 17:30:00
人家1900萬哥 在房版文章可比股版文章多呢的確是其他投資賺到來買房阿 看人家多聰明
作者: gameusa (Jacky)   2022-10-20 17:48:00
還沒跌不代表不會跌
作者: physicsdk (我是小洛)   2022-10-20 18:15:00
我等著看明後年版上嘴賤房仲一個個失業,股市本來就先行指標 還在相信房價不會跌的自己保重
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2022-10-20 18:47:00
我認識的房仲最近剛要牽Modal Y 好爽阿
作者: GGdong (GGdong)   2022-10-20 20:33:00
租屋股神:爽啦,房價下跌準備崩盤,也是租屋股神:股價回檔整盤,準備衝破前高,睏霸數錢,我想結果大家都知道了
作者: valkyrie (1234)   2022-10-19 15:10:00
是房地產反應慢
作者: dati (水腦)   2022-10-19 15:10:00
既然是少年股神,當然是多空都賺阿,吐回去的好意思是股神?
作者: nextpls (thanks)   2022-10-19 15:11:00
房地產是置產,循環週期長,一直都不是炒作的產物
作者: lolpklol0975 (鬼邢)   2022-10-19 15:12:00
好了啦
作者: nextpls (thanks)   2022-10-19 15:13:00
股市則是賭場,公司會下市,etf會清算,性質根本不一樣
作者: castalchen (castal)   2022-10-19 15:15:00
房地產反應比較慢 曝險平均時期長 不是不反應 只是反應比較遲鈍 有時間應該要收槓桿 不是讓你這時候去增加
作者: nextpls (thanks)   2022-10-19 15:15:00
買房子是安穩度日,愛玩股票的十賭九輸,也不能怨別人
作者: ruruyanyu   2022-10-19 15:17:00
股蟲的頭期套死了 整天悲憤
作者: castalchen (castal)   2022-10-19 15:17:00
股票分散風險 分散時間 有耐心不亂搞也是不難贏的 股票容易輸錢有的時候反而是買賣太容易
作者: C24128390 (Cloner)   2022-10-19 15:19:00
你去股版找人吧 人家來了叫人別來 不來又說怎麼不來
作者: sakyro (to be)   2022-10-19 15:19:00
沒錯你發現財富密碼了快歐印房地產
作者: KingChang711 (十二星超級上將)   2022-10-19 15:23:00
沒錯,我已經壓了隔壁老王+對街老張+巷口賣麵的老楊等人的財產押寶房地產了
作者: Timetofeed (權杖六)   2022-10-19 15:24:00
好 快買 現在
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2022-10-19 15:25:00
人生最悲哀的就是 房子漲前沒買 頭期拿去玩股套牢XDDD一次就讓你人生下輩子基本GG了
作者: Infinair (Frowias)   2022-10-19 15:26:00
恭喜發現財富密碼,趕快歐印繼續洗新竹縣
作者: kobe741107 (警察先生就是他~)   2022-10-19 15:27:00
其實一直以來都不太懂這類 房/股比較文 有啥意義
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2022-10-19 15:27:00
沒啥意義阿 反正就兩邊嗆來嗆去 爽阿不然上ptt要幹嘛??
作者: kobe741107 (警察先生就是他~)   2022-10-19 15:28:00
應該蠻多人都是有房有股所以所謂的兩邊是自己的左腦跟右腦嗎 不太懂
作者: Harlequin727 (Prideeeee)   2022-10-19 15:29:00
房市內資啊 基本面好要怎跌 股市受歐美中這波大衰退
作者: FaFaFaT (肥肥肥T)   2022-10-19 15:31:00
我以為這板都在提倡炒作0.0?
作者: sspider0829 (反黑箱服貿)   2022-10-19 15:32:00
笑死 正常啦
作者: sdhpipt   2022-10-19 15:34:00
說不定有人去年底賣房換美金 現在換回台幣正好抄底 XD
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2022-10-19 15:35:00
通常不都是租屋股神嗆買房仔嗎有房有股的應該沒嗆買房仔?
