基地位置在平實附近的關帝廳
打完88折後一坪46-52左右
全部都是大坪數
含車位最少要2800以上
賣了一個禮拜多已經快賣完了
所以台南並非沒有買盤
也非某S說的崩盤
但是location和合理單價真的很重要
同是平實營區的的風衣很顯然賣的很普通
https://i.imgur.com/Ei1GH28.jpg
作者:
slg (十二國記敗下去了)
2022-10-30 16:44:00是最小坪數A3快賣完而已吧！大坪數沒聽說
作者:
kktt254 (.....)
2022-10-30 17:11:00聽說建商有保留
作者:
Jodaro (linorth)
2022-10-30 17:18:00台南捷運還要民國幾年
作者:
jaricho (...)
2022-10-30 17:21:00國泰 合理
國泰到哪裡都有買盤啦 以品牌建商來看有沒有買盤...XD才70戶 買到真的有保庇
作者:
pykao (Ken)
2022-10-30 17:47:00原來台南要這個價錢了 大開眼界
作者:
slg (十二國記敗下去了)
2022-10-30 17:49:00樓上查一下世界巨星實登，已經55囉！
作者: weekman 2022-10-30 17:57:00
clean up能選色嗎？不曉得用那個等級的
作者:
gisimon (IF)
2022-10-30 18:11:00個案分析的第一行字看不到，可以重PO嗎？謝謝
作者:
ppbody (屁屁八滴)
2022-10-30 18:12:00國泰品質人人搶，一般上班族買很吃力
作者:
dika ( 戲如人生)
2022-10-30 18:26:00這小三房 坪數有夠大
作者:
krjr24 (小K)
2022-10-30 18:34:00東區人文薈萃，醫生買盤夠
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-10-30 18:42:0088折已經算小讓了 之前不可能給這種折扣
作者: qwaszx0101 (宥成) 2022-10-30 18:44:00
小坪數也算大了吧，但還是買不起
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2022-10-30 19:01:00聽說有保留+1 不知道真假 應該有才對34 37 43 44室內坪 其實也不能說真的大了
作者: kyova 2022-10-30 19:12:00
應該是比較小坪數的。磐耘。應該不會叫盤耘，聽起來很盤XDDD東區也沒剩啥土地了。兩大重劃區籌碼都被鎖起來。
作者:
jaricho (...)
2022-10-30 19:19:00國泰在台南市區這價位還好吧 高雄不是都超越台南更貴 跟高雄比算合理價了
作者: kyova 2022-10-30 19:20:00
台糖和市府、國防部不知道會鎖多久。而且它可以吃到南紡三期的開發。雖然也不知道要多久。高雄比台南貴是應該的...基建和所得有差。
這價位算合理但不建議要買賣的進去追價，未來捷運建造會讓這段有交通黑暗期至少6年以上
作者: kyova 2022-10-30 19:30:00
國泰平實段本來之前要推案。但申請都更獎勵變更設計，可能拖到明年了。這一區建商也沒啥好挑的...國泰就頂了吧其它就剩國城、豐邑、達麗、清景麟、三地...QQ看南紡跟日系營造合作或國城和府都合作有沒有好一點... 慘南紡三期預定2023年動工。
作者:
cblade (cblade)
2022-10-30 19:48:00國泰+台南市東區 好賣正常 台南市區地太少了
作者: kyova 2022-10-30 20:00:00
因為外圍永康仁德可開發的土地條件太差了...市府很難做很頂的規劃，無法替代。就是真的會被洗出去。
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2022-10-30 20:04:00九份子實登都35up，平實才50！
某s只吹新竹貶其他區，殊不知台中台南都比新竹好超多，住起來至少像個城市
