對土城小有研究來回個文。
同樣一坪60幾萬的台北市文山區新古屋，大多很偏僻離捷運很遠。
台北市老公寓或老國宅...真的很舊地震我會怕，再來防火設備也幾乎沒有。
新北幾個重劃區我看過中和、板橋跟土城的。
土城真的可以說是生活環境最好。
有些是可以看到山景，路面規劃整齊種滿行道樹很漂亮，而且生活機能可以依靠舊市區。
像中和跟板橋靠河的重劃區雖然景觀也不錯，但生活機能就比較少，而且很多離捷運超級
遠。
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土城因為發展有腹地，未來在金城路明德路交叉口會有新的交流道，捷運萬大線會從金城
路經過，捷運土城站會有雙捷運，土城站旁都市計畫分區是商業區。
土城區公所跟政府機關則即將改建成高樓層商辦大樓。
司法園區今年10月已經徵收完，看守所跟法院搬遷後金城路又有一塊大腹地可以開放。
新的麥當勞已經開幕了，旁邊還有新的商業區、飯店已經在蓋。
缺點是離台北市距離不如板橋、中永和。
但是第一圈很多地方都蓋滿了，市容除了一些重劃區外都比較老舊。
在土城鴻海或司法園區上班不用進北市的人也不少。
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學區...土城國中新北第一我覺得不能參考，那是因為土城國中的資優班很強，但你能保
證
小孩一定上得了資優班嗎？
學區土城真的不如板橋的海山或台北市好學校。
雖然60萬我覺得目前太高，但以小資來說未來發展性覺得買土城是還不錯的選擇。

土城看守所

土包子城市

北土城交流道開下去就是災難

土城甚麼垃圾地方 拿文山區來自抬身價？

我是說開通後才是災難 蓋的過程影響不大

土包子住的地方 也能吹成這樣。

多元入學不是看純粹成績土城國中新北第一看看就好純比學業成績土城仔只會被按在地上摩擦

以那區量體看，之後應該塞車很多

土城的硬傷是對機車族而言距離真的比較遠 捷運還是無法完全取代機車

身為土城人，論發展性我覺得起碼還要20年以上...

很多土城人說自己住板橋，房價自然拉抬

本身文山區長大，嫁來土城n年，海山站周邊機能確實不錯，但重劃區蓋起來後人口越來越多，個人反而懷念之前重劃區沒蓋起來的時候，路上有蛇、天上有蝙蝠，人與人之間也有距離感，這兩年要搬回文山了

買重劃區邊緣靠近土城站那排的 塞車問題自然就解

土城、海山站現在人也多了 現在要去頂埔站人才比較少 文山區真的不錯 119附近是首選 安靜清幽

為什麼北土城交流道後反而是塞車，目的不是為了改善交通嗎？

新北第二環現在+9越來越多,不知道484三重房價高逼出來的

學區土城還有新北中正國中吧重劃區那邊的學區應該是比較接近新北中正國中

土城環境好…你是不是沒住過其他地方阿

說實在話並不好 有機會從海山站走路到日月光廣場就知道

土城算綜合分數高吧，至少交通算便利，生活採買也很方便，有美中不足的是常有8+9飆車，還有怪人很多

這已經是未來價了

好爛

文山區興隆路cp值超高好不好，附近三個捷運站都一公里左右，走路都會到，離市區也超近，只要不忌諱附近福地

交流道開越多塞更遠

樓上正解 以車子本位思考的交通注定會塞車

土城有生活機能？住土城去板橋消費才是正常吧，這邊以前都是工廠，現在是中和不想住，板橋買不起才會轉到土城

15樓是反串鄉下地方嗎？

一樣6字頭肯定是選江翠重劃區

還有進擊的桃園仔 努力工作賺錢晉升成為土城人

土城唯一優勢只有捷運騎車開車都離台北市太遠了

想問金城商圈那裡的價錢為什麼大於土城捷運附近，是否偏高@@

金城商圈 萬大二期第一站 還會有一個超大聯開案在那

文山區長大現居土城+1，文山和土城有一個共同點，就是都有金椰子

小資買什麼土城 去住基隆啦

文山60新古屋？5年以下有需要怕？

土城也能吹成這樣 其他地方漲也合理了

學府路二段走到一個地方會沒人行道 但應該是房子沒蓋關係

原po說中和積穗是認真的嗎？只有生活機能好一點，面國防有view而已，交通根本悲劇。

不要再吹了 還沒買夠～低調地方 哪裡還有捷運附近又有這種價格

土城連鎖店算蠻多的 全聯 家樂福很密集，飲料店藥局也一堆 除了餐廳要跑板橋外，生活機能算很方便，但人多車很多 舊市區人行環境很差，主幹道晚上也一堆8+9

江翠北 看似方便 實際走過或開車就知道

江翠北捷運是看的到但坐不到那種

江子翠尖峰時間真的好擠上不去

江翠DE區開車走64或上華江橋都很方便啊怎麼了？土城開車上國道3或65有比較快嗎？

等未來重劃區都蓋滿＋泰板輕軌 靠江子翠的幾個捷運站應該就不上了了

江翠DE走到捷運站稍遠大概10分鐘左右但還能接受土城重劃區離捷運站也有距離，板橋跟土城比方便性是不是搞錯什麼了真要說缺點就是人太多太擠擠不上捷運也只有上班時間到時候就會加開江翠發車班次啊，你覺得有可能在江翠捷運站擠幾百人捷運局不會想辦法解決？一樣6字頭房價我真的想不到選土城理由

從江子翠站走回DE區，捷運才剛好到海山（說不定還在亞東等轉車）

離看守所很近

等萬大線蓋好, 中和和土城甚至樹林的人去台北不一定要搭藍線, 為什麼會覺得板橋幾個站上不了車?