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-10-19 15:36:00
因為房地產漲太少了 股市大盤翻了一倍房地產不知兩年下來平均有沒有30%
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2022-10-19 15:37:00
新竹市也很穩啊,上班更快,幹嘛忽略新竹市
作者: KingChang711 (十二星超級上將)   2022-10-19 15:37:00
\一坪一億/\文組不准買竹科房產/
作者: csgod1325 (alex)   2022-10-19 15:38:00
沒錯 用力買就對了
作者: zaqimon (dream)   2022-10-19 15:39:00
股市可以放空啊 賺翻了
作者: sdhpipt   2022-10-19 15:39:00
算槓桿的話 我本金是漲超過一倍了沒錯 如果貸八成的話
作者: kido183 (Fotograf)   2022-10-19 15:39:00
每次都有低能到2022了還不知道元大50反這種東西
作者: sdhpipt   2022-10-19 15:40:00
應該是賺了本金兩倍左右 蠻誇張的
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-10-19 15:40:00
有間高能保險公司50反買到快掛了
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2022-10-19 15:40:00
你那麼剛好現貨賣在最高馬上轉00632R? h那交易量怎麼變那麼低? 而且法人佔比變更高?不就大部分散戶都套住了嗎?
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-10-19 15:41:00
50反不適合凹單他內扣太嚴重
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2022-10-19 15:42:00
說空的真的空有賺? 這波大空頭都賺到?? 你知道空單成本很高嗎? 還有突然短時間內大嘎空…就回家了
作者: utaceric (^^)   2022-10-19 15:44:00
房地產是落後指標,股票是先行指標。股票是反應未來半年的景氣,房地產會跌的,別急
作者: sdhpipt   2022-10-19 15:47:00
房地產的多空循環 時間長度至少是股市的十倍 我根本不覺
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2022-10-19 15:47:00
嘻嘻 跌了 頭期款被套牢的也買不起了 口憐喔
作者: dennistao (英文你老師)   2022-10-19 15:47:00
不知道一天賺一個月的房租的股神房租還能不能繳出來
作者: sdhpipt   2022-10-19 15:48:00
以前10393的時候就完全不影響房市 房市2008與2014衝高跟股市也沒啥連動性
作者: swordhero (英雄所見)   2022-10-19 15:48:00
拉長看真的房產穩多了,就算沒漲收租金也可
作者: ship1228 (船大)   2022-10-19 15:50:00
定期定額,套在山頂,聽講一堆股利現金流,不如收租穩
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-10-19 15:51:00
股票配息沒填息虧錢還要繳稅…
作者: sdhpipt   2022-10-19 15:52:00
世事無絕對 說不定日本的事在台灣重演也未可知
作者: AhJaTyYn (AhJaTyYn)   2022-10-19 15:53:00
各種擋箭牌拿出來了
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-10-19 15:55:00
日本是因為當時央行錯誤大升息搞倒自己而不是廣場協議,台灣當年也有類似政策台幣40元升值到25元但沒有那麼慘
作者: migration265 (白馬boy)   2022-10-19 15:56:00
航海王真的賺噴 100倍以上
作者: SkyIsMyLimit (天空才是我的極限)   2022-10-19 15:59:00
所以你現在準備買幾間? 先po別嘴砲
作者: Giganoto (耀日星)   2022-10-19 16:02:00
確實
作者: dotamon (慢慢的)   2022-10-19 16:03:00
不要舒服房地產
作者: castalchen (castal)   2022-10-19 16:07:00
這環境 保守一點頂多少賺 不會要命現在絕對是相對風險高的時點
作者: DwyaneWade (閃電俠)   2022-10-19 16:09:00
哥你每篇吹新竹,要不要看一下新竹均價才29
作者: castalchen (castal)   2022-10-19 16:09:00
如果過去幾年有賺到 不用急於一時如果連前幾年的榮景都能判斷錯更不應該此時跳進去
作者: DwyaneWade (閃電俠)   2022-10-19 16:11:00
要不要看一下板上幾篇竹北新房都開42左右?要保值只有雙北好嗎
作者: york1987 (明華~明華~!!!)   2022-10-19 16:12:00
就繼續觀望,觀望到被外勞掃光吧
作者: omegaisgod (nihowfriend)   2022-10-19 16:12:00
房地產反應慢3個月,後面你就知道了
作者: crazylunar (橘色光束)   2022-10-19 16:14:00
別忘了還有炒房黨
作者: youga (妖嘎)   2022-10-19 16:17:00
人生只剩下買了房可以自慰了嗎?
