作者:
mekomas (法拉盛精彩哥)
2022-10-30 01:18:45大家都預測後續市場會再升息
也預期房市明年走空機率高
然後現在量縮成這樣
想買房的人幾乎都轉為觀望
賣房的人自己也都知道現在很難賣
如果現在不售出
後面一旦空頭來臨
房價修正一波
一定只能用更慘的價格成交
如果你一直不降價
那等到再漲回來高點
也是2年以後的事
既然如此
不是應該趁現在市場下修前
趕緊先一步降價出售嗎
但我看市場賣方的人
都還是用比實價登錄貴兩成價在刊登
期望別人跟你議價成實價登錄價格
但事實是買方根本都很清楚現在房市的氣氛
誰會想幫你抬轎
如果你用接近實價登錄價格刊登
然後虧個幾%成交
搞不好還會有人進場去承接
但是這些賣房的人
仍然堅持要用實價登錄x1.2去開價
為什麼想賣房的人不要趁空頭前快降價賣掉
而是要空頭到了才會開始拋售
誰能解釋這原因
作者:
SDFSDF (貝爾斯)
2022-10-30 01:23:00誰想賣房？
不缺錢 不認為會跌多少 現在賣持有時間太短稅金太高等等…
作者:
SDFSDF (貝爾斯)
2022-10-30 01:25:00房有僵固性 開高點遇到盤子不砍就突破天花板
要是真的務實執行的話，空空去年早破產連網路都不能上了
作者:
CCOOGG (VC)
2022-10-30 01:32:00沒看到已經爆大量一堆人在賣了?
空空要感謝自己的長輩沒信反指標意見，不然公園根本不夠睡
作者: starlhit (比上不足比下有餘) 2022-10-30 01:54:00
能提早知道空頭要發生，我還不發財？
作者:
coolben (我很強)
2022-10-30 02:02:00叫空空賣他爸爸的房子啊～不然以後只剩1折喔
作者:
ab1211 2022-10-30 02:03:00口袋深的一堆、持有多戶的一堆、升息不夠強勁
作者: moom50302 (武林三羚鱷) 2022-10-30 02:12:00
撐得住不用賣，撐不住再說
這麼厲害的話，不只要賣房，營建股空單佈滿，等著收割財富自由啊
等賣在最高點然後就錯過了 跟等買最低點然後錯過的一樣
作者:
ppnow (no ways)
2022-10-30 04:41:00如果你能提前知道空頭，那你早就在股市賺翻了房子能住能租怕什麼，只要現金流沒問題就行
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-30 06:45:00因為沒人相信毫無買賣經驗的空空的預測
作者:
PPSEED (號角)
2022-10-30 06:53:00台積電會上一千，你680會想賣嗎？
作者:
Cnote (規律的朝八晚五)
2022-10-30 06:57:00三四年前很多地區都半價 應該算是低點吧 話說連當時低點都不會看而沒買的人, 低點都沒預測到那來預測高點會準嗎?
