作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
2022-10-26 23:45:47地方政府主要收入來源是靠土地財政(開發土地賣土地為最大宗,
其次為土增稅,地價房屋稅等)而這幾年因為疫情紓困,以及創造'有感'施政,
造成地方政府普遍舉債,靠的是擴大賣地的收入才得以不寅吃卯糧,
假如房價崩盤了,地方政府無法透過賣地償債,也收不太到相關稅收,
會不會有一堆縣市倒帳破產?
作者:
redmi2 (redmi2)
2022-10-26 23:51:00我看會順勢加稅補踢一腳
作者:
SDFSDF (貝爾斯)
2022-10-26 23:56:00最有價值的東西叫做信用除非政府不被信任 不然發債建設難度不會太高吧 遲早有一天套到你
作者:
SDFSDF (貝爾斯)
2022-10-27 00:00:00金流撐得過 就繼續借 繼續基建 直到你來買套住 本多終勝
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-10-27 00:03:00你看不到,因為在之前就會多方解放貸款.而真的崩盤,利率一定大幅下降(完全不會管資金外流)就像2000崩盤,利率6%直接降到2%.大量資金外流...但是只要利率依下降,市府的負債計算舉債上限數字就不一樣.所以可以直接避免破產.其實2000年就是一個範例.台灣199x和20xx的產業結構不太依樣.而2000崩盤之後就是一個轉換點,那時候低迷很久外加大量資金外流,原本199x年以前的產業西進對岸.然後一堆有錢人拿綠卡把錢搬到美國.台灣四小龍也在2000年以後就沒人敢再自吹..XD但是那時候,利率就是直接大幅下降.為的就是穩定經濟金融和政府財政.至於資金外流甚至影響產業...那就...讓他跑吧...XD..反正台灣本很粗,所以資金瘋狂外流,台幣也不會信用崩潰.你要知道,台幣在1989年~1995年,兌換美元都在25以下.喔..27以下...最低達到25元.2002則是衝到30年來最高的34.5你就知道,2000年左右,政府是怎樣放手讓資金外流的.台幣25直奔34.5....這是多恐怖的貶值.這也顯示著那時候台灣的產業有多悲哀.當然啦,為了台灣價值,所以不可以說某前總統的不好.我們只是戒急用忍麻...忍忍麻...顆顆.另一次不動產崩盤也就是1980的時候.台幣也是36飆升到40....利率也是從1x%降到6~8%左右so...不動產崩盤,就是大幅降息...穩定金融和財政.資金外逃??就讓他跑嚕....資金跑了又不會怎樣.你的股票會怎樣而已....很多事情歷史都有告訴各位答案.但是就是一堆人不愛看歷史.經濟金融是文組沒錯吧,文組考大學歷史不是必考嗎.都暗示你,歷史很重要了...不要整天"明天不一樣"的幻想.我們理組才是,想盡辦法創造跟歷史不一樣的東西出來~!!
作者:
ice1015 (ICE)
2022-10-27 00:13:00可是現在利息已經接近降無可降的地步，不就少了個觀察指標。
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-10-27 00:15:00台灣還沒零利率過,零利率後還可以負利率.你計算一下,如果政府舉債的利率是0,那他舉債額度是多少.XD政府破產的定義是,債務超過舉債額度上限沒錯吧.
作者:
GoGoD (想名字腦袋會當機)
2022-10-27 00:16:00不會啊，隔壁鄰居不是負利率嗎？感覺本小島也很有機會
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-10-27 00:16:00看的是台幣沒錯吧..XD歐洲幹嘛負利率...因為他要破產了阿..至於台灣的外債...台灣是很多國家的金主,所以沒有外債問題.因此美金方面台灣沒事..這也是台幣不會像韓幣瀕臨崩潰的困擾韓幣可是動不動就瀕臨崩潰,最近韓幣也是瀕臨崩潰過.疫情的時候,又去跟國際貨幣組織和美國談..不然那時候.韓幣也差點崩潰.只是新聞不愛寫...當然也不關我們的事.不過基本上,美國升息自己壓力很大..XD不用以為美國可以高利率撐多久.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-10-27 00:24:00升那麼高,所有中小企業都收一收買債去了.
歷史上長短天期殖利率倒掛很大後，不都會迎接幾年的蕭條嗎？話說銀行最近開始收銀根了，有在催企業還款，請去別家借XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-10-27 00:26:00以前是產業崩潰,這次是輸入性通膨這次主要是,產業並沒有大量倒閉或是轉型.