作者: Palladium 2022-10-30 20:41:00
府都早已退出國城合作案很久，平實目前最頂只剩國泰了
作者:
ROKEE ( Beanazai)
2022-10-30 20:41:00硍，打電話去約看講11/1才開賣，居然說快賣完了？
作者:
slg (十二國記敗下去了)
2022-10-30 20:43:00他們先賣老客戶，以及老客戶介紹的
作者:
evaqfuy (eva)
2022-10-30 20:44:00這個地點+國泰建設，滿值得的。
作者:
ROKEE ( Beanazai)
2022-10-30 20:55:00作者:
slg (十二國記敗下去了)
2022-10-30 20:56:00樓上拍拍，應該是小坪數快賣完而已啦！
作者: kyova 2022-10-30 21:00:00
那府都只剩安平金城段。不過它在鹽埕段蓋10層樓廠房。神奇南紡會蓋2棟住宅大樓喔~ 我猜應該也不差。但一定貴。
作者:
slg (十二國記敗下去了)
2022-10-30 21:01:00記得府都在LM也有地，還有興達港XD
作者: kyova 2022-10-30 21:03:00
府都在安平工業區蓋廠房，但樓層設有管委會空間，被都設委員質疑，我是覺得這個案有點微妙XDDD
正常 又不是世界巨星 表餐倒還要打廣告國泰小坪數淺消就沒了
作者: kyova 2022-10-30 21:07:00
都更案當初審核用條件標讓府富僑去蓋不就好了...現在都更案我有興趣的只有百慶...西瓜真的遠不如賴
作者:
slg (十二國記敗下去了)
2022-10-30 21:09:00作者:
ROKEE ( Beanazai)
2022-10-30 21:12:00這案子的樣品屋蓋在平實，但明年初才會好
作者:
slg (十二國記敗下去了)
2022-10-30 21:12:00To K大：百慶自強新村跟星鑽的地點都很讚！
作者: kyova 2022-10-30 21:15:00
這兩個點開案我應該都會去看。星鑽南北兩基地市府去北部招商了。還是得看誰得標。中西區要弄點新東西全靠這了...
不是國泰搶手，是太多建設公司建案太爛，國泰的品質一直都有，當然大家聽到國泰就搶。
作者:
predo (QQ)
2022-10-30 23:57:00中規中矩 扣除府都富立 國泰當然搶爆
作者: kyova 2022-10-30 23:59:00
富立就川邊澄，有點偏遠。它子公司推案在安南區北安路。然後它新買的地在高雄。還要搞四草逸水立旅，暫時沒空。富立的別墅區在奇美博物館附近。最近台糖在旁邊釋出土地合建，但我查不出是哪家得標。
作者: kyova 2022-10-31 03:16:00
浩瀚無極旁邊變夜市了...口年哪... 跟大東夜市老闆同一個建商和買房的盤子欲哭無淚...號稱台南信義計畫區，出現夜市市府真的很爛...老闆背景好硬~ 硬的過建商耶...國防部都打通關，太神奇惹~~大東夜市不續約後看看那一帶土地會怎樣規劃。請神容易送神難。平實營區和後甲里真的有夠雖... 國防部和市府不去招商一些更頂的。硬要搞夜市，真的是跟周遭屋主硬幹耶...真的要弄幹嘛不弄在排球場或更後面...佔用重要幹道門面...南紡不知道會不會也覺得很幹...還鬼扯啥高質感市集...結果還是夜市阿~
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-31 13:21:00
台南地就少啊，跟高雄不能比
作者: joxup6247 (Lin) 2022-10-31 13:48:00
國泰品質真的好 我台中老家40年經過921大地震。連裂痕都沒有 也沒壁癌
作者: chouwang68 (張子房) 2022-10-31 21:54:00
如果不是我太太超怕地震，這案我真想拼一間高樓層70坪的住住看，1、20年後再搬去鄉下農地XD。順便幫浩瀚無際QQ，敝人天生對宗教過敏，當初看到圍牆上有神的字樣就自動無視了，所以完全沒去撈相關訊息。如果像kyo說的，是大東那群人在旁開信義區夜市，完完全全不意外，隨便找個業內做公關的聊聊就知道是哪方，至於國防部，可能有新股東（新金主）？