同事近期一直跟我聊到想在桃園買房
前陣子陪他去看青埔一個預售建案叫站前新銳
聽仲介說重劃特區，除了現有高鐵、華泰outlet外
預計2027年國泰站前廣場一期建設（商辦＆廣場）也會落成
未來二期飯店、三期百貨也會在5-10年間陸續完工
以投資角度來看有增值潛力
雖然自己在新竹其實也有一間房了
因為手邊靠過去幾年存的美元賺了不少，正好有筆投資金
聽完介紹不僅同事，自己也被說的有點小心動
猶豫是不是該買一棟拿來置產（畢竟最近股市跌跌不休）
想聽聽板上大大意見
先謝過各位了！
https://i.imgur.com/9SYZe8g.jpg
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-11-01 17:34:00青埔沒什麼問題不過你圖裡面那間建商最近出很多事你要有心裡準備房子蓋好前會先經過"淬煉"我是指建築工法很扎實那種淬煉
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-11-01 17:39:00可以置產 可是還是買別家的吧
作者:
padbear (padbear)
2022-11-01 17:40:00青埔置產的話 可以先等等 先看這波通膨下去的狀況
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2022-11-01 17:55:00問就是買啊
作者:
uevol123 (uevol123)
2022-11-01 17:56:00這間地點很棒！
作者:
f860506 (Vindex )
2022-11-01 17:58:00青埔上次這麼熱的時候套了8、9年 這次不知道怎麼走
作者:
Jodaro (linorth)
2022-11-01 18:07:00A19 亞洲矽谷A18 國泰置地廣場又有機場 高鐵說這邊沒fu 糗哪裡還有？
作者: coonash (庫耐) 2022-11-01 18:14:00
問就是不適合不如買竹北
作者:
Vanvan (Blah Blah)
2022-11-01 18:19:00一樓好心
作者:
b777787 (冬瓜)
2022-11-01 18:37:00青埔買了後悔保證請買八擴
作者:
Jodaro (linorth)
2022-11-01 18:46:00八擴可以，但青埔通勤去台北方便桃園不要亂買，藝文小快溪平鎮埔心龍潭都是撥穴，青埔八擴就能涵蓋所有利多射程
作者:
alexstag (alexstag)
2022-11-01 18:54:00目前的青埔房價就是被竹北板橋壓一頭。投資價值論漲幅在未定之天，論風險可能也沒說多低
作者:
VBT (批踢踢是個神奇的地方)
2022-11-01 19:37:00青埔走路10分鐘內看前後高鐵站價格。新北7字頭/竹北6字頭（我看的是站穩的價格），青埔4字頭可以進基期比人低。但5字頭要考慮產品競爭力，差距太小這時間點氣氛不好。青埔當初也套了好幾年。什麼建設品牌，時間久了我只相信便宜治百病。既然你在新竹有房，應該很清楚坍塌一品。幾年過去房價漲還是跌？現在還不是搶著買？人是健忘的。投資跟自住要看的不同
作者: idmaker (SMAN) 2022-11-01 20:16:00
這間格局爛爆會後悔 置產也不要買爛貨 再等等吧
自住我看你應該不想 至於投資的話 窮酸魯族群怎麼建議朝相反反向通常沒錯啦
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2022-11-01 22:28:00你講的利多都反映完了。青埔有3個月沒漲了。可以去查實價登錄，這幾個月，根本不會漲了。
作者:
freekid (世界真是小)
2022-11-01 23:44:00淬煉笑死xdd
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-11-02 08:05:00實登還在漲最好沒漲 這案都賣到48-50了而且點非常好一邊是中悅的新商辦另一邊是IKEA跟國泰標到的地更遠的桃大一坪也賣差不多還是大坪數，嫌建商不好坪數太小可以買桃大
作者: JCyao (jyao) 2022-11-02 10:20:00
區段感覺不差，近期也有在觀察那塊，下次去看看好了
作者:
G542672 (A-four)
2022-11-02 10:30:00我前幾天剛好問過，感覺自住行，但投資大多不建議（？
作者: susu0614 (jiajing) 2022-11-02 15:38:00
多看吧，但如果已經想好要買青埔的點的話，就要趕快入手了，不然房價只會一直飆高
你要有這三五年漲不太動的打算 青埔未來每年都會有利多建設完工 但高鐵站前還久
作者:
maypcc (The K)
2022-11-03 22:03:00升息跌到35以下我會買