Re: [請益] 為什麼才幾個月房市就會急轉直下

作者: YAYA6655 (YAYA)   2022-10-27 00:20:21
※ 引述《mfcke (遇到低能就是黑單)》之銘言:
: 明明不動產就是可以很有邏輯的進行投資
: 只是太多人懶得研究 然後又一堆三教九流的人在這騙吃騙喝 才搞得烏煙瘴氣
: 1.我們先從薪資房價比吧
未來幾年成交量會一直遞減,一定會重演2015~2019那種成交量,房仲倒一大片,
我估計至少有30%~40%的店要收起來,因為那個量就是沒法養活這麼多從業人員。
那麼這麼多店收起來後,從業人員要去哪?我想到的是開早餐店。
這種對未來不安的感覺真的是人生很苦的感覺,人生如果沒有這麼多不確定的煩惱,一定
會過的開心很多吧,所以這時候就會羨慕起公教的安定感。
但沒辦法,行業入門門檻低成這樣,有什麼辦法?除非這兩年剛好撈夠可以撐個三年,
五年應該就比較踏實吧,不然真的會壓力山大的。那段日子相信大部分的仲仲都經歷過吧
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2022-10-27 00:22:00
笑死 我認識的房仲剛要換modalY XDDD
作者: CCOOGG (VC)   2022-10-27 00:22:00
重點是量窒息了....有可能到年底選完前都不會有成交的....
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2022-10-27 00:23:00
笑死 沒有成交量 你是不是做夢比較快去看看數據再推文 不然會被人家笑
作者: az0102 (az)   2022-10-27 00:27:00
你的估計是憑感覺還是有模型?
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2022-10-27 00:34:00
淘汰掉一些沒能力的很正常 這行本來替換率就很高
作者: McDonaldboy (MDboy)   2022-10-27 00:38:00
通常講「笑死」「被人笑」代表那個人真的很慌只好用訕笑來回擊 阿Q一下自己的心靈
作者: roy0710 (綽號暱稱)   2022-10-27 00:49:00
之前有一個分析師也是常常說笑死 現在節目重播2天了
作者: jaricho (...)   2022-10-27 00:54:00
成交量應該有數據 房版好亂 到底是爆量還量縮 看推文看不出來
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2022-10-27 00:54:00
通常我都笑廢咖多 哈哈哈像那種上站沒500次的菜比巴 買不起房好可憐喔
作者: aqaq123 (你好)   2022-10-27 00:56:00
跟去年比是量縮,跟2016-19比是變多
作者: sausalito (回不去的港口)   2022-10-27 00:58:00
所以15-19有多很多早餐店?
作者: Assyla (我只是居家了一點)   2022-10-27 01:06:00
一定量縮啦,但量縮不代表就會跌唷
作者: jovi8401 (JOVI8401)   2022-10-27 01:41:00
現在早餐店還不夠多嗎?
作者: moom50302 (武林三羚鱷)   2022-10-27 01:55:00
這樣想想那時候早餐店也算是百家爭鳴
作者: meredith001 (ああああ ̄▽ ̄)   2022-10-27 02:11:00
早餐店這幾年其實也新開不少間 房仲想轉行 難喔不會沒成交量啦 當時最差一年都還有20幾萬間 是不會像這兩年那麼爽一年3x萬成交量隨便賺
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-10-27 02:20:00
AirBnB啊 洗過一輪了現在應該很空曠
作者: YangChang (而去)   2022-10-27 02:25:00
笑死,我同學房仲剛換60幾坪房子
作者: MangoKai (MangoKai)   2022-10-27 02:28:00
求數據~~~~
作者: kitten123 ( )   2022-10-27 04:03:00
我認識的房仲剛換BMW X5 現在房市正熱好嗎?
作者: zero7810 (aa)   2022-10-27 04:24:00
其實說的完全沒錯 只可惜沒人要聽實話應該很多人力會移轉去擠低門檻的工作
作者: breathair (混口飯吃)   2022-10-27 06:37:00
…不要重演1996-2003就好了現在擔心的是這個!快回防台北R!https://i.imgur.com/wf0KM1v.jpg
作者: bms ( )   2022-10-27 06:37:00
So?
作者: snailz (叫我金城武)   2022-10-27 06:51:00
量縮房仲倒?仲介費收高就好啦
作者: sdhpipt   2022-10-27 09:03:00
房仲淘汰率本來就很高 2020這麼旺 還是一堆房仲被淘汰至少我在台北 拿到的房仲名片 通常隔半年打去 2/3離職了
作者: jeff12302000 (介甫)   2022-10-27 09:11:00
房仲這職業很吃個性,有些人個性上就完全不能勝任,跟努力不努力無關的。
作者: mayu1230 (Hades)   2022-10-27 09:18:00
蛋撻店倒一大片,蛋撻有比較便宜嗎?
作者: sdhpipt   2022-10-27 09:23:00
樓上這樣講才發現 現在KFC瑪嘉烈蛋塔好像比蛋塔熱的時候價格還要貴了 不然當年剛推出時 KFC蛋塔是一般蛋塔店半價
作者: TRYING (TEARS IN HEAVEN)   2022-10-27 10:53:00
蛋塔店倒了 蛋塔還會繼續生產嗎? 房仲倒了 房子就不賣了嗎
作者: jack58 (有信心)   2022-10-27 11:06:00
1F買modalY小心買到山寨版的 我朋友買ModelY供你參考
作者: Coolspot (我沒有輸的本錢)   2022-10-27 11:17:00
我房仲朋友也剛換保時捷耶!
作者: Zepho (抹神)   2022-10-27 11:29:00
房仲怎麼有錢都先買豪車啊 484都89
作者: ppp0003   2022-10-27 12:40:00
笑屎,房仲一個月賺幾十萬的時候,有想過一個月3萬的公務員嗎?一個月底人家一年。
作者: CW46 (leo)   2022-10-27 15:17:00
笑死 我朋友剛買私人飛機
作者: balgi (波吉)   2022-10-27 17:10:00
沒有啦 這波早就賺滿了你之後預測的倒店潮 只是房仲收店退休不會有任何人受傷
作者: kinmengon (小牛牛)   2022-10-27 22:40:00
還好吧!應該還能撐兩年
作者: marinecsc (marinecsc)   2022-10-28 02:35:00
不會崩啦 成交價就是一直在墊高啦事實就擺在眼前,我當初也是捏著買的啦

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