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【投資客趕下車1】台積電設廠狂炒一波　帥過頭：南二都房價必跌！降價出清
鏡新聞
預售市場買氣降溫，連續4個月預售交易跌破7,000件，較去年高峰時腰斬。本刊採訪炒房
客帥過頭，8年前揮著「台積電設廠」的大旗，揪團在苗栗竹南重劃區炒房，孰料房市反
轉引爆交易糾紛，慘賠3億元。集資炒房手法極具爭議，他坦言自己就是投資客，跟著台
積電從苗栗到南二都設廠瘋狂炒一波，現在又說「南部炒房漲過頭，房價必跌」，眼見台
積電竹南廠完工，他再重返苗栗戰場，並盤算著下一步要當建商。
「憑我投資客的直覺，房價一定跌。」66歲的帥過頭坐在永和仁愛公園旁的木板凳上，叼
著菸告訴記者，房市短期內看不到利潤空間，現在價平量縮，明年初一定跌，他催促投資
客：「1、2年前買的人，小賺就賣；今年買的人，小虧也要賣，先上實登看行情多少，降
個2％～3％出掉。」帥過頭說。
跟著台積電走，是帥過頭的炒房鐵律，他認為交通建設的威力都不如台積電設廠，台積電
就是廣告招牌。「每次政府喊著蓋捷運，從規劃、動工、完工到通車，少說要等10年起跳
，但是台積電設廠，今天一宣布，房價明天就漲。」帥過頭一派輕鬆，但昔日台積電設立
封測廠，他鼓吹民眾在竹南重劃區炒房引爆的糾紛，至今8年仍未善了。
近2年台積電在台南、高雄設廠，激勵買盤瘋狂湧進，帥過頭也將戰場拓展至南部，「我
有43支手機，每支的LINE好友都破5,000人。」扛著台積電的招牌，帥過頭宣稱這波賺進1
、2億元。
記者問他，當初高調揪團上車，現在卻又趕著下車？「趨勢不可逆啊！高雄飆這麼高，楠
梓房價翻漲2.5倍，橋頭單坪22萬喊到4字頭，都漲過頭了，誰會現在買房子？」帥過頭話
鋒一轉，台積電竹南封測廠即將落成，他要重返苗栗戰場，「2014年單坪賣18萬漲到22萬
，後來房地合一稅上路，跌到16萬，現在台積電竹南廠蓋好、準備量產，我相信房價會漲
回去。」帥過頭說。
而小建商受土建融限制，資金撐不住，在市場上拋出案子、找人接手，「我就盤下來，自
己當建商蓋房子。」記者懷疑他是不是吹過頭了？「我炒房20年，什麼爛事沒做過，我知
道怎麼炒！」帥過頭說完、捻熄菸頭，騎上摩托車揚長而去。
心得：
所以現在房版到底是吃貨吃不夠
還是來不及下車啊
真是霧裡看花

實際就是還在漲

騎摩托車揚長而去

我覺得以他的個性、跟衝動，晚年應該很淒涼最近聽吳淡如請帥過頭上節目，根據他的說法，他其實光佣金就賺不少、為啥會到最後沒有錢，在節目上講的很含糊，我個人猜測不完全是房地產投資問題，股票或其他投資有沒有被騙錢、都有可能

楠梓橋頭不可能跌，在地買盤強勁，高雄人很有錢的

楠梓橋頭要崩盤了喔

他怎可能沒錢....他眼光比別人準10年UP身上沒有個5 6億都不太相信 裝窮大概XD

高雄人很有錢的 目前市區甚至外圍基本三房車就是近2千萬2房車近1500萬 不是用薪水來算有沒有支撐的預估下一波大漲 會再噴一倍

名下應該不會有太多財產吧，他這種作法背十幾條官司很有可能

炒房大將都講了，還一堆無腦多，慘

從他藝名配合他長相，就知道要反著看

如果真的轉型當建商而不繼續當黃牛，那就給推

下車系列第一集！！！

這禮拜才要去看一間高大特區的也 這樣我怎麼談

叫大家幫忙買竹南啦

竹南的陰影面積太大吧？

一堆人在吹哨壯膽

他當初眼光沒錯，只是沒算到大埔張藥房的事情台積電當時暫緩設廠直接套住

問題是台積電因為這一延遲最後蓋的反而是最先進的廠房他等於加倍賺阿 這根本超級眼光+運氣...

假的啦 只會漲好嗎？

4成交易稅金好像沒有用喔

睡過頭？

房版我只服帥大

怎麼我會聯想到火雲邪神的從容

加倍賺個屁啊，他早被延後設廠跟房地合一稅嘎死了沒意外 他早被房地合一稅嘎死了，現在是吹過頭

騙人的啦 房價怎麼會跌呢 當然要有賺才賣誰要賠售R

他也算一代宗師，在台積電還沒起飛的時候就看到商機

會吹的人 有飯吃

他喊的數字也太過頭 橋頭哪裡有4

房蟲最推崇的帥過頭 說房價會跌房蟲會不會精神錯亂

他說橋頭4字頭 南二都回檔 先問一下 哪裡有4字頭的？