作者: jjjerry (JJ)   2022-10-19 16:19:00
買房真的抗通膨,政府也不敢打房,只會大漲跟緩漲,空別哭
作者: OhHIyoPaNg (吉吉)   2022-10-19 16:22:00
最近一堆法拍和自殺的你不知道吧?
作者: lovemaygen (lovemaygen)   2022-10-19 16:23:00
4
作者: a9470302 (lsoavgea)   2022-10-19 16:23:00
急什麼還沒開始啦 先壯膽哦^^?
作者: LAURANCE (...)   2022-10-19 16:24:00
你知道未來吧 除非獲利了結 一切都是紙上富貴
作者: freekid (世界真是小)   2022-10-19 16:26:00
股房都是投資工具,報酬跟風險不同而已,有問題的是人不是工具
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-10-19 16:27:00
笑死,一堆不知道有沒有房的在幫別人擔心
作者: leotompp (不哩皮)   2022-10-19 16:28:00
智商堪憂 股票便宜多買好幾萬張 你多買幾棟?
作者: supereva (eva)   2022-10-19 16:28:00
三個月? 今年第一季股票就開始不妙了 到現在幾個月了?反正空空永遠都說 「接下來你就知道了」的確啦 遲早有一天會說對
作者: ruruyanyu   2022-10-19 16:33:00
傻空人生只能吹鎂買了幾千塊當沖賺了幾百塊XD
作者: dennistao (英文你老師)   2022-10-19 16:42:00
上面還有一個希望世界大戰的,有夠好笑今天怎麼一堆這麼悲憤的人? 是不是股票賠錢了? 秀秀
作者: jjjerry (JJ)   2022-10-19 16:45:00
看空空崩潰蠻好笑的 就說跟著政府趨勢走 房哪可能跌啦
作者: via5566 (透過56)   2022-10-19 16:47:00
房蟲繼續這樣我就放心了XD
作者: dahlia7357 (dahlia  )   2022-10-19 16:52:00
你賣賣看就知道了也不用接下來,你現在就可以賣了
作者: canby0419 (她和她的貓)   2022-10-19 17:00:00
那是政府死不升息的關係
作者: Jacob8330 (小各)   2022-10-19 17:02:00
為何不去股板吠?待在同溫層壯膽喔?
作者: reverieh (G_G_IN_IN_Der)   2022-10-19 17:02:00
不要再舒服了 乾
作者: omegaisgod (nihowfriend)   2022-10-19 17:03:00
最近案子都會有較難賣了,難道沒感覺嗎?年初的時候很好賣,現在價格是沒跌,但好賣嗎?最好出貨的時候是今年初,追價意願強
作者: swgun (楊 威利)   2022-10-19 17:05:00
股票漲的時候我只看到一堆人說他股房雙棲 股票跌的時候嘲笑股神租房還好自己沒買
作者: gm3252 (阿綸)   2022-10-19 17:12:00
難賣根本沒差,新竹現在租屋難找成這樣隨便問都知道光能保值租人就比股票強多了,而且新竹租金都還在漲
作者: Lions2020 (喵喵中冠軍)   2022-10-19 17:19:00
O大你想想,這明明就兩種本質不同的東西,走勢操作方式根本不同,別的不說光說一點,股市大盤一回檔30%,個股一堆打五折的,房地產別說30%,光是20%就動搖國本了,
作者: Warez (黑手牌白手套)   2022-10-19 17:19:00
已經割肝賣腎Allin整條忠孝東路了,準備主升段。
作者: gn01693664 (十幾分鐘)   2022-10-19 17:24:00
同意,舉國體制炒,我就問怎麼跌?
