作者:
Nujabes (破麻假聖女)
2022-10-27 18:41:29以下真人真事化名分享：
朋友的大學俊宏，30歲板橋人，畢業當完兵退伍後為了愛來台南發展，工作發展還算順遂
，月薪約80K，年薪保守應該有110萬，待遇雖然沒有南科來的優渥，但以台南的受薪階級
來說已算不錯。
適逢結婚的年紀，俊宏這兩、三年也跟老婆在市區到處看房，期間看遍中西區、北區、東
區的房子，在2020年初的時候這些區域的預售屋普遍價格在二字頭，說實話以他的薪水水
準絕對負擔的起當時台南市區的三房預售屋。
但可惜的是，或許俊宏從小到大都在便捷的雙北生活，因此對於沒有捷運、商業機能及城
市規劃相對薄弱的台南竟然房價還要二字頭感到不以為意，直呼到底憑什麼！
好死不死遭逢疫情，美國爸爸宣布QE，而當時台南市區房價坐二正要挑戰三字頭，身旁一
些已經買了房子的朋友發現苗頭不對狂勸俊宏趕快上車，但俊宏標準空軍怎麼可能低頭，
一直嗆說台南短短幾年從一字頭就噴到三字頭實在不合理，還跟大家說一千初頭萬都可以
在台北市買房了(謎之音：有嗎？)，他憑什麼要把錢放在台南的房地產，還不忘尻洗一下
買房的朋友，未來少子化發酵沒人會接刀他們的房子。
就這樣，俊宏已是兩寶爸，到現在還跟老婆同住娘家，每天開車通勤到市區上班。
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-27 18:43:00
說真的這樣有什麼不好嗎
作者:
freekid (世界真是小)
2022-10-27 18:48:00當然不好，如果沒有在其他領域增值，那就是資產相對被剝削，股房增值代表的是貨幣購買力變弱，你以為不買就沒你的事？購買力變弱代表你喪失未來的選擇機會，你說好不好
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2022-10-27 18:52:00樓上觀念正確，不過現在QT就是反向了，大家不要做錯邊，這可能是反向大循環，當然啦，台灣目前還壓著不升息很難說
作者: c70015 (wei) 2022-10-27 18:52:00
住娘家沒差吧 還有長輩幫忙照顧小孩 也省下租屋錢啊
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2022-10-27 18:54:00胡說 台南要崩了 還不如放定存抄底股票
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2022-10-27 18:55:00以今年來說就沒差，前幾年就有差，現在全球在升息打資產，要小心點，房市量縮就知道連有錢人及投資客都縮手得很厲害了
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2022-10-27 18:59:00這時候硬扛著買很危險，連台積電都能對折了，景氣黃藍燈了，美國還沒升完息（打通膨無效就是繼續升），好歹停看聽一下
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-10-27 19:00:00說不定俊宏他家有大安區公寓等繼承買幹嘛
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2022-10-27 19:02:00這幾個月都有用樂居觀察最熱的台中市，增加了1000戶在賣（包含重複），數字還是往上持續增加，在這種完全沒買盤狀況下，就是看誰撐不住
作者:
freekid (世界真是小)
2022-10-27 19:10:00樓上這樣算稍微有作功課了，但要不被誤導需要更接近市場吧，例如去扣除重複物件，找仲介打聽帶看跟下斡的熱度，以及尚未上實登的最新成交行情
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2022-10-27 19:17:00我沒什麼差啊，我已經買了再幾年房貸也可以清了
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2022-10-27 19:19:00俊宏為了不買房住娘家 滿分爸爸
我大哥資產一億 住5千萬房 竟然說這樣有什麼不好的嗎？我大哥真是不食人間煙火阿1樓是我大哥啊 以後大家看到他記得敬禮一下 他是我膜拜的對象
作者:
freekid (世界真是小)
2022-10-27 19:21:00不是你有沒有差的事情吧，你要對你的文字負責，如果用不夠深入市場的策略得出＜完全沒買盤＞的結論，然後誤導新手，這是你樂見的結果嗎？
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2022-10-27 19:23:00現在就想賣的掛高高想買的壓低低空集合啊，我社區在賣的也都掛芭拉價我就說停看聽啊，又不是叫人不要買或不要賣
停看聽就是廢話 要停多久 要看多久 要聽多久 嘻嘻
作者:
cms23 (大頭)
2022-10-27 19:27:00俊宏，出來打球
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2022-10-27 19:36:00買房不用看的喔？你錢太多不代表別人也是錢太多
作者: kyova 2022-10-27 19:38:00
要捷運又便宜可以買高雄阿... 台中之前沒捷運現在也沒路網還不是噴得亂七八糟... 而且雙北很早就一兩百或50~80。這個人484在做夢阿...停留在上一輩的房價嗎...