同樣6字頭當然板橋好囉，但現在板橋應該不是6

板橋亞東站-遠揚加州6年屋齡已經來到67.X萬/坪遠揚加州才14層, 剛完工,即將開賣的遠揚之森(27層)應該會破7亞東站另外一個超級大案-遠東新世紀,四棟(最高棟43層)底下兩層是商場, 過個馬路就是Google美國以外最大研發

土城有他的潛力跟腹地在 但需要時間去發酵，還是要看未來的發展

基地,如果27層的遠揚之森破75,遠東新世紀不知會不會近8甚至破8那土城會不會又被拉上來? 近7或破7?

土城價格還是要看板橋說話 所以買不起板橋就買土城 有連動

江翠北怎麼會沒機能? 就算不靠江子翠, DE區還有立信帝國

花園廣場, 1,2樓是面積五千坪的商場耶就算不是大百貨商場, 光那麼多店面或來個全聯,就贏過很多重劃區了

土城破6的物件條件放到板橋就是加10萬以上啊

土城坐萬大線到台北根本是繞一大圈還要轉幾次車，今天坐不上車的是板橋，土城人傻了才會不坐板南改去坐萬大

借串問一下，現在DE區有哪個新案兩房還有6字頭呢?之前的德鄰豊還沒開賣兩房就沒了

話說養豬場氣味的涵蓋範圍到哪邊啊

樓上的, 照你的想法, 幹嘛蓋萬大線?你用不到萬大線, 別人就用不到喔?

金城路多兩線道 應該是搭配取消路邊停車格

土城也不是馬上就漲到目前的價位,大家認同環境與機能才漲的藍線捷運,65號直上國一,國三未來還兩個交流道,大型醫院土城站雙捷運有行政中心重建,司法園區,空氣好,退休養老佳中央市場還有整片未開發土地正在捷運站附近有未來開發潛力

土城一年從40吹到60，算漲很慢嗎

不會淹水算優點嗎～

當年被新莊當嫌惡設施拒蓋的司法園區 現在變成土城的利多？？？

光光斬龍山遺址 名子就犯男人的大忌 叫遺址的風水也...

斬龍山聽起來就很帥，勇者的聖地

麥當勞、uniqlo、藏壽司都來搶地應該不會太差?

樓上的理由我也推 廠商看得比較準

還有統一複合大樓跟現成的日月光影城

因為土城本來就有這些 看守所 法院 少觀所

土城暫緩是不錯，但是這價格往上加直上央北，二重右岸，江翠北DE實在

土城人覺得住在土城其實蠻不錯的

斬龍山聽起來很帥耶 再說現在還在管風水的，最後就被洗到鄉下，寸土寸金，住起來舒服就好，還管風水個鵰

住文山10年，看了土城三重，最後選三重

我從小在天母長大，現在因為工作關係在土城買房，幾年下來感想是當然不能跟我老家比，但也沒有大家說的那麼不堪，生活機能跟交通便利性都還不錯，我個人很能接受...

台北老公寓 有一群人最愛

你真的了解土城嗎，還是你的標準太低，土城環境好....你距離的街道也就那一小段，土城居民的素質一點都不會讓人覺得舒服，違停路霸一大堆，像樣的人行道非常的少，一堆騎樓都被佔用，老弱婦孺都只能與車爭道，你說環境好？？。你說土城CP值高那還說得過去。同價位的地方，土城機能好交通建設方便，但是整個人本的建設環境和人民素質不敢領教。

認同樓上 絕沒誇大

不好意思，那可不可以請大家推薦一下台北市以外人民素質不錯的地方？

新北每一區都有8+9補一個土城長庚醫院

我是土城在地，要花6字頭我手頭資金不足只能買小房，我會去桃園買大樓大三房，然後坐包月高鐵或是台鐵去台北上班，至少房子空間大

各地都有素質差的居民，只是比例多寡問題，而土城的比例....

土城我覺得你講得八成沒錯 我自己看是不差 但小資一坪要60太離譜

有雙捷運 有重劃區街廓 有大公園 有舊市區機能 有醫院有交流道 這樣條件哪裡找

遠揚之森不是說83-87？更正83-97

土城明年房價準備再漲一倍

認同DrSheldon的講法 我之前在海山附近看房看一陣子印象就是這樣..後來選捷運共構宅

生活機能不錯、板南線、工業區就業人口帶動住房需求，再吃一些板橋的外溢，都推升土城房價

依照工作需求仰賴板南線的人這裡真的是相較親民的價格，但機能較為完整還是僅限於海山跟土城捷運站附近