作者: e73103999 (別打我的頭)   2022-10-19 17:26:00
44%你用喊的就有?????????
作者: Lions2020 (喵喵中冠軍)   2022-10-19 17:27:00
對呀怎麼跌,房產自有率這麼高,上位者人人有房有地,你我都知想要房市不漲動持有稅最快,試問誰敢?? 話說我大花次長說這會期要通過預售除二等親外不得移轉,請問現在到哪兒呢?(我是認真問的,不是要酸他)
作者: jjjerry (JJ)   2022-10-19 17:34:00
就說跟著政府趨勢走 房只會大漲跟緩漲
作者: b777787 (冬瓜)   2022-10-19 17:36:00
OhHIyoPaNg 數據拿出來 法拍還有自殺的數據
作者: iahope (Deep Blue)   2022-10-19 17:36:00
在台灣是正確的阿,低稅又低率利率
作者: F93935 (帥氣小書生)   2022-10-19 17:37:00
安穩的睡覺 舒服
作者: MIT5566 (最愛5566)   2022-10-19 17:40:00
槓桿 你回檔幾趴不是要乘倍數嗎
作者: Lions2020 (喵喵中冠軍)   2022-10-19 18:01:00
回應樓上mit大,若非預售轉手,是有貸款的成屋買賣的話確實是要記槓桿,不過房地產與股票最大的差異在於房地產沒有追繳令與斷頭,所以只要付的出貸款本息或是利息就可以乖乖續命等待下次榮景,過程中若是條件不錯還可以轉貸只繳息與銀行好朋友共度難關,無需還要再拿一筆錢出來怕人雨天收傘,xxx馬的!我股票被斷頭兩次,那種催繳電話真的是.....人生呀。
作者: maxboy06 (阿翔)   2022-10-19 18:03:00
租屋股神當年個個在2330 600以上壓身家堆靈骨塔
作者: Ron51320 (貝貓道)   2022-10-19 18:24:00
升個3碼來看看啊
作者: MizPerfect (科尼賽鴿)   2022-10-19 18:25:00
完了完了,房價芭比Q了
作者: fhrhung (佛洪)   2022-10-19 18:25:00
好了啦
作者: nicejeffery (想放鬆心情~)   2022-10-19 18:26:00
確實,還好去年股票賺的拿去當頭期買第二間,如果當時繼續all in應該會歸零
作者: Lions2020 (喵喵中冠軍)   2022-10-19 18:26:00
升個3碼會來到2.5~3%之間,這樣有機會看到一點鬆動唷,但就怕你我沒有這個命看到。
作者: faye52520 (威廉)   2022-10-19 18:30:00
護國群山欸,你敢嘴?
作者: via5566 (透過56)   2022-10-19 18:44:00
房蟲是不是以為買股的都沒房啊 XD
作者: Lions2020 (喵喵中冠軍)   2022-10-19 18:59:00
是您說反了吧! 您是不是以為買房都沒買股票? 前幾天看房版某篇大大分享,他的部位青青鬆鬆就1900萬,隨便帳上未實現損益就5百多,這比較符合房股皆有的部位
作者: garyddt (烏龍茶好喝)   2022-10-19 19:05:00
低調
作者: remember246 (忘了)   2022-10-19 19:42:00
繼續噴噴
作者: SuGK (GK)   2022-10-19 20:10:00
風水輪流轉 你有夠無聊
作者: cutemico (cutemico)   2022-10-19 20:12:00
人生沒有絕對的,有祖產的地主也會因為買股票融資被斷頭,也不是有房地產就不會賠萬一全是閒錢現金買股不短線只買大盤走長線打算放十幾年,應該也不需要在這個時候賣股計較報酬率,十幾年後到底誰賺比較多,說不定還是股票賺比較多,因為不用讓政府課到將近3成的稅~真正會資產配置的人,應該房地產跟股票都有,互相在市況好的時候賣出獲利或逢低加碼
作者: KrisNYC (Kris)   2022-10-19 20:22:00
賺的也多半沒去年股票多這也是事實吧 特性不同
作者: pauljet (噴射機)   2022-10-19 20:24:00
機會成本觀念要有 你不可能同一筆錢放股市又買房 如果要凹 買房出租租金買股就隨便你窮人學富人凹單下場會怎麼樣呢
作者: AllenAline (蝴蝶廢墟:))   2022-10-19 20:45:00
買對地方都躺著賺
