我是有房的魯空，已經說房價會修正說好幾個月了！ 崩盤應該不至於，但是2021下半年跟今年還衝進去買的，財務槓桿真的要注意。
這次的景氣衰退，其實差不多就是回到疫情前2019的狀態，吃不飽也餓不死的狀態。 之前沒買房的，可以開始慢慢看房子，現在真的很多物件都可談價格，物件也多了很多選擇（我只針對雙北+台南）, 不急的話，去出芭樂價，打擊屋主信心，過幾個月看看屋主會不會再回頭找你 。 最近好幾個屋主都誠意降價（臺北：中正區/大直/中古屋。 台南：東區德光女中附近）,但是我還是打算繼續打擊屋主xd!
大家有遇到類似降價的物件嗎？
※ 引述《mfcke (遇到低能就是黑單)》之銘言：
: 明明不動產就是可以很有邏輯的進行投資
: 只是太多人懶得研究 然後又一堆三教九流的人在這騙吃騙喝 才搞得烏煙瘴氣
: 1.我們先從薪資房價比吧
: 台灣沒有外資跟像美國REITS那種公司
: 住宅類房地產大概建商出來之後 就是自然人自己在玩
: 講實際這種市場是很健康也很好判斷走向的
: 台北就是台灣薪資房價比得天花板
: 那當你要投資的區域一直上漲 越來越逼近的時候 進入盤整緩跌機率就越大啊
: 這每個月都能更新的數據
: 2.再來房租房價比
: 這也是能夠時時更新的數據 不多說了 越來越高就是風險越來越大
: 3.利率 即使沒跟上美國 漲了就是漲了 這是一個實在的利空
: 高槓桿商品 還有什麼好說的
: 4.政策
: 民氣就是這樣 這也是送分題吧
: 說真的 風向明明就非常久了
: 到底哪有這一兩個月才忽然崩盤
: 他媽早就在盤整了
: 你管從業人員怎樣說 不這樣刺激交易量 要回家洗洗睡嗎
: 錢是自己的 本來就有義務自己顧好
: 人家也是去上班 衷於公司法啊 盡心盡力上班
: 在那個位置 就是要使勁一切合法方式 讓你下單
: 這有什麼好爭議的 你自己意志不堅被套活該啊
: 黃種人很妙 整天用高規格檢視要求別人 對自己就是 幹 我就爛 怎樣
: 要代銷仲介跟聖人一樣 他們只是正常做那工作該做的事
: 然後 我對於明年也是不太樂觀
: 即使利率不在上升 甚至鬆動好了
: 因為是這樣 股票從10000到16000 這是一路創多年的新高
: 你房價也漲了假設30%好了
: 那你跌回11000在漲回去 16000 難道房價在漲30%?
: 我要講的是 解套上升的股市 不會帶動房價 像是破10年新高那種漲法
: 對房市還是利多 但是沒這麼多
: 而且房市一冷卻 要啟動的淨摩擦力是很大的
: 現在就多看 這時候就是看哪邊是漲真的 漲假的