作者:
kgppra (討厭blue)
2022-10-30 20:01:00RT
去年買了一間預售屋
好不容易快要交屋了
結果這一年來發現自己越來越不愛那邊的環境
這下該怎麼辦。。。
因為稅制的關係
也沒辦法換去年其他地方跟這間價格差不多的房子
有夠尷尬。。。
房版有人有這種買了過陣子不喜歡的經驗嗎
在沒有額外現金的情況下
484就只得自住強迫自己習慣了〒︿〒
作者: MizPerfect (科尼賽鴿) 2022-10-30 20:03:00
加上必要費用平轉
作者: jujubaby174 2022-10-30 20:03:00
只能住了還能怎麼辦，不然就租人，另外去租房還沒成屋看能不能轉手
作者:
nightA (in dispute)
2022-10-30 20:07:00平轉？
作者:
testPtt (測試)
2022-10-30 20:07:00拼命貸款買到滿意為止
作者:
nightA (in dispute)
2022-10-30 20:08:00其實我比較好奇平轉的話要怎麼找人XD(買賣都是）
作者:
wdhouse (W)
2022-10-30 20:09:00先搬進去住個半年、一年邊找房子，重購退稅。
作者:
kgppra (討厭blue)
2022-10-30 20:09:00平轉有什麼用RRRR 現在買不起去年同價位的房子了...自住客傷不起RRR
作者:
shter (飛梭之影)
2022-10-30 20:10:00原屋出租，新地點租房，用租金換租金
作者:
dodod42 (LO)
2022-10-30 20:12:00這就是租屋派最愛拿出來嘴的，他隨時可以換環境～～
作者:
kgppra (討厭blue)
2022-10-30 20:14:00以租換租好像可以 雖然所得稅會虧一些 但似乎沒更好方式
作者:
u4fu3 (chi)
2022-10-30 20:18:00賣掉 然後小換大退稅就好了啊
作者:
kgppra (討厭blue)
2022-10-30 20:20:00重購退稅要等段時間才退下來 手上沒額外現金先付錢。。。
作者:
loverpost (歡迎光臨My heart...)
2022-10-30 20:24:00加價賣了......
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2022-10-30 20:29:00賣掉再買就好了
作者: klwei (漂流) 2022-10-30 20:29:00
賣掉不會
作者:
kikinini (mickey)
2022-10-30 20:32:00房價永遠只會漲 加價賣
作者:
DAEVA 2022-10-30 20:37:00過戶給我
作者:
CCOOGG (VC)
2022-10-30 20:38:00你慘了
作者:
zusuki (小建建)
2022-10-30 20:42:00加價賣啊...
作者:
kgppra (討厭blue)
2022-10-30 20:48:00自住賣了就只能繼續租房...心裡過不去
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-10-30 20:51:00賣掉就好了不然裝潢又要花一筆不然就是簡單裝潢出租,然後把租金拿去租其他房子
要自住的買之前一定要多方考慮尤其你買新房 叫你出租可能又捨不得
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2022-10-30 20:55:00衝動是魔鬼
作者:
dika ( 戲如人生)
2022-10-30 21:07:00賣掉，重購退碎
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-10-30 21:09:00去問3叉龍, 他跟你有一樣的困擾 XD
作者:
kagaya (~~)
2022-10-30 21:11:00平轉沒用就加價賣啊XDDD
作者: ckaijay (noway) 2022-10-30 21:21:00
賣 或 轉租
作者:
iele (就是那道彩虹)
2022-10-30 21:28:00平轉沒稅的問題
作者:
kgppra (討厭blue)
2022-10-30 21:29:00每個地方都在漲 加價賣被抽45%後追不上其他地方漲幅...3房去年價格平轉 今年只能買2房了 不願意
作者:
freekid (世界真是小)
2022-10-30 21:34:00先賣後買，買賣時間差抓很近的話 ，稅金不用到政府那裡繞一圈吧
作者:
ppnow (no ways)
2022-10-30 21:34:00缺錢的話就忍啊，另外租更虧
作者:
Mei5566 (5566)
2022-10-30 21:37:00加價賣
作者: kopolo (鬼太郎) 2022-10-30 21:51:00
買了發現其他地方蓋更多公共建設後悔了
作者:
jackred (我在台北天氣晴)
2022-10-30 22:01:00兩地合一稅有效用了 短時間要轉換買賣成本很高
仲介費加稅加物業費就搞死了，一堆沒買賣過房子的人在那裡講什麼平轉
作者:
mp60707 (哲哲)
2022-10-30 22:09:00加價賣出去啊 還要人教
作者: TatsuyaChen (TatsuyaChen) 2022-10-30 22:17:00
平轉賣我 謝謝
啥是兩地合一稅？ 是不是連課稅是課利潤都不清楚啊仲介費都可抵扣 不要賺錢就可以了
作者:
raslin (raslin  )
2022-10-30 22:48:00加價賣 賺一筆再說
作者: leo61532 (Leo) 2022-10-30 22:49:00
把基本的費用轉嫁給買家也沒多少 想賺就講
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2022-10-30 23:27:00
你有研究稅怎麼會不知重購退稅 來亂的
作者:
darkholy (keep silent)
2022-10-30 23:48:00環境不喜歡是因為沒得炒了是嗎XDD，要脫手趁早喔，越晚越難脫手
有遇到很多，我看預售要脫手的說法都是，意外懷上小孩，房間不夠要換，不然就是被調到外縣市，不然就是要移民到國外，這些說法給你參考
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2022-10-31 00:03:00退給建商，去吵去鬧
作者:
kib28242 (kib28242)
2022-10-31 00:41:00出租 ,另外租房子住
作者:
bmwg8 (G8)
2022-10-31 01:58:00什麼菜比巴的文章
作者:
jaricho (...)
2022-10-31 02:15:00再買一間就好了啊 不要太魯 房版基本一人兩間以上
作者:
milker (小鬼)
2022-10-31 02:58:00只能先租吧
作者:
Expend (DEITY)
2022-10-31 14:46:00什麼都不願意就吞下去啊，當買菜喔？
作者: sonytipo (猩猩) 2022-11-02 21:44:00
再買一間啊 這邊不是鼓勵買房嗎顆顆