作者: aaa931324 (aaa931324)   2022-10-19 20:47:00
不要鞭屍好嗎
作者: piy12345689 (redman)   2022-10-19 20:53:00
房產不會跌
作者: muscleloser (muscle_loser)   2022-10-19 21:12:00
還沒反應而已
作者: dennistao (英文你老師)   2022-10-19 21:13:00
對阿還沒反應阿,但是你房租要先繳阿
作者: GGdong (GGdong)   2022-10-19 21:24:00
人家是少年租屋股神,頭期款放在股市準備睏飽數錢,哪像各位房蟲還在繳房貸
作者: dennistao (英文你老師)   2022-10-19 21:40:00
繳房貸的叫做防蟲,租屋的叫股神,空空說小心世界大戰到底是誰正常誰不正常我快搞不清楚了
作者: daddy29 (願上帝與你同在)   2022-10-19 22:48:00
房子會跌阿 這波經濟趨勢跌面很高 但我股票全換買金惹
作者: barbarianer   2022-10-19 23:02:00
還早
作者: g9xuggf (fdsf)   2022-10-19 23:28:00
10元買陽明230賣掉 現金買房啦
作者: C24128390 (Cloner)   2022-10-19 23:51:00
回上面某人 那個1900萬的就是其他地方賺夠才來買房啦XD明明是其他市場賺夠買房 可以講成房市賺夠去買股 OP
作者: xluds24805 (狼)   2022-10-20 01:32:00
房市不也是成交量掉很多zz我也可以說藏壽司逆勢漲了 45% 呀 ww
作者: rockhart (Line)   2022-10-20 01:50:00
觀點沒錯,但沒有人是局外人,股市絕對會影響房市,別以為買房的投資客都不碰股票
作者: ralloopywert (周波波)   2022-10-20 03:54:00
其實說的也沒錯,通常熊市房地產比股票還抗跌,但是別忘了,牛市時大多數股票的漲幅也是比房地產高很多。
作者: dog4620 (yao)   2022-10-20 07:40:00
沒事兒 等跳樓新聞出來就知道了
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2022-10-20 09:30:00
人家1900萬哥 在房版文章可比股版文章多呢的確是其他投資賺到來買房阿 看人家多聰明
作者: gameusa (Jacky)   2022-10-20 09:48:00
還沒跌不代表不會跌
作者: physicsdk (我是小洛)   2022-10-20 10:15:00
我等著看明後年版上嘴賤房仲一個個失業,股市本來就先行指標 還在相信房價不會跌的自己保重
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2022-10-20 10:47:00
我認識的房仲最近剛要牽Modal Y 好爽阿
作者: GGdong (GGdong)   2022-10-20 12:33:00
租屋股神:爽啦,房價下跌準備崩盤,也是租屋股神:股價回檔整盤,準備衝破前高,睏霸數錢,我想結果大家都知道了
作者: Jasforwe (沒有目標不會不好)   2022-10-21 00:59:00
糕 丸子
作者: baseken (看球去吧....)   2022-10-21 01:37:00
資產各自分配一些不是挺好
作者: natsumichel (像夢一樣自由)   2022-10-21 03:07:00
買起來啊
作者: hirosuki (hirosuki)   2022-10-21 05:54:00
財富自由的不會來這
作者: Jasforwe (沒有目標不會不好)   2022-10-20 16:59:00
糕 丸子
作者: baseken (看球去吧....)   2022-10-20 17:37:00
資產各自分配一些不是挺好
作者: natsumichel (像夢一樣自由)   2022-10-20 19:07:00
買起來啊
作者: hirosuki (hirosuki)   2022-10-20 21:54:00
財富自由的不會來這

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