把捷運從淡水蓋到基隆繞北海岸全部變蛋黃區 桃竹捷運連在一起 中捷接到烏日 台南接到屏東
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-10-27 00:27:00如果產業崩潰會有兩個大問題.1.芭樂債一大堆,這些黑洞要填補.
還有農地實價課持有稅追回20年均值要房地產不漲又能發大財 可以找我當財政部長把零散農地整合釋出 規模製造 生產 再來引五百萬外勞人人當小組長 發大財台幣到時候換美元可以衝到1：20台股能破三萬點
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-10-27 00:33:00物價指數不能降,降了就變通縮..XD物價指數比房價更嚴重只能上升不能下降..XD因此FED抓的也是2%通膨.升過頭會變成2008事件.
不會只有東南亞外勞來，為了台男女的身心健康 我還會專機去烏克蘭找移民人口至少占外勞人口20%
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-10-27 00:34:00烏克蘭女外傭!!
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-10-27 00:36:00烏克蘭薪水只有一萬三千塊台幣.
作者:
g9xuggf (fdsf)
2022-10-27 00:37:00不會 政府可以印鈔票沒有倒閉問題
台灣海賊加烏克蘭加原住民 整個台灣硬到不行 誰打下誰倒楣不過港仔要離開 覺青港仔不行
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-10-27 00:39:00印度薪水甚至不到一萬塊台幣...印度妹其實很漂亮...XD烏克蘭和印度都是美女產地,,,世界公認的.
台灣人 食人 和 海賊 還有 流放人的比例很高在DNA內還有整個台灣的曾曾曾曾曾祖父母都曾經可能是難民或貪官 清官 流放 或土匪海賊台灣鯛寫在基因內的再來個100萬烏克蘭一定很兇狠這基因人家都嚇死了然後還要收集各種戰鬥民族進來當公民
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2022-10-27 00:53:00喔，是喔，那為什麼烏克蘭和印度女人都瞧不起台灣男人？網路意淫我不反對，講啥引進女人就鬧國際笑話了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-10-27 00:55:00哪邊瞧不起台男..XD台灣沒有引進.不然你看香港有引進印度.還不是當奴隸再用.香港人可沒有台灣人這麼假掰...奴隸就奴隸,誰給你人權?給的錢比台灣的菲傭越南外勞還低.這世界錢在說話的好嗎...有錢就是高貴,沒錢就是賤.是台灣人自己窩在台灣自己相輕,講的好像外國都瞧不起台灣.XD是都沒出門看過就是了?另外,對岸還不是有引進烏克蘭新娘.當然很多都只是引入賣淫...顆顆.沒看到,烏俄戰爭一打,中國烏克蘭新娘詢問度暴增.這世界就是這麼勢利,殘酷....多出門走走,不要只會窩在五星級旅館吃餐廳.這世界很大,很多事情,值得你花心思去理解和觀察.然後既不要高估自己的價值,也不要低估自己的能力.對喔,印度是一個超級入超國...印度是怎樣維持他國家入超而不會破產的局面?靠的是勞匯...甚麼是勞匯?就是印度外籍工全世界賺錢.而這些錢回到印度支撐國家長期入超的支出.你就知道,印度外籍勞工在世界是多有名的東西.但台灣沒引進,不知道為什麼.當然..有很大可能是因為一中政策問題無解就是了.但是引進烏克蘭,現在應該不會有一中問題,顆顆.司機不是嗆中國,不是挺台灣....那應該不會支持一中吧.喔上面僑匯講成勞匯...是僑匯...不要講勞工那麼難聽,顆顆.
作者:
xupmc (台灣老鮮肉)
2022-10-27 02:52:00會 但是如果真的發生了 房地產只會是最後一棒失業率30%以上 台幣負利率都沒人要會先發生
作者:
bms ( )
2022-10-27 06:40:00總算有正常觀念的文章
作者:
hotrain13 (最幸é‹çš„人!!)
2022-10-27 09:22:00會
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2022-10-27 10:37:00哇 樓上要直接發一篇嗎 讚
作者:
heryi (好想擁有飛翔的羽翼)
2022-10-27 11:46:00俄烏戰爭跟中美對抗跟反全球化這幾個不是金融面吧