作者: kyova 2022-10-27 19:41:00
中西區都市計畫中大半都是商業區耶XDDDD 當然比較現代化一點的的確只有新天地、南紡啦。站前太老舊該更新囉~這種連自己家鄉行情都搞不清楚的白痴，被市場屠殺也是活該
作者: c132908 2022-10-27 19:46:00
雙北人應該會覺得南部房子有夠便宜，不可能這麼久還沒買，真實故事應該是雙北人下南部讀大學，爸媽直接買大樓給孩子唸書住，因為太便宜了
作者: weekman 2022-10-27 19:49:00
一千初買台北？現在連套房都不只吧
作者:
f860506 (Vindex )
2022-10-27 20:01:00我朋友也是南部空空堅持不買南部房耶 可是他家在安和路有一整棟給他 你們儘管笑吧
你朋友又不是你 你拿出來講幹嘛XDD你好歹也裝一下是你 這樣比較有說服力阿 哈哈哈我朋友北部空空 3歲當自耕農 住帝寶 一生充滿皺摺 還被子彈射 他也不買房喔 嘻嘻
作者: yun0112 (Yun) 2022-10-27 20:37:00
1000初可以買台北市喔？我親戚在台北市的老華廈都2000快3000的
作者:
alexstag (alexstag)
2022-10-27 20:38:00以前會覺得要勸世，後來直接放生
作者:
flydeer (拖鞋)
2022-10-27 20:47:00雙北地區長大的人覺得二字頭是零錢吧？這真的是真實故事嗎
作者: kyova 2022-10-27 20:51:00
板橋20是1990年代的事了。當時北市已經30起跳。阿當時雙北也沒有捷運阿XDDD
作者:
Ddylan (目標邁進中)
2022-10-27 22:12:00說不定股市賺爛了開法拉利通勤咧
他爽就好了啊！你現在問他後悔不，他一定硬拗先洗腦自己！
沒買房去投資，遇到這波 QE ，資產都直接二三倍了吧
作者: zero7810 (aa) 2022-10-28 03:08:00
應該還行 後市只會更便宜 南韓演過的 台灣遲早也會發生現在只是卡選舉
作者: venusvirus (悲傷的靈魂) 2022-10-28 09:09:00
搞不好住娘家有享受資源也不需買房還生兩個，皆大歡喜
作者:
envogue (台北貴州-地無3里平)
2022-10-28 09:21:00是大學的朋友不是朋友的大學
作者: tetsu1210 (tetsu1210) 2022-10-28 09:29:00
俊宏有沒有悲憤的上Ptt嗆房價要崩盤了？然後被嗆後就開始吹家裡有幾間房子，或者股票賺了幾百萬XD
作者: remotefly (picat) 2022-10-28 10:54:00
台南這幾年漲到當地人都很難相信 可以理解他的心情
作者:
eejean (豪)
2022-10-28 14:49:00現在的情況又不代表未來的情況，台積之前如日中天股價6字頭的時候有人會想到現在股價3字頭嗎？現在升息縮表加上科技業的裁員減薪優化潮正要開始了，這兩年房產的獲利也可能逐漸消失
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-10-28 16:24:00娶妻生子 有地方住 有工作 還可以啦 不是魯空