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2022-10-30 07:05:00臺灣每次大幅回檔政府都會端菜出來撐護國群山啊，早年降息降遺產稅，後來寬限期再加碼延長，這次通膨能源危機不敢大幅升息就拿納稅錢幾千億幾千億的補，還擴大補助房租讓通膨看起來沒那麼嚴重，所以，只有政府先撐不住了才會崩盤，這讓多數投資者囤房者更有恃無恐，更甚者，這些人通常是制定政策的人，你等崩要等到什麼時候？真買不起，少生少婚晚年到鄉下買個老房子住，離開塵世的浮華吧越來越多人不生不婚，你又何必執著？
作者:
pxycho (trolltrolltroll)
2022-10-30 07:41:00因為不急著用錢，放著可以收租金繼續割韭菜，韭菜好吃
沒有資金壓力的人，放著五年也沒差，最多出租，長期來看以美國玩法不可能通縮
作者:
bms ( )
2022-10-30 07:47:00租金能cover房貸是要賣什麼
作者:
labdog (飛啊,飛啊, 小飛俠)
2022-10-30 08:06:00因為這邊都是多多，房蟲
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-10-30 08:15:00房子賣了，再想買一樣的很難 又不是股票
作者: asclepias 2022-10-30 08:18:00
不急啊，又不缺錢
作者:
sarra (天地靜好歲月無驚)
2022-10-30 08:29:00所以你要跟房東談降房租了嗎？
作者: antigidu (YaSu) 2022-10-30 08:33:00
腳麻了 逃不掉
作者:
buike (chico)
2022-10-30 09:01:00賣掉買不回來，賣了你家免費給我住我還不要
作者:
tumusi (成成)
2022-10-30 09:16:00早知道你也不會再這裡發廢文
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2022-10-30 09:27:00一堆會跟你說哪有這麼好抓 但實際上不難啊 不敢說賣最高但至少離高點10%以內簡單 通常我都是佈局到低檔的區域/產品 就賣出漲到差不多頂的區域/產品 多軍幾個id也都說現在部分區域/產品見頂了要觀望一下 這就是在抓高低啊哪裡不能抓表面上好像當傻子少賺了 但手上多出資金一方面又仍然持有之前低成本買入的 根本無敵 安安穩穩 不用每天關心591幾個人看過結果來電都仲仲
作者:
Zepho (抹神)
2022-10-30 10:14:00省力阿 想賣再賣
作者:
dos1019 (.....)
2022-10-30 10:24:00你自己都說2年後就回來了 不缺錢的幹嘛急
作者: cksai (黃柏) 2022-10-30 10:30:00
想賣啊。但是現在賣不高....
沒房的擔心別人賣房賣不掉？就跟沒女友的整天擔心女友難照顧一樣....交女友跟持有房產一樣又不花錢，而且也沒有想分手的理由或新對象..整天在那談說別人為什麼不分手？這酸度合成的很假因為這邊都是有女友有男友的，再怎麼慘也沒有必要聽單身狗在那喊明年會配給伴侶...趕快分手才能配新的..這邏輯基本已經壞死
首先，你要先能夠預測他會跌多少%，再算上你的買賣成本，有划算你再來做這件事，不然就是浪費時間跟生命如果預測跌幅超過30%，那你現在這樣做就是先知了
作者: Colitas (觀察者) 2022-10-30 11:27:00
交易成本高
作者: elmo0155 (拉麵) 2022-10-30 11:50:00
這裡不都無腦漲 誰跟你賣房
作者:
sarra (天地靜好歲月無驚)
2022-10-30 12:16:00樓上的一堆是指多少啊?雙貸32萬?可是總市場有900多萬戶欸?而且你覺得銀行放款會比你喊喊話還不謹慎嗎XD
作者:
reverieh (G_G_IN_IN_Der)
2022-10-30 12:23:00很多人講話無憑無據,靠感覺的,被抓出來鞭又哀哀叫
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-10-30 12:29:00因為做不到 稅率和交易成本時間限制太大
作者:
xephon 2022-10-30 12:37:00因為擺兩年就漲回來，不需要降價賣
作者: alimama (等待....) 2022-10-30 14:09:00
持有成本那麼低，沒到甜蜜點幹嘛賣
能預測多空 誰還跟你玩不動產= = 股票就賺爆了好嗎不動產流動性那麼差
作者: KS571 2022-10-30 17:32:00
交易成本那麼高 以為是股票當沖阿
作者:
bms ( )
2022-10-30 18:30:00菜鳥以為房貸的槓槓跟股票的風險一樣 笑死
作者:
xc2v (xc2v)
2022-10-30 19:37:00對 房子賣掉 歐印台積電
作者:
zusuki (小建建)
2022-10-30 20:43:00..央行都掛保證升息放價會漲，幹嘛賣？@@
作者:
missin (EVO)
2022-10-31 01:08:00楊半碼+房地合一2.0鎖籌碼
作者:
opencat (opencat)
2022-10-31 01:33:00除非最近大規模裁員或是景氣持續低迷3年 不然只會緩跌